# コインパーキング・コインランドリー・太陽光売電への展開｜香陵住販（3495）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3495/threads/4c65760b97d7 企業ページ: https://komori.app/company/3495 ## 経過 - FY2018 初出 「当社グループが所有または借上げた不動産にてコインパーキング・コインランドリー事業を行っております。また、当社所有の太陽光発電設備にて売電事業を行っております。」 — 不動産管理を中心に、駐車場、ランドリー、太陽光発電などの周辺収益事業を展開している。 (https://komori.app/company/3495/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 再掲 「太陽光売電事業については概ね予算通りとなっております。」 — 太陽光売電事業を継続し、当四半期は概ね予算通りと記載している。 (https://komori.app/company/3495/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「また、コインパーキングについても運営台数が768台と順調に推移し、太陽光売電事業については概ね予算通りとなっております。」 — コインパーキングの運営台数768台と太陽光売電事業の予算進捗を開示している。 (https://komori.app/company/3495/filing/2019-q1) - FY2019-Q3 前進 「また、コインパーキングについても運営台数が838台と順調に推移し、太陽光売電事業については概ね予算通りとなっております。」 — コインパーキングの運営台数は第2四半期の768台から838台へ増加した。太陽光売電事業は引き続き概ね予算通りとしている。 (https://komori.app/company/3495/filing/2019-q2) - FY2019 その他 「コインパーキングは、年間の新規オープン計画台数には到達したものの、コインランドリーが新規オープン計画数に届かずコイン関連全体では若干予算を下回る結果となりました。また、その他、太陽光売電収益については順調に推移しております。」 — コインパーキングは年間の新規オープン計画台数に到達した一方、コインランドリーは計画数未達となった。太陽光売電収益は順調に推移した。 (https://komori.app/company/3495/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 再掲 「その他、コインパーキング、コインランドリー、太陽光売電収益については順調に推移しております。」 — コインパーキング、コインランドリー、太陽光売電の周辺収益事業が順調に推移しているとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/3495/filing/2019-q3) - FY2020-Q2 前進 「また、コインパーキングについても運営台数が905台と順調に推移し、太陽光売電事業については概ね予算通りとなっております。」 — コインパーキングの運営台数はFY2020-Q1の記載から増加し905台となった。太陽光売電事業は概ね予算通りである。 (https://komori.app/company/3495/filing/2020-q1) - FY2020-Q3 前進 「また、コインパーキングについては新型コロナウイルス感染症（COVID-19）拡大防止を目的とした自粛要請の影響があったものの運営台数は982台と順調に推移し、前年の売上を上回る形となっております。太陽光売電事業については概ね予算通りとなっております。」 — コインパーキングの運営台数は前四半期の905台から982台へ増加し、感染症による影響があったものの前年売上を上回った。太陽光売電事業は概ね予算通りである。 (https://komori.app/company/3495/filing/2020-q2) - FY2020 前進 「コインパーキングは、新型コロナウイルス感染症の影響により一時的に稼働率が低下したものの運営台数が1,064台となり年間の新規オープン計画台数に到達したことから、前期売上を上回る結果となりました。」 — コインパーキング運営台数は1,064台となり、年間の新規オープン計画台数に到達した。太陽光売電収益も順調に推移した。 (https://komori.app/company/3495/filing/2019-fy) - FY2021-Q1 その他 「コインパーキング運営台数は1,136台と順調に増加をしておりますが、新型コロナウイルス感染症による自粛の影響から売上は計画を下回る形となりました。その他、コインランドリー、太陽光売電収益については順調に推移しております。」 — コインパーキング運営台数は前期末の1,064台から1,136台へ増加した一方、自粛の影響で売上は計画を下回った。コインランドリーと太陽光売電収益は順調に推移した。 (https://komori.app/company/3495/filing/2020-q3) - FY2021-Q2 前進 「また、コインパーキングについては、2021年１月18日から2021年２月23日まで茨城県独自の緊急事態宣言が発令されたことに伴い、一時的に稼働率に影響を及ぼしたものの宣言の解除後は回復基調となり、運営台数も1,180台と順調に推移しております。太陽光売電事業については概ね予算通りとなっております。」 — コインパーキング運営台数は前四半期の1,136台から1,180台へ増加した。