# ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（3491） 【不動産DX・AI推進状況調査2026】不動産業界はDXの実践フェーズへ。 DXサービスや生成AIを「2人に1人」が仕事で使う時代に

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3491/disclosure/20260917537558
種別: その他開示
開示日: 2026-09-17
Komoriの読み（0-100）: 61
企業ページ: https://komori.app/company/3491

## 何が変わったか

GA technologiesグループを含む不動産テック企業5社と全国賃貸住宅新聞社が、不動産関連事業者1,100名を対象に実施したDX・生成AIの利用状況調査結果を公表した。不動産業界でDX・AIの実務利用が広がっている一方、予算・人材不足やAIの誤情報対応などの課題も示された。

## 会社が挙げた理由

調査結果によれば、DXは検討段階から導入・運用段階へ移行し、生成AIの実務利用も拡大している。一方、予算やIT人材の不足、AIが生成する誤情報の修正、対人業務への適用不安などが課題として挙げられている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 不動産DX・AI推進状況調査 2026、不動産テックサービス、RENOSY、ITANDI、WealthParkビジネス、COSOJI、スペースリー、totono
- 相手先: イタンジ株式会社、WealthPark株式会社、COSOJI株式会社、株式会社スペースリー、株式会社スマサポ、株式会社全国賃貸住宅新聞社
- 相手先の概要: イタンジ株式会社：東京都港区、代表取締役社長執行役員CEO 植松隆、2012年6月設立、不動産業者間サイト・不動産賃貸および売買業務DXサービス・不動産データサービスを開発・運営。WealthPark株式会社：東京都渋谷区、代表取締役社長 川田隆太、オーナーアプリ「WealthParkビジネス」を提供。COSOJI株式会社：東京都港区、代表取締役 富治林希宇、不動産管理のシェアリングプラットフォーム等を提供。株式会社スペースリー：東京都渋谷区、代表取締役CEO 森田博和、360°パノラマVR・AI物件撮影アプリを提供。株式会社スマサポ：東京都中央区、代表取締役社長CEO 小田慎三、入居者アプリ「totono」を提供。株式会社全国賃貸住宅新聞社：全国賃貸住宅新聞等を発行。
- 当社との関係: イタンジ株式会社はGA technologiesのグループ会社。その他の不動産テック企業4社および全国賃貸住宅新聞社とは、本調査の共同企画者として記載されている。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 不動産管理、不動産仲介、不動産賃貸・売買業務、不動産関連事業におけるDX・生成AI活用
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー42F（イタンジ株式会社）、東京都渋谷区東3丁目14-15 MOビル2階（WealthPark株式会社）、東京都港区新橋1-1-13 アーバンネット内幸町ビル3階（COSOJI株式会社）、東京都渋谷区渋谷3-6-2 第2矢木ビル3F（株式会社スペースリー）、東京都中央区日本橋三丁目6番2号（株式会社スマサポ）
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: DX推進の効果を実感している回答：77.7%、AI活用の効果を実感している回答：92.6%、DXに実際に取り組んでいる回答：50.2%
- 利用実績: 調査回答者1,100名。生成AIを業務で活用している回答49.7%。
- 業績への影響: 本件が当社の業績に与える影響は軽微。
- 出典: 不動産DX・AI推進状況調査 2026（インターネット調査、2026年6月30日～8月6日実施）

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「アンケート『不動産DX・AI推進状況調査 2026』の結果を発表いたします」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「「不動産テック企業5社と全国賃貸住宅新聞社は…調査…の結果を発表」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「実施期間：2026年6月30日（火）～8月6日（木）」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 繰り返しの今回分（原文: 「「昨年実施された『不動産業界のDX推進状況調査 2025』」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「アンケート…の結果を発表」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「過半数が実際にDXに着手していると回答」「移行したことが窺えます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「イタンジ株式会社」「WealthPark株式会社」「COSOJI株式会社」等」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 共同で行う相手（原文: 「「不動産テック企業5社・不動産メディア共同企画」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「代表者」「本社」「設立」「サービス」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: あり（原文: 「「当社のグループ会社である…イタンジ株式会社」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 効果の実測値（原文: 「「DX推進による効果を『実感している』という回答は77.7%」「AI活用による効果…92.6%」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 期間の実績（原文: 「「実施期間：2026年6月30日…～8月6日」「回答数：1,100名」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「全国賃貸住宅新聞社」「実施方法：インターネットによる調査」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「50.2%」「49.7%」「実施期間：2026年6月30日～8月6日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「「AI活用を最適化することが競争力の鍵となります」「不動産業界全体のDX・AI推進に貢献してまいります」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 軽微と明記（原文: 「「本件が当社の業績に与える影響は軽微です」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 社会貢献・広報（原文: 「「調査…の結果を発表」「不動産業界全体のDX・AI推進に貢献してまいります」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「不動産業界はDXの実践フェーズへ」「不動産関連事業に従事する1,100名」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「調査…の結果を発表」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 他社が当社を評価（原文: 「「不動産DX・AI推進状況調査 2026」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社GA technologies…当社のグループ会社である…イタンジ株式会社を含む」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「「Webの不動産・住宅業界メディアが56.5％で引き続き最多」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「全国賃貸住宅新聞社」「不動産業界全体のDX・AI推進」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「回答数：1,100名」「導入中または導入進行中…45.0%」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「ChatGPTが73.9%でトップ」「Geminiは…61.7%」「Claudeは…19.9%」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「不動産DX・AI推進状況調査 2026」「証券コード：3491」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「報道関係者各位」「本リリースに関する問い合わせ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「不動産業界はDXの実践フェーズへ」「AIは実務の必須ツールとなりつつあります」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「誤情報の修正」「セキュリティ対策の遅れ」「記載情報は、発表日時点のものです。情報は予告なしに変更されることがあります」」）