# ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（3491） 「ITANDI 賃貸管理」、原状回復の複雑な見積明細をAIで読み取り、修繕履歴をデータ化する「工事見積AI-OCR」を提供開始

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3491/disclosure/20260826526412
種別: その他開示
開示日: 2026-08-27
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企業ページ: https://komori.app/company/3491

## 何が変わったか

イタンジが、賃貸管理サービス「ITANDI 賃貸管理」の修繕システムで、原状回復工事の見積書をAIで読み取り、工事項目や金額をデータ化する「工事見積AI-OCR」の提供を開始した。蓄積した明細データは、修繕履歴の参照やオーナー向け説明支援にも活用される。

## 会社が挙げた理由

FAX・PDF・Excel形式の見積情報を管理会社が手入力・転記する負担や、入力ミス・確認漏れを軽減し、過去案件との比較やオーナー・借主への説明対応、書類準備を効率化するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: ITANDI 賃貸管理、工事見積AI-OCR、過去案件履歴、AIオーナー説明サジェスト（β版）
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: イタンジ株式会社はGA technologiesのグループ会社
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年8月27日（提供開始、予定ではなく実績）
- 適用分野: 不動産賃貸管理、賃貸物件の原状回復工事、修繕業務
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: ITANDI 賃貸管理の導入社数1,500社以上（2026年4月末時点）
- 業績への影響: 当社の業績に与える影響は軽微
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「2026年8月27日より…『工事見積AI-OCR』の提供を開始」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2026年8月27日より」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「既に提供開始済みの『過去案件履歴』機能」「『AIオーナー説明サジェスト（β版）』機能」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 同日の発表（原文: 「本文日付「2026年8月27日(木)」、提供開始日「2026年8月27日より」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「提供を開始」「寄与します」「つながるものと期待されます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「「施工会社」「管理会社」「オーナー」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「特定の相手先名や契約関係の記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の会社概要に該当する記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: あり（原文: 「「当社のグループ会社である、…イタンジ株式会社」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「現在、導入社数は1,500社以上です」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 累計の利用実績（原文: 「「導入社数は1,500社以上」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「2026年4月末時点」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「現在、導入社数は1,500社以上です（※3）」「2026年4月末時点」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「導入社数は1,500社以上」「2026年4月末時点」「2026年8月27日より」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「収益・売上目標に関する記載なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 軽微と明記（原文: 「「本件が当社の業績に与える影響は軽微です」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「『ITANDI 賃貸管理』修繕システムにおいて…『工事見積AI-OCR』の提供を開始」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「『ITANDI 賃貸管理』修繕システム」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「既存機能の価値向上」「『工事見積AI-OCR』の提供を開始」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社のグループ会社である…イタンジ株式会社」「『ITANDI 賃貸管理』修繕システム」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: あり（原文: 「「当社のグループ会社である…イタンジ株式会社は」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 記載なし（原文: 「地理的範囲に関する記載なし」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「導入社数は1,500社以上」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「従来の手入力による見積書作成の業務負担を軽減」「管理会社が…手入力し…再作成するのが一般的」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「工事見積AI-OCR」「ITANDI 賃貸管理」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「報道関係者各位」「本リリースに関する問い合わせ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「スムーズにデータ化」「確実性と安心感を両立」「スムーズなやり取り」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「人間の目による最終確認・承認フロー」「本機能…の提供対象外となります」」）