緊急事態宣言により一時的に稼働率へ影響があったものの、解除後は回復基調と説明している。 (https://komori.app/company/3495/filing/2021-q1) - FY2021-Q3 前進 「また、コインパーキングについては新型コロナウイルス感染症の影響はあるものの回復基調となり、運営台数も1,192台と順調に推移しております。太陽光売電事業については予算通りとなっております。」 — コインパーキング運営台数は前四半期の1,180台から1,192台へ増加した。感染症の影響は残るものの回復基調となり、太陽光売電事業は予算通りとなった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2021-q2) - FY2021 その他 「コインランドリーについては、空きテナントを所有するオーナーへの提案商品として、自社において運営を行ってまいりましたが、魅力ある商品として今後、収益性の改善を図ることは難しいと判断し、当該事業からの撤退をいたしました。」 — コインパーキングと太陽光売電は継続する一方、コインランドリー事業については収益性改善が難しいと判断し撤退した。 (https://komori.app/company/3495/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 その他 「コインパーキング運営台数は1,162台となり、売上は計画を上回る形となりました。その他、太陽光売電事業収益については順調に推移しております。」 — コインパーキング運営台数は前期末の1,192台から1,162台となった一方、売上は計画を上回った。太陽光売電事業収益は順調に推移した。 (https://komori.app/company/3495/filing/2021-q3) - FY2022-Q2 前進 「また、コインパーキングについては、運営台数も1,193台と順調に推移しております。太陽光売電事業については概ね計画通りとなっております。」 — コインパーキング運営台数はFY2022-Q1の1,162台から1,193台へ増加した。太陽光売電事業は概ね計画通りと説明している。 (https://komori.app/company/3495/filing/2022-q1) - FY2022-Q3 その他 「コインパーキングについては新型コロナウイルス感染症の影響はあるものの回復基調となっておりますが、当第３四半期連結会計期間において新規オープンはなく、運営台数は1,193台となっております。太陽光売電事業については、一部パワーコンディショナーの故障から若干計画を下回る形となっております。」 — コインパーキングの運営台数は前四半期と同じ1,193台で、新規オープンはなかった。太陽光売電事業は一部パワーコンディショナーの故障により計画を若干下回った。 (https://komori.app/company/3495/filing/2022-q2) - FY2022 その他 「コインパーキングは、新型コロナウイルス感染症の影響はあるものの運営台数が1,306台となったことから、前期売上を上回り回復傾向となっております。また、太陽光売電収益については、一部パワーコンディショナーの故障及び銅線の盗難により計画を下回る形となっております。」 — コインパーキング運営台数は1,306台となり前期売上を上回った一方、太陽光売電収益はパワーコンディショナー故障と銅線盗難により計画を下回った。 (https://komori.app/company/3495/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 その他 「コインパーキング運営台数は1,306台となり、稼働率が回復してきたことから前年を上回る形となりました。その他、太陽光売電事業収益については一部パワーコンディショナーの故障により前年を下回る形となっております。」 — コインパーキングは運営台数1,306台で稼働率回復により前年を上回った一方、太陽光売電収益はパワーコンディショナーの故障により前年を下回った。 (https://komori.app/company/3495/filing/2022-q3) - FY2023-Q2 その他 「また、コインパーキング事業については、運営台数も1,306台となり、行動制限の緩和により稼働率が回復し前年実績を大きく上回る結果となりました。太陽光売電事業については、一部パワーコンディショナーの故障と銅線の盗難により前年実績を下回る結果となりました。」 — コインパーキングは運営台数1,306台を維持し、行動制限の緩和による稼働率回復で前年実績を大きく上回った。一方、太陽光売電は故障・銅線盗難により前年実績を下回った。 (https://komori.app/company/3495/filing/2023-q1) - FY2023-Q3 その他 「またコインパーキング事業については、運営台数がが1,357台となり、行動制限の緩和により稼働率が予想を上回り、前年実績を大きく上回る結果となりました。太陽光売電事業については、一部パワーコンディショナーの故障と銅線の盗難により、前年実績を下回る形となっております。」 — コインパーキング運営台数は1,306台から1,357台へ増加し、稼働率は予想を上回った。一方、太陽光売電収益はパワーコンディショナー故障と銅線盗難により前年実績を下回った。 (https://komori.app/company/3495/filing/2023-q2) - FY2023 その他 「コインパーキング事業は、運営台数が1,357台となり、行動制限の緩和から稼働率が計画を上回ったことから、前年実績を大きく上回る結果となりました。