# 不動産流通事業と不動産管理事業の二本柱｜香陵住販（3495）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「不動産の仲介(賃貸・売買)を主とする「不動産流通事業」と賃貸不動産の管理業務を主とする「不動産管理事業」を報告セグメントとしております。」 — FY2018の外部売上高は不動産流通事業3,518,624千円、不動産管理事業1,809,876千円。 (https://komori.app/company/3495/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「不動産流通事業の売上高は1,515,269千円、セグメント利益は241,746千円となりました。」 — 不動産流通事業と不動産管理事業の二本柱を継続し、当第1四半期の各セグメント業績を開示している。不動産管理事業の売上高は439,306千円、セグメント利益は101,076千円。 (https://komori.app/company/3495/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「不動産流通事業の売上高は2,452,214千円、セグメント利益は378,177千円となりました。」 — 不動産流通事業と不動産管理事業の二本柱を継続し、各セグメントの売上高・利益を開示している。不動産管理事業の売上高は922,198千円、セグメント利益は250,158千円。 (https://komori.app/company/3495/filing/2019-q1)
- FY2019 再掲 「主な業務内容においては、不動産の仲介(賃貸・売買)を主とする「不動産流通事業」と賃貸不動産の管理業務を主とする「不動産管理事業」を報告セグメントとしております。」 — 不動産流通事業と不動産管理事業の二本柱を継続している。通期売上高は流通事業4,189,110千円、管理事業2,059,060千円となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「不動産流通事業の売上高は1,068,493千円(前年同期比29.5％減)、セグメント利益は102,773千円(同57.5％減)となりました。」 — 不動産流通事業と不動産管理事業の二本柱を継続し、当四半期の各セグメント業績を開示している。管理事業は売上高528,472千円、セグメント利益130,119千円となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2019-q3)
- FY2020-Q2 その他 「不動産流通事業の売上高は2,193,145千円(前年同期比10.6％減)、セグメント利益は264,389千円(同30.1％減)となりました。」 — 二本柱のうち不動産流通事業は減収減益となった。一方、不動産管理事業は売上高1,112,832千円、セグメント利益312,458千円で、前年同期比20.7％増収、24.9％増益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2020-q1)
- FY2020-Q3 再掲 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は3,107,252千円（前年同期比3.7％減）、セグメント利益は284,307千円（同31.3％減）となりました。これらの結果、不動産管理事業の売上高は1,700,987千円（前年同期比14.3％増）、セグメント利益は485,225千円(同11.2％増）となりました。」 — 二本柱のうち、不動産流通事業は減収減益、不動産管理事業は増収増益という構成が継続している。 (https://komori.app/company/3495/filing/2020-q2)
- FY2020 その他 「不動産流通事業の売上高は5,265,270千円(前期比25.7％増)、セグメント利益は535,716千円(同10.7％増)となりました。」 — 不動産流通事業は増収増益となり、不動産管理事業も売上高2,270,603千円、セグメント利益644,882千円で増収増益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は1,357,705千円(前年同期比27.1％増)、セグメント利益は106,565千円(同3.7％増)となりました。」 — 不動産流通事業は増収増益となった。不動産管理事業も売上高579,350千円、セグメント利益167,672千円で増収増益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2020-q3)
- FY2021-Q2 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は2,943,771千円(前年同期比34.2％増)、セグメント利益は325,207千円(同23.0％増)となりました。これらの結果、不動産管理事業の売上高は1,174,207千円(前年同期比5.5％増)、セグメント利益は368,314千円(同17.9％増)となりました。」 — 不動産流通事業は増収増益、不動産管理事業も増収増益となり、二本柱の双方で前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/3495/filing/2021-q1)
- FY2021-Q3 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は4,262,596千円（前年同期比37.2％増）、セグメント利益は487,582千円（同71.5％増）となりました。これらの結果、不動産管理事業の売上高は1,787,509千円（前年同期比5.1％増）、セグメント利益は572,563千円(同18.0％増）となりました。」 — 不動産流通事業は37.2％増収・71.5％増益、不動産管理事業は5.1％増収・18.0％増益となり、二本柱の双方で前年同期を上回る状態が続いた。 (https://komori.app/company/3495/filing/2021-q2)
- FY2021 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は5,444,406千円(前年同期比3.4％増)、セグメント利益は547,458千円(同2.2％増)となりました。」 — 不動産流通事業は3.4％増収・2.2％増益となり、不動産管理事業も売上高2,354,743千円、セグメント利益751,412千円で増収増益となった。二本柱の双方で前期を上回った。 (https://komori.app/company/3495/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は1,146,739千円(前年同期比15.5％減)、セグメント利益は99,355千円(同10.0％増)となりました。これらの結果、不動産管理事業の売上高は561,435千円(前年同期比3.1％減)、セグメント利益は149,486千円(同10.8％減)となりました。」 — 二本柱のうち、不動産流通事業は減収増益、不動産管理事業は減収減益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2021-q3)
- FY2022-Q2 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は2,888,034千円(前年同期比1.9％減)、セグメント利益は383,450千円(同29.4％増)となりました。これらの結果、不動産管理事業の売上高は1,086,209千円(前年同期比7.5％減)、セグメント利益は348,608千円(同5.4％減)となりました。」 — 二本柱のうち不動産流通事業は1.9％減収・29.4％増益、不動産管理事業は7.5％減収・5.4％減益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2022-q1)
