# 香陵住販（3495） FY2021 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3495/filing/2021-fy
提出日: 2022-12-23
対象期間: 2021-10-01 〜 2022-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/3495
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100PULA.pdf

## 事業

香陵住販株式会社（Koryojyuhan Co., Ltd.）は不動産流通事業（仲介・売買・仕入不動産の販売・賃貸仲介・リノベーション物件の再生・販売等）と不動産管理事業（賃貸物件の管理・運営、駐車場運営、太陽光発電売電事業）を中心に展開。自社企画投資用不動産の企画・販売、賃貸管理の効率化、コインパーキング事業、太陽光売電事業を含む。2022年10月に Kasumik を吸収合併し、グループはジャストサービス株式会社、Kasumikの計3社で構成。
主要市場・地域は茨城県、千葉県、東京都を中心に国内展開。事業セグメントは不動産流通事業と不動産管理事業の2セグメントを報告セグメントとして開示。中期計画KORYO2027では売上高100億円超、自己資本比率30%以上の維持、ROE10%以上、配当性向30%以上、年間管理戸数増加目標1,000戸を設定。直近期の注目事項として、第41期の当期純利益は493,053千円、売上高は8,713,191千円、営業利益は794,247千円。第41期末総資産11,511,224千円、自己資本比率35.5%、ROE12.3%。 Kasumikの吸収合併を2022年10月1日に実施。
注記: 表示の数値は千円単位または円換算済み。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 10億円
- フリーキャッシュフロー: -4億円
- 従業員数: 226人

## セグメント

- 不動産流通事業 / 売上高 65億円 / 営業利益 7億円
- 不動産管理事業 / 売上高 23億円 / 営業利益 8億円