# 不動産流動化事業の開始｜ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（3491）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3491/threads/e7ce4d6cd990
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## 経過

- FY2022 初出 「不動産流動化事業の開始による販売活動の効率化による生産性向上、資産効率の向上、シェア拡大」 — RENOSYマーケットプレイスの新たな事業施策として、不動産流動化事業を開始し、販売効率・資産効率・シェアの改善につなげる方針を初めて示している。 (https://komori.app/company/3491/filing/2021-fy)
- 2026-03-17 その他 「商品ラインアップ拡充の一環である小口化事業の進行遅れによる期ズレ要因」 — 小口化事業の計上時期が後ろ倒しとなり、案件を第2四半期および第3四半期に計上する計画を示している。 (https://komori.app/company/3491/disclosure/20260317583618)
- 2026-04-06 前進 「当社が有する「RENOSY マーケットプレイス」の強固な顧客基盤及びテクノロジー活用力と、SPC グループが有する金融ライセンス及びファンド運営ノウハウを融合させることで、顧客に対してより多様で高付加価値な資産形成の選択肢を提供するとともに、当社グループの事業ポートフォリオにおいて、運用資産残高（AUM）を基盤とした安定的なアセットマネジメント報酬（リカーリング収益）の積上げによる収益基盤の安定化・持続的な拡大を図ってまいります。」 — 2022年に開始方針を示した不動産流動化事業が、金融ライセンスを保有するSPCグループの完全子会社化によって、本格参入およびファンド運営・販売を伴う事業展開へ進んだ。 (https://komori.app/company/3491/disclosure/20260406598838)
- 2026-04-06 前進 「小口化事業スタート」 — 不動産流動化事業について、対象会社の許認可を活用した不動産小口化商品の提供可能性と、オフバランス・スキームによる大型案件の実行構想が具体化している。 (https://komori.app/company/3491/disclosure/20260406598861)