太陽光売電事業は、一部パワーコンディショナーの故障及び銅線の盗難により前年実績を下回る形となっております。」 — コインパーキングは運営台数1,357台、稼働率の計画超過となった一方、太陽光売電は故障・銅線盗難により前年実績を下回った。 (https://komori.app/company/3495/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 その他 「当第１四半期連結累計期間において、固定資産として保有し、運営をしておりました茨城県石岡市の太陽光発電施設「ＫＯＲＹＯエコパワー石岡」を売却したことにより、特別利益を196百万円計上いたしました。」 — 運営していた太陽光発電施設「ＫＯＲＹＯエコパワー石岡」を売却し、特別利益196百万円を計上した。一方、太陽光売電事業収益は故障・銅線盗難が発生したものの前年を上回り、コインパーキング運営台数は1,390台となった。 (https://komori.app/company/3495/filing/2023-q3) - FY2024-Q2 その他 「また、コインパーキング事業については、運営台数が1,428台となりました。加えて稼働率が計画を上回ったことから、前年実績を大きく上回る結果となりました。太陽光売電事業については、第１四半期に茨城県石岡市の太陽光発電施設「ＫＯＲＹＯエコパワー石岡」を売却したことと、一部銅線の盗難により前年実績を下回る結果となりました。」 — コインパーキング運営台数は前期末の1,390台から1,428台へ増加し、稼働率も計画を上回った。一方、太陽光売電収益は石岡施設の売却と銅線盗難により前年実績を下回った。 (https://komori.app/company/3495/filing/2024-q1) - FY2024 再定義 「太陽光売電事業については、自社企画投資用不動産「レーガベーネ」の屋根へ太陽光パネルの設置を拡大する一方、メガソーラー施設においては保有リスクの検証を実施し、継続して売却の検討を行います。」 — 太陽光事業について、メガソーラー施設の保有・売却検討と、レーガベーネの屋根への設置拡大を組み合わせる方向に整理している。 (https://komori.app/company/3495/filing/2023-fy) - FY2025-H1 前進 「太陽光売電事業については、前連結会計期間に茨城県石岡市の太陽光発電施設「ＫＯＲＹＯエコパワー石岡」、第１四半期連結会計期間に茨城県水戸市の太陽光発電施設「ＫＯＲＹＯエコパワー高田町」を売却したことにより前年実績を下回る結果となりました。」 — 前期の石岡施設に続き、第1四半期に水戸市の高田町施設も売却した。太陽光売電収益は施設売却により前年実績を下回った。 (https://komori.app/company/3495/filing/2024-h1) - FY2025 前進 「当社は、2025年10月17日の取締役会において、当社が保有する太陽光発電施設「ＫＯＲＹＯエコパワー森戸町」を売却することを決議致しました。」 — 前期の石岡施設、当期第1四半期の高田町施設に続き、森戸町施設についても売却を決議した。譲渡益は約254百万円、引渡予定は2026年3月である。 (https://komori.app/company/3495/filing/2024-fy) - FY2026-H1 前進 「また、コインパーキング事業については、運営台数が1,587台となりました。加えて稼働率が計画を上回ったことから、前年実績を大きく上回る結果となりました。太陽光売電事業については、前連結会計期間に茨城県水戸市の太陽光発電施設「ＫＯＲＹＯエコパワー高田町」を売却したことにより前年実績を下回る結果となりました。」 — コインパーキング運営台数が1,587台となり、稼働率も計画を上回った。一方、太陽光発電施設「ＫＯＲＹＯエコパワー高田町」の売却により売電収益は前年実績を下回った。 (https://komori.app/company/3495/filing/2025-h1) - 2026-05-15 前進 「また、コインパーキング事業については、運営台数が1,587台となりました。加えて稼働率が計画を上回ったことから、前年実績を大きく上回る結果となりました。太陽光売電事業については、前連結会計期間に茨城県水戸市の太陽光発電施設「ＫＯＲＹＯエコパワー高田町」を売却したことにより前年実績を下回る結果となりました。」 — コインパーキングの運営台数・稼働率の実績と、太陽光発電施設売却後の売電収益減少を開示している。 (https://komori.app/company/3495/disclosure/20260514532334) - 2026-05-28 再定義 「今後も市場動向を勘案しつつ、残る地上設置型施設の売却（流動化）を順次進め、将来的には自社開発物件の屋上設置型への特化による資産効率の最適化を目指す」 — 地上設置型施設の売却を進め、将来的に自社開発物件の屋上設置型へ重点を移す方向を明示した。 (https://komori.app/company/3495/disclosure/20260527550202) - 2026-08-10 前進 「太陽光売電事業については、前連結会計期間に茨城県水戸市の太陽光発電施設「ＫＯＲＹＯエコパワー高田町」、第２四半期連結会計期間に茨城県水戸市の太陽光発電施設「ＫＯＲＹＯエコパワー森戸町」を売却したことにより前年実績を下回りました。」 — 森戸町施設の売却実績が示され、太陽光売電収益は施設売却により前年実績を下回った。 (https://komori.app/company/3495/disclosure/20260805510579)