# ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（3491） 事業計画及び成長可能性に関する事項

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3491/disclosure/20251230528034
種別: 経営計画
開示日: 2025-12-30
Komoriの読み（0-100）: 19
企業ページ: https://komori.app/company/3491

## 何が変わったか

FY25.10の実績や事業モデル、成長施策を更新し、売上収益2,489億円、事業利益7,298百万円など過去最高の業績を示した。中期計画の数値目標を新設・変更した開示ではない。

## 会社が挙げた理由

効率的なデジタルマーケティング、商品ラインアップの拡充、サブスクリプション・ITANDI事業、生成AIの活用などにより、取引量・サブスクリプション件数・収益性を拡大すると説明している。

## 開示の要点

- 計画の名称: not_disclosed
- 計画期間: not_disclosed
- 計画に対する動き: 年次の再掲
- 売上高目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: not_disclosed
- 計画の前提: {"為替レート":"1ドル=145.24円（US投資用SFR市場TAMの換算）"}
- 重点施策: 中古区分マンションでのシェア拡大、商品ラインアップを拡充、海外物件の拡大、ファーストパーティー、M&Aによる拡大、管理替え、ITANDIによるサードパーティーの拡大、売買領域の新規プロダクト及びデータ販売サービス提供、生成AIの活用
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: not_disclosed
- 対象市場の規模: {"国内不動産投資市場（賃貸住宅）":"約38兆円","国内不動産投資市場（収益不動産）":"約77兆円","首都圏中古コンパクトマンションSAM":"1.5兆円","首都圏中古マンションSAM":"6.9兆円","米国投資用SFR市場TAM":"約581兆円","ITANDI TAM":"2.3兆円","ITANDI SAM":"3,630億円","ITANDI SOM":"1,450億円","全国賃貸管理戸数":"1,925万戸","国内不動産の広告媒体費":"約1,112億円","成長率":"not_disclosed","出典":["ニッセイ基礎研究所 不動産投資レポート 我が国の不動産投資市場規模 用途別「投資適格不動産」の市場規模（2023年7月18日）","ニッセイ基礎研究所 不動産投資レポート 我が国の不動産投資市場規模 用途別「収益不動産」の市場規模（2023年7月18日）","Nuveen Real Estate “Single-Family Demand”","矢野経済研究所「2024年版 不動産テック市場の実態と展望」","全国賃貸住宅新聞「賃貸住宅市場とは ～データで読み解く市場構造と課題～」（2023年4月24日）","株式会社電通「2023年 日本の広告費」"]}
- 認識するリスク: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2025年12月

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 年次の再掲（原文: 「表題は「事業計画及び成長可能性に関する事項」で、本文に「FY25.10末時点」「FY25は過去最高を更新」とある。」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 期間の記載なし（原文: 「本文には「FY25.10末時点」「FY25.10 実績」とあるが、計画期間の開始年度・最終年度の記載は確認できない。」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「表紙は「2025年12月」、業績欄は「FY25.10 実績」と記載されている。」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に計画の「見直し」または「取り下げ」の理由に該当する記載は確認できない。」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「業績欄は「FY25.10 実績」と記載され、業績予想の修正に関する記載は確認できない。」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 進捗・確定報告（原文: 「「FY25は過去最高を更新」「ストック会員総数は60万人を突破」「FY25.10末時点」と記載されている。」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 数値目標なし（原文: 「「売上収益 248,947」「事業利益 7,298」はFY25.10実績として示されている。」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 数値目標なし（原文: 「業績推移は「FY21.10」から「FY25.10」までの実績推移として示されている。」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 伸び幅を判断できず（原文: 「「CAGR +35％（FY21-FY25）」は記載されているが、将来の数値目標は確認できない。」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「Nuveen Real Estate “Single-Family Demand” 、1ドル=145.24円にて換算」と記載されている。」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「成長の軌跡：通期連結業績推移」は記載されているが、前計画の目標との対比は確認できない。」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「業績欄は「FY21.10」「FY22.10」「FY23.10」「FY24.10」「FY25.10」の実績推移として示されている。」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「従前の最終年度目標の変更に関する記載は確認できない。」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 記載なし（原文: 「本文は「FY25は過去最高を更新」としており、未達項目の説明は確認できない。」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「資本効率の高いビジネスモデル」という表現はあるが、資本コストの数値や比較は確認できない。」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「株主還元に関する記載は確認できない。」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「M&Aによる拡大」は記載されているが、投資額の記載は確認できない。」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「財務体質の数値目標に関する記載は確認できない。」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「PBRまたは株価水準に関する記載は確認できない。」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 新規事業の立ち上げ（原文: 「「商品ラインアップの拡充、更には海外展開によりターゲットの市場規模は拡大」「売買領域の新規プロダクト及びデータ販売サービス提供」と記載されている。」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名あり（原文: 「「RENOSYマーケットプレイス」「ITANDI」「海外物件の拡大」と記載されている。」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 市場規模と出典あり（原文: 「「国内不動産投資市場（賃貸住宅）約38兆円」「US投資用SFR市場 TAM 約581兆円」「出典：ニッセイ基礎研究所」「Nuveen Real Estate “Single-Family Demand”」と記載されている。」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 記載なし（原文: 「「中古区分マンションでのシェア拡大」「海外物件の拡大」などの施策名はあるが、工程表の記載は確認できない。」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「さらなる成長を目指す」「今後は生成AIの活用により」「更なる競争優位性を発揮」と記載されている。」）