# ドライ自動倉庫による完全無人化・装置産業化モデルの創出｜霞ヶ関キャピタル（3498）の変遷

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## 経過

- 2026-08-28 初出 「当社は、これまで冷凍冷蔵物流領域で培ってきた建物・自動化設備・システムを一体で企画・設計・開発するノウハウ・知見を、ドライ物流領域に展開し、当社として初めてドライ自動倉庫の開発に取り組みます。」 — 冷凍冷蔵物流領域で培った一体型の企画・設計・開発ノウハウをドライ物流へ展開し、ドライ自動倉庫の第一号案件を始動した。将来的な完全無人化・装置産業化と、建物・設備・システムを一体化した物流拠点モデルを目指している。 (https://komori.app/company/3498/disclosure/20260828527809)
- 2026-09-30 前進 「本プロジェクトは、当社が冷凍冷蔵物流領域で培ってきた、建物・自動化設備・システムを一体で企画・設計・開発するノウハウ・知見をドライ物流領域に展開します。入庫・保管・搬送・ピッキング・出庫までの一連の庫内オペレーションの自動化に加え、フィジカル AI を活用した運用を予定し、AI が庫内の状況や荷姿を認識・判断したうえでロボットや設備を最適に制御することで、より柔軟で高度な物流オペレーションの実現を目指します。」 — 2026年8月28日に始動したドライ自動倉庫の第一号案件について、DBJの特定投資業務による出資が決定した。サプライチェーン強靱化・インフラ高度化への評価を受け、建物・自動化設備・システムの一体開発に加えて、フィジカルAIを活用した運用計画まで具体化した。 (https://komori.app/company/3498/disclosure/20260930543313)
- 2026-10-06 前進 「①入庫から出庫までの一貫した自動化モデルの確立
②建物×設備×システム一体型の設計
③フィジカルAIによる庫内作業のさらなる高度化
④データ活用によるネットワーク化と収益・価値の最大化」 — ドライ自動倉庫について、入出庫一貫自動化、建物・設備・システムの一体設計、フィジカルAI、データ活用というモデルの構成要素を具体化した。 (https://komori.app/company/3498/disclosure/20261006546850)