# ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（3491） グループで賃貸物件14,000戸以上を管理する三幸ハウス、「ITANDI 賃貸管理」を導入

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3491/disclosure/20250916558209
種別: その他開示
開示日: 2025-09-16
Komoriの読み（0-100）: 62
企業ページ: https://komori.app/company/3491

## 何が変わったか

三幸ハウスが、イタンジの「ITANDI 賃貸管理」を導入した。2025年9月から入居者管理・内見予約・入居申込受付を電子化し、10月には賃貸借契約も電子化する予定。

## 会社が挙げた理由

内見予約から入居申込受付、賃貸借契約、入居者管理までをオンラインで完結させ、なめらかな不動産取引を実現するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: ITANDI 賃貸管理、ITANDI 賃貸管理 内見システム、ITANDI 賃貸管理 申込システム、ITANDI 賃貸管理 申込システム 電子契約オプション、ITANDI 賃貸管理 入居者システム
- 相手先: 三幸ハウス株式会社
- 相手先の概要: 代表者：代表取締役 竹内 虎太朗。本社：東京都世田谷区大原1-27-4 三幸ビル。設立：1983年9月。賃貸不動産の建築企画・賃貸経営コンサルティング、賃貸物件の募集斡旋・管理、土地・建物の売買・仲介、保険代理店等を営む。グループで14,000戸以上の賃貸物件を管理。
- 当社との関係: 三幸ハウスが当社グループ会社のイタンジ株式会社のサービスを導入する取引関係。資本関係・人的関係はnot_disclosed。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2025年9月2日（入居者管理、実績）、2025年9月16日（内見予約・入居申込受付、実績）、2025年10月（賃貸借契約、開始予定）
- 適用分野: 賃貸管理、内見予約、入居申込受付、賃貸借契約、入居者管理、更新・退去手続き
- 受賞名・認証名: 認定タイムスタンプ利用登録マーク
- 授与・認証機関: 一般財団法人日本データ通信協会
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: 三幸ハウスが管理する賃貸物件14,000戸以上
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: ITANDI 賃貸管理は全国の管理会社約3,800社で導入（2025年4月末時点）。申込システムは年間100万件以上の入居申込で使用、約3,000社で導入（2025年3月末時点）。電子契約オプションは約670社に導入、電子契約件数は年間34万件超。
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: 国土交通省、リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社『これからの賃貸住宅市場はどう変わる？2025年のトレンド分析』

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「2025年9月より」「9月2日より…開始」「さらに、10月には賃貸借契約の電子化を開始予定」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「「三幸ハウスが…『ITANDI 賃貸管理』を導入」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「9月2日より」「9月16日より」「10月には…開始予定」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「三幸ハウス…が…導入し…開始したことをお知らせします」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 同日の発表（原文: 「発表日「2025年9月16日」および「9月16日より…電子化を開始」「10月には…開始予定」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「導入し…開始した」「10月には…開始予定」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「三幸ハウス株式会社」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「「三幸ハウスが…『ITANDI 賃貸管理』を導入」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「代表者：代表取締役 竹内 虎太朗」「本社：東京都世田谷区…」「設立：1983年9月」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「「当社のグループ会社である…イタンジ株式会社」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: あり（原文: 「表題および本文の「三幸ハウス株式会社」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 累計の利用実績（原文: 「「14,000戸以上」「年間100万件以上」「約3,800社」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 期間の実績（原文: 「「年間100万件以上」「対象期間：2024年4月1日～2025年3月31日」「2025年4月末時点」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「出典：国土交通省」「出典：リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「14,000戸以上」「9月2日より」「2025年3月末時点」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「「業務効率化と顧客満足度向上を実現」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「該当記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「『ITANDI 賃貸管理』を導入」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「三幸ハウスが管理する賃貸物件」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「賃貸管理の業務支援サービス『ITANDI 賃貸管理』を導入」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「イタンジ株式会社」「不動産賃貸・売買業務のDXサービスの開発、運営」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「三幸ハウス…が…導入」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「「3年連続で…利用率No.1（※2）」「出典：リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「全国の管理会社約3,800社」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 導入先を一社明記（原文: 「「三幸ハウス株式会社…が…導入」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「「利用率No.1」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ITANDI 賃貸管理」「認定タイムスタンプ利用登録マーク」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「報道関係者各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「なめらかな不動産取引」「安全で利便性の高いサービス」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「10月には…開始予定」「申込システムの併用運用が必要」」）