# アズ企画設計（3490） 【スマホ向けサマリ版】2026年2月期 決算補足説明資料

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3490/disclosure/20260409500634
種別: 決算説明資料
開示日: 2026-04-09
Komoriの読み（0-100）: 33
企業ページ: https://komori.app/company/3490

## 何が変わったか

2026年2月期は売上高が過去最高を更新した一方、営業利益は前期を下回った。2027年2月期は、売上高155億円、営業利益12.5億円など、大幅な増収増益を計画している。

## 会社が挙げた理由

会社は、利益を積極的に物件仕入れへ振り向けて成長を加速すると説明している。また、2027年2月期以降は20億円規模の物件販売などによる事業拡大を目指している。営業利益が減少した直接的な理由は明示していない。

## 開示の要点

- 資料の種類: 決算説明資料
- 対象決算期: 2026年2月期 通期
- 売上高: {"value":13543,"unit":"百万円","yoy_pct":9}
- 営業利益: {"value":774,"unit":"百万円","yoy_pct":-20.6}
- 経常利益: {"value":468,"unit":"百万円","yoy_pct":null}
- 純利益: {"value":294,"unit":"百万円","yoy_pct":null}
- 売上総利益率: not_disclosed
- 営業利益率: not_disclosed
- 販管費: not_disclosed
- 当四半期3か月の実績: not_disclosed
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":15500,"unit":"百万円"},"営業利益":{"value":1250,"unit":"百万円"},"経常利益":{"value":850,"unit":"百万円"},"当期純利益":{"value":530,"unit":"百万円"}}
- 通期予想に対する進捗率: not_disclosed
- 計画に対する自己評価: not_disclosed
- セグメント別実績: not_disclosed
- 増減要因の内訳: not_disclosed
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]
- 単価と数量の指標: not_disclosed
- 店舗数・拠点数: not_disclosed
- 従業員数: not_disclosed
- 業績見通しの前提: not_disclosed
- 見通しに織り込んだリスク額: not_disclosed
- 中期経営計画の目標: not_disclosed
- 財務目標: not_disclosed
- 年間配当: not_disclosed
- 配当性向: not_disclosed
- 自己株式取得: not_disclosed
- 設備投資額: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 市場規模・シェア: not_disclosed
- 質疑応答の論点: not_disclosed
- 新しい施策: 2027年2月期以降、20億円規模の物件販売による事業拡大、利益を積極的に物件仕入れへ振り向け、成長を加速

