# 霞ヶ関キャピタル（3498） 賃貸型冷凍冷蔵倉庫『LOGI FLAG COLD 厚木1』着工のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3498/disclosure/20230801531831
種別: その他開示
開示日: 2023-08-01
Komoriの読み（0-100）: 44
企業ページ: https://komori.app/company/3498

## 何が変わったか

当社がアセットマネジメント業務を受託する賃貸型冷凍冷蔵倉庫「LOGI FLAG COLD 厚木Ⅰ」の建設が始まった。完成は2024年9月を予定している。

## 会社が挙げた理由

冷凍食品ニーズの拡大に対応し、神奈川県内や首都圏への広域配送に適した物流拠点を提供するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 賃貸型冷凍冷蔵倉庫『LOGI FLAG COLD 厚木Ⅰ』
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 当社がアセットマネジメント業務を受託
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2024年9月（竣工予定）
- 適用分野: 冷凍食品の物流、冷凍・冷蔵保管、広域配送
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: 『LOGI FLAG』は霞ヶ関キャピタル株式会社の登録商標（登録番号・有効期限はnot_disclosed）
- 拠点所在地: 神奈川県厚木市飯山南三丁目3108番7他
- 拠点の規模: 敷地面積6,987.23㎡（2,113.63坪）、延床面積14,310.93㎡（4,329.05坪）、鉄骨造地上5階建、最大2テナント
- 定量的な効果: 冷凍エリアは+5℃～－25℃の範囲で温度設定可能
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「着工いたしました」「竣工予定 2024年9月」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「「当社がアセットマネジメント業務を受託している」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「竣工予定 2024年9月」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「着工いたしましたことをお知らせいたします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「着工いたしました」「竣工予定 2024年9月」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「入居テナントは「未定（最大2テナント）」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「「入居テナント 未定（最大2テナント）」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「入居テナント 未定（最大2テナント）」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「敷地面積 6,987.23㎡」「延床面積 14,310.93㎡」「最大2テナント」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「竣工予定 2024年9月」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「施設計画概要」「『LOGI FLAG』は霞ヶ関キャピタル株式会社の登録商標です」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「延床面積 14,310.93㎡」「竣工予定 2024年9月」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「業績・収益への言及なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「賃貸型冷凍冷蔵倉庫」「着工のお知らせ」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「LOGI FLAG COLD 厚木Ⅰ」、所在地「神奈川県厚木市飯山南三丁目3108番7他」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「賃貸型冷凍冷蔵倉庫」「本施設」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社がアセットマネジメント業務を受託している『LOGI FLAG COLD 厚木Ⅰ』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「霞ヶ関キャピタル株式会社（…以下『当社』）」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「「高い交通利便性」「高いポテンシャル」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「神奈川県内だけでなく首都圏など広域配送にも適しており」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「入居テナント 未定（最大2テナント）」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合・従来手法との比較記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「LOGI FLAG COLD 厚木Ⅰ」「+5℃～－25℃の範囲で温度設定が可能」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「会社名 霞ヶ関キャピタル株式会社」「コード番号：3498」「問合せ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「物流施設として高い交通利便性」「高いポテンシャル」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「注意書きに該当する記載なし」）