# ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（3491） AI不動産投資のRENOSY、物件の周辺情報アドバイス機能を提供開始

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3491/disclosure/20251020575679
種別: その他開示
開示日: 2025-10-20
Komoriの読み（0-100）: 54
企業ページ: https://komori.app/company/3491

## 何が変わったか

RENOSYが、投資用不動産の物件周辺にある賃料相場や成約価格、人口動態などを地図上で確認でき、最寄駅周辺の情報をAIが要約して助言する新機能の提供を始めた。

## 会社が挙げた理由

投資用不動産のオーナーや購入検討者が複数のサイトを参照して情報収集する負担を減らし、正確で信頼性の高い情報を効率的に確認できるようにするため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: AI不動産投資『RENOSY（リノシー）』、RENOSYマイページの物件の周辺情報アドバイス機能
- 相手先: 国土交通省（データ提供元）
- 相手先の概要: 不動産情報ライブラリおよび国土数値情報ダウンロードサイトを提供する官公庁。その他の概要はnot_disclosed
- 当社との関係: 国土交通省が提供する公的データを本機能の情報源として活用
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2025年10月20日（提供開始済み）
- 適用分野: 投資用不動産の購入検討、保有物件の賃料設定見直し、売却タイミング・価格設定の検討
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: 情報収集における時間を大幅に短縮できると説明しているが、具体的な数値はnot_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: 国土交通省『不動産情報ライブラリ』、国土交通省『国土数値情報ダウンロードサイト』、東京商工リサーチの調査

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「『本機能の提供を開始しました』」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「『2025年10月20日（月）』、『本機能の提供を開始しました』」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「『投資不動産AI査定』や『かんたんネット売却』などの機能を提供してきました」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 同日の発表（原文: 「『2025年10月20日（月）』、『提供を開始しました』」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「『本機能の提供を開始しました』、『不正確または不適切な情報が含まれる可能性があります』」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 官公庁・公的機関（原文: 「『国土交通省が提供している「不動産ライブラリ」』」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 提供元（原文: 「『国土交通省が提供する「不動産情報ライブラリ」』、『「国土数値情報ダウンロードサイト」の情報をもとに』」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「『国土交通省が提供している「不動産ライブラリ」』」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「当社との既存関係を示す記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「『投資用不動産オーナーに向けて』」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 数値なし（原文: 「『賃料相場、成約価格、推定入居率、人口動態、駅乗降者数など』」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 数値なし（原文: 「具体的な数値の記載なし」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「『国土交通省が提供する「不動産情報ライブラリ」』、『東京商工リサーチが行った調査』」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「『時間を大幅に短縮することができます』」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「『本機能におけるAIがサポートする範囲を拡充していく予定』、『資産形成サービスを追求』」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「『投資用不動産オーナーに向けて』、『本機能の提供を開始しました』」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「『AI不動産投資「RENOSY」』」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「『マイページ上に地図を表示し…AIが情報を分析・要約』」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「『株式会社GA technologiesが運営するAI不動産投資「RENOSY」』」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「『株式会社GA technologiesが運営する』」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「『東京商工リサーチが行った調査では…全国No.1を獲得』」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「『投資用不動産における売上実績・買取実績ともに全国No.1』」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合比較に関する記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「『RENOSY（リノシー）』、『不動産情報ライブラリ』、『国土数値情報ダウンロードサイト』」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「『PRESS RELEASE』、『報道関係者各位』」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「『信頼性の高いデータ』、『時間を大幅に短縮』」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「『不正確または不適切な情報が含まれる可能性があります。あくまで参考情報としてご活用いただき、最終的なご判断はご自身でお願いいたします』」）