- FY2022-Q3 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は5,709,568千円（前年同期比33.9％増）、セグメント利益は647,987千円（同46.1％増）となりました。」 — 不動産流通事業は33.9％増収・46.1％増益となった。不動産管理事業は売上高1,683,917千円で5.8％減収となった一方、セグメント利益は581,462千円で1.6％増益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2022-q2)
- FY2022 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は6,452,726千円(前期比18.5％増)、セグメント利益は693,237千円(同39.7％増)となりました。」 — 不動産流通事業は18.5％増収・39.7％増益となった。不動産管理事業は4.0％減収だった一方、セグメント利益は2.1％増益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は2,096,897千円(前年同期比82.9％増)、セグメント利益は180,995千円(同82.2％増)となりました。」「これらの結果、不動産管理事業の売上高は595,709千円(前年同期比5.7％増)、セグメント利益は182,996千円(同22.4％増)となりました。」 — 不動産流通事業と不動産管理事業の双方で前年同期比の増収増益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2022-q3)
- FY2023-Q2 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は3,685,459千円(前年同期比27.6％増)、セグメント利益は416,763千円(同8.7％増)となりました。これらの結果、不動産管理事業の売上高は1,225,772千円(前年同期比11.9％増)、セグメント利益は396,844千円(同13.8％増)となりました。」 — 不動産流通事業と不動産管理事業の双方で前年同期比の増収増益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2023-q1)
- FY2023-Q3 その他 「不動産流通事業の売上高は5,669,812千円（前年同期比0.7％減）、セグメント利益は649,697千円（同0.3％増）となりました。これらの結果、不動産管理事業の売上高は1,890,230千円（前年同期比11.4％増）、セグメント利益は623,890千円(同7.3％増）となりました。」 — 二本柱のうち、不動産流通事業は0.7％減収・0.3％増益、不動産管理事業は11.4％増収・7.3％増益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2023-q2)
- FY2023 その他 「不動産流通事業の売上高は6,840,291千円(前期比6.0％増)、セグメント利益は698,192千円(同0.7％増)となりました。」 — 不動産流通事業は6.0％増収・0.7％増益、不動産管理事業は9.9％増収・4.9％増益となり、二本柱の双方で増収増益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は2,550,481千円(前年同期比21.6％増)、セグメント利益は351,768千円(同94.4％増)となりました。これらの結果、不動産管理事業の売上高は607,889千円(前年同期比2.0％増)、セグメント利益は191,653千円(同4.7％増)となりました。」 — 不動産流通事業と不動産管理事業の双方で前年同期比の増収増益となった。流通事業は21.6％増収・94.4％増益、管理事業は2.0％増収・4.7％増益だった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2023-q3)
- FY2024-Q2 その他 「不動産流通事業の売上高は4,538,199千円（前年同期比23.1％増）、セグメント利益は552,978千円（同32.7％増）となりました。」「不動産管理事業の売上高は1,255,736千円（前年同期比2.4％増）、セグメント利益は440,906千円（同11.1％増）となりました。」 — 二本柱の不動産流通事業と不動産管理事業の双方で前年同期比の増収増益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2024-q1)
- FY2024 その他 「不動産流通事業の売上高は7,436,704千円（前期比8.7％増）、セグメント利益は770,223千円（同10.3％増）となりました。」「不動産管理事業の売上高は2,631,965千円（前期比5.1％増）、セグメント利益は974,502千円（同21.0％増）となりました。」 — 不動産流通事業と不動産管理事業の双方で増収増益となり、特に管理事業の利益が21.0％増加した。 (https://komori.app/company/3495/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 その他 「不動産流通事業の売上高は5,563,801千円（前年同期比22.6％増）、セグメント利益は687,245千円（同24.3％増）となりました。」「不動産管理事業の売上高は1,440,259千円（前年同期比14.7％増）、セグメント利益は455,815千円（同3.4％増）となりました。」 — 二本柱の双方で前年同期比の増収増益となった。流通事業は22.6％増収・24.3％増益、管理事業は14.7％増収・3.4％増益だった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2024-h1)
- FY2025 その他 「不動産流通事業の売上高は8,577,718千円(前期比15.3％増）、セグメント利益は871,038千円(同13.1％増)となりました。」「不動産管理事業の売上高は2,979,208千円(前期比13.2％増)、セグメント利益は970,870千円(同0.4％減)となりました。」 — 二本柱のうち流通事業は増収増益、管理事業は増収となった一方、セグメント利益は0.4％減少した。 (https://komori.app/company/3495/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 その他 「これらの結果、不動産流通事業の売上高は6,183,244千円（前年同期比11.1％増）、セグメント利益は760,440千円（同10.7％増）となりました。これらの結果、不動産管理事業の売上高は1,600,516千円（前年同期比11.1％増）、セグメント利益は496,678千円（同9.0％増）となりました。」 — 二本柱の不動産流通事業と不動産管理事業の双方で、前年同期比の増収増益となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2025-h1)
- 2026-05-15 その他 「不動産流通事業の売上高は6,183,244千円(前年同期比11.1％増)、セグメント利益は760,440千円 (同10.7％増)となりました。」 — 不動産流通事業および不動産管理事業の双方で増収増益となったことを開示している。 (https://komori.app/company/3495/disclosure/20260514532334)
- 2026-08-10 その他 「不動産流通事業の売上高は8,059,974千円(前年同期比9.2％増)、セグメント利益は911,206千円 (同9.7％増)となりました。」 — 不動産流通事業は増収増益となった。不動産管理事業も売上高2,419,710千円、セグメント利益791,817千円で、前年同期比8.4％増収・10.1％増益となった。 (https://komori.app/company/3495/disclosure/20260805510579)