# アズ企画設計（3490） FY2022 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3490/filing/2022-q3
提出日: 2023-01-13
対象期間: 2022-09-01 〜 2022-11-30
企業ページ: https://komori.app/company/3490
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100PYZW.pdf

## 事業

アズ企画設計は、不動産を中核とした事業群を展開する企業である。第3四半期累計期間においては、不動産販売事業を主力としつつ、不動産賃貸事業および不動産管理事業の3事業セグメントで収益を計上している。第3四半期累計期間の売上高は4,287,092千円（円換算: 4,287,092,000円）、営業利益は10,404千円（10,404,000円）、経常損失は76,732千円（76,732,000円）、四半期純損失は51,358千円（51,358,000円）となっている。総資産は9,402,365千円（9,402,365,000円）、自己資本比率は9.9％である。報告対象期間内の主力事業は「不動産販売事業」「不動産賃貸事業」「不動産管理事業」の3セグメントで構成され、居住用販売用不動産の控除対象外消費税等の配賦方法を変更している。居住用販売用不動産に係る控除対象外消費税等の配賦方法の変更により、セグメント別の損益には影響が生じている（不動産賃貸事業および不動産管理事業の利益が増加、居住用販売用不動産の配賦方法変更に伴い減少）。また、2022年12月に日本銀行が長期金利の変動幅の上限を0.25％から0.50％へ引き上げる決定をしたことにより、今後の金融環境への影響が注視されている。

## セグメント

- 不動産販売事業 / 売上高 37億円 / 売上構成比 86.96% / 営業利益 90百万円 / 営業利益率 2.1%
- 不動産賃貸事業 / 売上高 4億円 / 売上構成比 9.07% / 営業利益 21百万円 / 営業利益率 0.49%
- 不動産管理事業 / 売上高 2億円 / 売上構成比 3.93% / 営業利益 39百万円 / 営業利益率 0.9%

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。