# マリオン（3494） FY2020 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3494/filing/2020-fy
提出日: 2021-12-24
対象期間: 2020-10-01 〜 2021-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/3494
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100N4MM.pdf

## 事業

マリオンは、首都圏を中心とした賃貸不動産の所有・運用を中核事業とし、不動産賃貸サービス、不動産証券化サービス、不動産売買を含む不動産賃貸関連サービスを単一セグメントとして展開しています。不動産賃貸サービスでは自社所有物件の安定的賃貸収入を確保し、地方公共団体顧客を源泉とする安定性を戦略的源泉としています。2015年以降はクラウドファンディング型の不動産証券化商品（サラリーマンボンド、i-Bond等）を展開し、投資家からの資金調達を通じて賃貸不動産の仕入れ・運用・償還対応を行っています。売上高は減少局面にあるものの、賃貸不動産の安定性と証券化商品を組み合わせた事業モデルを通じて収益性の維持を図っています。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 8億円
- フリーキャッシュフロー: -7億円
- 従業員数: 24人