# 霞ヶ関キャピタル（3498） 冷凍自動倉庫『LOGI FLAG TECH 東扇島1』竣工に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3498/disclosure/20260630584551
種別: その他開示
開示日: 2026-06-30
Komoriの読み（0-100）: 74
企業ページ: https://komori.app/company/3498

## 何が変わったか

冷凍自動倉庫「LOGI FLAG TECH 東扇島Ⅰ」が完成し、2026年6月30日に引き渡しまで完了した。自動ラック、自然冷媒、太陽光発電パネルを備え、X NETWORK株式会社が入居する施設である。

## 会社が挙げた理由

物流業界の労働力不足と冷凍倉庫の過酷な就労環境を改善するため。また、2030年のフロン規制を見据え、環境に配慮するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: LOGI FLAG TECH 東扇島Ⅰ、LOGI FLAG、COLD X NETWORK
- 相手先: 三菱商事都市開発株式会社、X NETWORK株式会社
- 相手先の概要: X NETWORK株式会社は当社のグループ会社。その他の所在地・代表者・資本金・設立年などはnot_disclosed。
- 当社との関係: 当社は開発用地のソーシングおよび企画立案を行い、三菱商事都市開発株式会社からプロジェクトマネジメント業務を受託して協働。X NETWORK株式会社は当社のグループ会社で、本施設の入居企業。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年6月30日（竣工し、引き渡しが完了した日。サービス提供開始日はnot_disclosed）
- 適用分野: 冷凍・冷蔵物流、関東全域をカバーする配送拠点、輸出入貨物の集約拠点
- 受賞名・認証名: CASBEE 建築評価認証 Aランク
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 神奈川県川崎市川崎区東扇島29-4
- 拠点の規模: 敷地面積5,000.00㎡（1,512.50坪）、延床面積19,953.33㎡（6,035.88坪）、パレット数10,000枚、鉄骨造地上3階建
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: 日本初調査総研合同会社（COLD X NETWORKについて、日本初とする調査の出典）

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「『LOGI FLAG TECH 東扇島Ⅰ』が竣工し、本日引き渡しが完了しました」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「三菱商事都市開発株式会社より当社がプロジェクトマネジメント業務を受託して協働で推進」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「2026年6月30日、本日引き渡しが完了」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「冷凍自動倉庫『LOGI FLAG TECH 東扇島Ⅰ』竣工に関するお知らせ」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 同日の発表（原文: 「本日引き渡しが完了しました」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「竣工し、本日引き渡しが完了しました」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: グループ会社から（原文: 「当社とグループ会社のX NETWORK（クロスネットワーク）社」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「入居企業 X NETWORK株式会社」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: あり（原文: 「当社とグループ会社のX NETWORK（クロスネットワーク）社」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: あり（原文: 「入居企業 X NETWORK株式会社」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「敷地面積 5,000.00㎡、延床面積 19,953.33㎡、パレット数 10,000枚」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「施設概要：敷地面積、延床面積、パレット数」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「日本初調査総研合同会社調べ」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「2026年6月30日、延床面積19,953.33㎡、パレット数10,000枚」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「持続可能な物流の実現に取り組んでいます」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「施設概要、敷地面積、延床面積、パレット数」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「LOGI FLAG TECH 東扇島Ⅰ」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「冷凍自動倉庫『LOGI FLAG TECH 東扇島Ⅰ』」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 他社との共同（原文: 「三菱商事都市開発株式会社より当社がプロジェクトマネジメント業務を受託して協働で推進」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「霞ヶ関キャピタル株式会社…当社がプロジェクトマネジメント業務を受託」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「国内初の1日1パレットから利用できるWEB完結型の冷凍保管サービス。日本初調査総研合同会社調べ」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「所在地 神奈川県川崎市川崎区東扇島29-4」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 導入先を一社明記（原文: 「入居企業 X NETWORK株式会社」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「LOGI FLAG TECH 東扇島Ⅰ、CASBEE 建築評価認証 Aランク」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「各位、会社名 霞ヶ関キャピタル株式会社、コード番号：3498、問合せ先」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「好立地、高い利便性を有しております、環境配慮型の施設」）