# ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（3491） Modern Standard、ハイクラス物件専用の不動産コンシェルジュサービス「THE MODERN（ザ・モダン）」提供開始

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3491/disclosure/20260202544062
種別: その他開示
開示日: 2026-02-02
Komoriの読み（0-100）: 67
企業ページ: https://komori.app/company/3491

## 何が変わったか

グループ会社のModern Standardが、ハイクラス物件を対象に、売買仲介・賃貸管理・賃貸仲介・資産管理をまとめて支援する不動産コンシェルジュサービス「THE MODERN」の提供を2026年2月2日に始める。

## 会社が挙げた理由

所有物件の売却や不動産投資による資産形成についての相談が増え、お客様の要望に応じて不動産に関する幅広いサービスを提供するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: THE MODERN（ザ・モダン）
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: 株式会社Modern Standard。本社：東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー34F、代表者：代表取締役 桜井宏一、創業：2009年9月、事業内容：不動産賃貸仲介事業、不動産売買仲介事業。
- 当社との関係: Modern StandardはGA technologiesのグループ会社。桜井宏一はModern Standard代表取締役兼THE MODERN営業責任者で、GA technologies執行役員。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年2月2日（提供開始、実績）
- 適用分野: 都心の高級マンション、売買仲介、賃貸管理、賃貸仲介、資産管理、不動産投資、資産形成
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: 本件が当社の業績に与える影響は軽微です。
- 出典: 令和8年度税制改正の大綱（令和7年12月26日閣議決定）、株式会社GA technologies「AI不動産投資のRENOSY、投資用マンションおよびアパートの売上実績で全国No.1を獲得」、株式会社GA technologies「AI不動産投資のRENOSY、投資用不動産の買取実績で2年連続全国No.1を獲得」

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「2026年2月2日より…提供開始いたします。」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「2026年2月2日より…提供開始いたします。」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「ハイクラス物件専用の不動産コンシェルジュサービス「THE MODERN」提供開始」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「2026年2月2日より…提供開始いたします。」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「提供開始いたします。」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: グループ会社から（原文: 「当社のグループ会社である、株式会社Modern Standard」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 共同で行う相手（原文: 「株式会社Modern Standard…「THE MODERN」…を提供開始いたします。」「GAテクノロジーズグループのAI・データ活用力を掛け合わせる」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「所在地：東京都港区…代表者：代表取締役 桜井 宏一　創業：2009年9月　事業内容：不動産賃貸仲介事業、不動産売買仲介事業」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: あり（原文: 「当社のグループ会社である、株式会社Modern Standard」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 数値なし（原文: 「THE MODERN自体の契約金額、利用実績、効果数値の記載なし。」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 数値なし（原文: 「THE MODERNの数値実績に関する記載なし。」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「令和8年度税制改正の大綱…」「＊2」「＊3」の出典・URL」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「売買仲介・賃貸管理・賃貸仲介・資産管理までサポート」「業績への影響は軽微です。」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「お客様の理想の暮らしと資産形成をサポートします。」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 軽微と明記（原文: 「本件が当社の業績に与える影響は軽微です。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「売買仲介・賃貸管理・賃貸仲介・資産管理までサポート」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「都心の高級マンションを中心に」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「今回のサービス開始に至りました。」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「株式会社Modern Standard…「THE MODERN」…を提供開始」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: あり（原文: 「当社のグループ会社である、株式会社Modern Standard」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「売上実績・買取実績ともに全国No.1を獲得」「＊2」「＊3」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 海外（原文: 「日本のみならずアメリカやアジアなど、グローバルスタンダードでの選択肢」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用件数・導入社数・顧客名の記載なし。」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「マンションブランドの枠を超え…自由な商品選定」「日本だけに依存しない、グローバルな資産戦略」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「THE MODERN（ザ・モダン）」、公式サイトURL」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「報道関係者各位」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「完全オーダーメイド」「精度の高い」「高い集客力」「真に価値あるもの」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「年間所得6億円以上への課税強化が盛り込まれるなど…大きな転換点を迎えています。」）