# 建設請負事業の拡大による成長｜香陵住販（3495）の変遷

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## 経過

- FY2025 初出 「上記達成に向け、自社企画投資用不動産「レーガベーネ」シリーズの展開や建設請負事業の拡大等を進め、ストックビジネスの強化による安定収益をより強固なものにしつつ、人的資本の強化を行い成長を目指してまいります。」 — KORYO2027の上方修正後目標の達成手段として、レーガベーネ展開、ストックビジネス強化と並んで建設請負事業の拡大を初めて明示した。 (https://komori.app/company/3495/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「このような状況の中、当社は、中期経営計画「ＫＯＲＹＯ2027」の目標達成に向け、売買、賃貸、仲介事業における収益確保や賃貸管理物件の新規獲得に加え、不動産ファンドの商品開発や賃貸不動産の建築請負工事の受注活動に注力してまいりました。」 — 建設請負事業について、KORYO2027の達成手段として受注活動への注力が実際の経営活動として記載された。収益認識関係でも工事売上高61,733千円が計上されている。 (https://komori.app/company/3495/filing/2025-h1)
- 2026-05-15 前進 「賃貸不動産の建築請負工事の受注活動に注力してまいりました。」 — 建築請負事業について、受注活動を実際の経営活動として継続している。 (https://komori.app/company/3495/disclosure/20260514532334)
- 2026-05-28 前進 「建築による一時的な請負収益（フロー）に加え、引渡後の物件管理をそのまま受託し継続的な管理収入（ストック）を獲得」 — 建設請負を単発の工事収益にとどめず、引渡後の管理収益につなげる事業モデルを明示した。 (https://komori.app/company/3495/disclosure/20260527550202)