## 評価の根拠

- 累計だけでなく、当四半期の3か月単独の数値が示されているか。: なし（原文: 「表題および本文は「2026年2月期 通期」として記載されている。」）
- 売上・利益・KPIのいずれかで「過去最高」を更新したという主張があるか。: あり（原文: 「「売上高は3期連続過去最高となる135.4億円。」」）
- 増減の要因は、どの形で分解して示されているか。: 記載なし（原文: 「業績数値と「ポイント」は示されているが、増減要因の金額内訳は記載されていない。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 構成・構造の変化（原文: 「「利益を積極的に仕入に振り向け、成長を加速」「20億円規模の物件販売等により事業拡大を目指す」。」）
- セグメント情報はどの粒度で示されているか。: 連結のみ開示（原文: 「決算サマリに「売上高」「営業利益」「販売用不動産残高」を掲載している。」）
- この期のマイナスの事実は、どこまで説明されているか。: マイナス材料に説明あり（原文: 「「営業利益 前期比 △20.6％」および「利益を積極的に仕入に振り向け、成長を加速」。」）
- 見通しに織り込んだリスクやマイナス要因の金額が示されているか。: なし（原文: 「リスク額およびマイナス要因の金額に関する記載はない。」）
- 中期経営計画は、この資料でどこまで扱われているか。: 記載なし（原文: 「本文には中期経営計画の目標や実績対比の記載がない。」）
- 新しい施策・投資・提携・製品が、この資料で具体的に示されているか。: あり（原文: 「「2027年2月期以降、20億円規模の物件販売等により事業拡大を目指す」「利益を積極的に仕入に振り向け、成長を加速」。」）
- 財務諸表以外の事業指標は、いくつ数値で示されているか。: 1名（原文: 「「販売用不動産残高82.9億円」「合計26件の物件を売却」。」）
- 示された事業指標は、前年・前期に対してどの方向に動いているか。: 多くが改善（原文: 「「販売用不動産残高82.9億円（前期末比+4.6%）」「合計26件の物件を売却」。」）
- 客数と客単価、数量と単価、ARPUと契約数のように、単価と量に分解した指標が示されているか。: なし（原文: 「単価と数量に関する指標の記載はない。」）
- 従業員数または採用の状況が数値で示されているか。: なし（原文: 「従業員数・採用に関する記載はない。」）
- 市場規模、シェア、競合との比較が数値で示されているか。: なし（原文: 「株価、総合利回り、時価総額、PER、PBRは示されているが、市場規模・シェア・競合比較ではない。」）
- 株主還元は、どこまで具体的に示されているか。: 配当額のみ（原文: 「「総合利回り※ 4.64%（配当+優待）」」）
- 自己株式の取得または消却への言及があるか。: なし（原文: 「自己株式取得および消却に関する記載はない。」）
- ROE・ROIC・D/Eレシオ・自己資本比率などの財務目標の数値が示されているか。: なし（原文: 「財務目標に関する記載はない。」）
- この資料はどの形式にあたるか。: 決算説明資料（原文: 「「決算ハイライト」「決算サマリ」「ポイント」「2027年2月期計画」を掲載している。」）
- 経営理念・会社概要など、業績と直接関係のない定型頁がどの程度を占めるか。: 定型頁が相当な割合（原文: 「「東京都心部で収益不動産を取得 リノベ等でバリューアップして投資家へ販売する事業が柱」「株価」「総合利回り」「時価総額」「PER」「PBR」。」）
- 「差し控えたい」「未定」など、数値の開示を明確に見送った箇所があるか。: なし（原文: 「「差し控えたい」「未定」などの記載はない。」）
- 見通しと計画の説明はどれだけ断定的か。: 断定的（原文: 「「売上高は3期連続過去最高となる135.4億円」「2027年2月期計画」と記載している。」）
- 売上・利益・KPIのいずれかで「過去最高」を更新したという主張があるか。: あり（原文: 「「売上高は3期連続過去最高となる135.4億円。」」）
- 累計だけでなく、当四半期の3か月単独の数値が示されているか。: なし（原文: 「対象は「2026年2月期 通期」。」）
- 売上・利益・KPIのいずれかで「過去最高」を更新したという主張があるか。: あり（原文: 「「3期連続過去最高」。」）
- 増減の要因は、どの形で分解して示されているか。: 記載なし（原文: 「増減要因図・ブリッジ表の記載はない。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 構成・構造の変化（原文: 「「収益不動産を取得」「リノベ等でバリューアップして投資家へ販売」「利益を積極的に仕入に振り向け」。」）
- セグメント情報はどの粒度で示されているか。: 連結のみ開示（原文: 「セグメント別実績の記載はない。」）
- この期のマイナスの事実は、どこまで説明されているか。: マイナス材料に説明あり（原文: 「「営業利益 前期比 △20.6％」「利益を積極的に仕入に振り向け」。」）
- 見通しに織り込んだリスクやマイナス要因の金額が示されているか。: なし（原文: 「見通しに織り込んだリスク額の記載はない。」）
- 中期経営計画は、この資料でどこまで扱われているか。: 記載なし（原文: 「中期経営計画の記載はない。」）
- 新しい施策・投資・提携・製品が、この資料で具体的に示されているか。: あり（原文: 「「20億円規模の物件販売等により事業拡大を目指す」。」）
- 財務諸表以外の事業指標は、いくつ数値で示されているか。: 2〜4件（原文: 「「販売用不動産残高82.9億円」「合計26件の物件を売却」。」）
- 示された事業指標は、前年・前期に対してどの方向に動いているか。: 多くが改善（原文: 「「前期末比+4.6%」。」）
- 客数と客単価、数量と単価、ARPUと契約数のように、単価と量に分解した指標が示されているか。: なし（原文: 「単価・数量の指標は記載されていない。」）
- 従業員数または採用の状況が数値で示されているか。: なし（原文: 「従業員数・採用計画の記載はない。」）
- 市場規模、シェア、競合との比較が数値で示されているか。: なし（原文: 「市場規模・シェア・競合比較の記載はない。」）
- 株主還元は、どこまで具体的に示されているか。: 言及のみ（原文: 「「総合利回り 4.64%（配当+優待）」。」）
- 自己株式の取得または消却への言及があるか。: なし（原文: 「自己株式取得・消却の記載はない。」）
- ROE・ROIC・D/Eレシオ・自己資本比率などの財務目標の数値が示されているか。: なし（原文: 「ROE、ROIC、D/Eレシオ、自己資本比率などの目標値はない。」）