# ＧＡ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（3491） 事業計画及び成長可能性に関する事項

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3491/disclosure/20241220541676
種別: 経営計画
開示日: 2024-12-20
Komoriの読み（0-100）: 46
企業ページ: https://komori.app/company/3491

## 何が変わったか

既存の「中期経営計画2026」を前提に、FY24の実績とRENOSY・ITANDIの成長戦略を改めて示した。RENOSYマーケットプレイスの売上収益をFY28に4,300億円、賃貸管理DXの管理賃貸戸数を907万戸とする成長イメージも開示しているが、既存計画の取り下げや目標変更は記載されていない。

## 会社が挙げた理由

not_disclosed

## 開示の要点

- 計画の名称: 中期経営計画2026
- 計画期間: FY24～FY28（成長拡大イメージ）
- 計画に対する動き: 年次の再掲
- 売上高目標: {"previous_forecast":"1,847億円（FY24）","revised_forecast":"4,300億円（FY28、RENOSYマーケットプレイス）","change":"2,453億円増","change_rate":"約132.8％増","unit":"億円"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: [object Object]、[object Object]
- 非財務目標: [object Object]、[object Object]
- 計画の前提: 投資用不動産マーケットの規模は1.5兆円、全国賃貸管理戸数は1,925万戸、2022年の法改正により不動産売買契約、重要事項説明書等を含めた各種契約の電子化が可能になったこと
- 重点施策: リピーターの拡大、売却DXの推進、認知度の向上、改正宅建業法の施行、購入DXの推進、デジタルマーケティングの活用、M&Aの推進、預け替え、サードパーティの拡大、ITANDIによるサードパーティの拡大、賃貸管理DXのスタート、ファーストパーティ、ITANDIのM&A (賃貸管理DX)、商品ラインアップの拡充、市場シェア拡大を通じたネットワーク効果の発現、認知度の拡大による成約率上昇、リピート顧客増加による人件費率削減、認知度の拡大による広告宣伝率削減、購入DX推進、売却DX推進、マーケットプレイス拡大
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: not_disclosed
- 対象市場の規模: [object Object]、[object Object]
- 認識するリスク: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2024年12月

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 年次の再掲（原文: 「「事業計画及び成長可能性に関する事項 2024年12月」／「2024年6月公表『中期経営計画2026』」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 中期（3〜5年）（原文: 「「FY28 28.7％（4,300億円）」「FY24 12.3％（1,847億円）」／「FY28 47.1％（907万戸）」「FY24 27.3％（527万戸）」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「FY24」「FY28」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に計画の見直し・取り下げ理由の記載なし」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「FY24は過去最高を更新」／業績予想の修正に関する記載なし」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 進捗・確定報告（原文: 「「2024年6月公表『中期経営計画2026』」／「FY24は過去最高を更新」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 売上目標のみ（原文: 「「FY28 28.7％（4,300億円）」」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 実績と並べた表（原文: 「「FY24 12.3％（1,847億円）」／「FY28 28.7％（4,300億円）」」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 大きく伸ばす計画（原文: 「「FY24 12.3％（1,847億円）」／「FY28 28.7％（4,300億円）」」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「RENOSYマーケットプレイス」／「賃貸管理DX」／「FY28 28.7％（4,300億円）」／「FY28 47.1％（907万戸）」」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「FY28 47.1％（907万戸）」」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「投資用不動産マーケット 1.5兆円」／「全国賃貸管理戸数 1,925万戸」／「2022年の法改正により不動産のオンライン取引が可能」」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 言及のみ（原文: 「「2024年6月公表『中期経営計画2026』にて策定に用いた市場規模」」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 指標ごとの対比表（原文: 「「FY24 12.3％（1,847億円）」／「FY28 28.7％（4,300億円）」／「FY24 27.3％（527万戸）」／「FY28 47.1％（907万戸）」」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「従前の最終年度目標の変更・据え置きに関する記載なし」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 記載なし（原文: 「未達の有無・原因に関する記載なし」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「資本コスト、WACC、ROE、ROICの将来目標または比較に関する記載なし」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「株主還元に関する記載なし」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「M&Aの推進」／投資総額・分野別投資額の記載なし」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「財務体質目標に関する記載なし」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「PBR・株価水準に関する記載なし」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「商品ラインアップの拡充」／撤退・売却・縮小や事業構成変更の記載なし」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名と数値あり（原文: 「「RENOSYマーケットプレイス」／「ITANDI」／「賃貸管理DX」／「FY28 28.7％（4,300億円）」／「FY28 47.1％（907万戸）」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 市場規模と出典あり（原文: 「「投資用不動産マーケット 1.5兆円」／「全国賃貸管理戸数 1,925万戸」／「総務省・経済産業省『平成28年経済センサス‐活動調査結果』より集計」」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「M&Aの推進」／「ITANDIのM&A (賃貸管理DX)」」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 最終年度のみ（原文: 「「FY28」／施策ごとの年度別ロードマップの記載なし」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 条件付き（原文: 「「今後の成長は…業容を拡大」／「さらなる成長を目指す」／「拡大を企図」／「マージン拡大を図る戦略」」）