# アズ企画設計（3490）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3490
English name: Azplanning Co.,Ltd.
業種: 不動産

## 事業の概要

本報告書に記載された中間連結会計期間における当社グループの主な事業は、不動産の買取再販を軸とした不動産販売事業を中心とし、併せて不動産賃貸事業および不動産管理事業を展開することにより、収益を得る構造となっています。第37期中間連結会計期間は2025年3月1日から2025年8月31日まで、第38期中間連結会計期間は2026年3月1日から2026年8月31日までを対象としており、売上高は第37期中間連結会計期間が5,263,371千円、第38期中間連結会計期間が9,013,793千円、前年同期比で大幅に増加しています。セグメント別では、不動産販売事業が主たる売上を構成し、次いで不動産賃貸事業・不動産管理事業が続いています。下期以降の販売に向けた収益不動産の取得および再生販売が進捗しており、主力は一棟収益不動産の取得と区分マンション等の多様な物件種別を組み合わせた仕入れを行い、徹底したコストコントロールによるバリューアップを推進しています。なお、主要な関係会社の異動はなく、事業内容に重要な変更はありませんでした。

## 提出書類

- [2026-10-09 半期報告書](https://komori.app/company/3490/filing/2026-h1)
- [2026-05-27 有価証券報告書](https://komori.app/company/3490/filing/2025-fy)

## 適時開示

- [2026-10-16 （訂正）「販売用不動産（信託受益権）の取得並びに取得に係る資金借入に関するお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20261016552450) — 借入先の名称を「高島屋フィナンシャル・グループ株式会社」から「髙島屋ファイナンシャル・パートナーズ株式会社」に訂正した。借入金額や借入期間などの条件変更は示されていない。
- [2026-10-16 販売用不動産（信託受益権）の取得並びに取得に係る資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20261016552018) — 東京都新宿区の事務所を信託財産とする信託受益権を取得することを取締役会で決定し、その取得資金として合計28億5,000万円を借り入れる。借入実行日は2026年10月30日の予定。
- [2026-10-16 2027年2月期第2四半期決算説明会 アーカイブ動画及び書き起こし、Q&A公開のお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20261016552309) — 2026年10月9日に開催した2027年2月期第2四半期決算説明会について、アーカイブ動画、書き起こし、Q&Aを公開した。
- [2026-10-08 2027年2月期 第2四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3490/disclosure/20261008547741) — 2027年2月期中間期は、売上高が前年同期比71.3％増、営業利益が147.3％増となり、大幅な増収増益となった。通期業績予想と年間配当予想は据え置かれた一方、不動産賃貸事業は減収減益だった。
- [2026-10-08 2027年2月期第2四半期決算補足説明資料](https://komori.app/company/3490/disclosure/20261008547697) — 2027年2月期上期は、不動産販売の拡大などにより、売上高・営業利益・当期純利益が前年同期を大きく上回った。売上高は71.3％増、営業利益は147.3％増となり、上期として過去最高を更新した。
- [2026-10-01 第三者割当による第７回新株予約権及び第８回新株予約権（行使価額修正条項選択権付）並びに第９回新株予約権（行使価額固定型）の月間行使状況に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260930543617) — 2026年9月は、第7回・第8回・第9回新株予約権のいずれも行使されず、新たに交付された株式は0株だった。第7回の累計行使比率は2.33％のままで、第8回・第9回は0.00％だった。
- [2026-09-30 販売用不動産（信託受益権）の売却完了及び借入金の返済に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260930543198) — 東京都渋谷区の共同住宅を信託財産とする信託受益権の売却が完了し、取得時に借り入れていた合計1,438百万円を全額返済した。引渡しは建築資材の調達遅延により、当初予定の2026年7月から9月にずれ込んだ。
- [2026-09-25 都心で収益不動産販売を行うアズ企画設計 2027年2月期第2四半期 決算説明会のご案内](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260925540492) — 2027年2月期第2四半期のオンライン決算説明会を、2026年10月9日に開催すると案内した。説明会は事前登録制で、後日動画と書き起こしも公開する予定。
- [2026-09-18 収益不動産のアズ企画設計 著名投資家・はっしゃん氏との対談動画のお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260918538896) — アズ企画設計が、著名投資家のはっしゃん氏と代表取締役による対談動画と文字起こしを公開した。対談では、同社のビジネスモデル、事業戦略、直近業績、販売・リーシング事例などを説明している。
- [2026-09-07 浅草に城東支社を開設――富士ホームとの連携を強化し、城東を第二の成長エリアに](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260907532582) — アズ企画設計は、東京都台東区浅草に城東支社を開設し、一棟収益不動産の販売から賃貸・管理まで一貫して対応できる体制を整えた。同月中旬には子会社の富士ホームも隣接地へ移転し、両社の協業を強化する。
- [2026-09-01 第三者割当による第７回新株予約権及び第８回新株予約権（行使価額修正条項選択権付）並びに第９回新株予約権（行使価額固定型）の月間行使状況に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260901529753) — 2026年8月の新株予約権の行使状況が報告された。第7回新株予約権が35個行使され、3,500株が交付された一方、第8回・第9回は行使されなかった。
- [2026-08-31 販売用不動産の売却及び借入金の返済に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260831528251) — 東京都文京区の販売用不動産を売却し、取得時に借り入れた1,300百万円を2026年8月31日に返済した。売却価格は2026年2月期の純資産の30%以上となる。
- [2026-08-19 都心で収益不動産販売を行うアズ企画設計 個人投資家向けIRセミナー登壇のご案内](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260819522976) — アズ企画設計が、2026年9月2日に開催されるログミーファイナンス主催の個人投資家向けIRセミナーへの登壇予定を案内した。
- [2026-07-31 アズ企画設計グループ・富士ホーム 収益不動産の第1号案件を取得](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260731505530) — グループ会社の富士ホームが、東京都江東区亀戸にある店舗・住居一体型の新築一棟レジデンスを取得した。富士ホームの収益不動産事業における第1号案件で、今後の売却や第2号案件の仕入れにつなげる方針。
- [2026-07-31 第三者割当による第７回及び第８回新株予約権（行使価額修正条項選択権付）並びに第９回新株予約権（行使価額固定型）の発行に係る払込完了に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260731505497) — 第7回・第8回・第9回新株予約権について、割当先から発行価額総額の払込みが完了した。これにより、予定どおり新株予約権の発行・割当てが実施された。
- [2026-07-30 販売用不動産の売却及び借入金の返済に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260730502916) — 販売用不動産2物件を売却し、取得時に調達していた借入金合計11億7,000万円を2026年7月30日に返済した。売却先と売却金額は守秘義務により非開示としている。
- [2026-07-23 IR noteリニューアルのご案内](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260723598471) — アズ企画設計は、IR noteをリニューアルし、決算資料だけでは伝えにくい社長や現場の取り組み、事業の解説などを発信する媒体として内容を拡充しました。今後は定期的に情報を発信するとしています。
- [2026-07-14 第三者割当による第７回及び第８回新株予約権（行使価額修正条項選択権付）並びに第９回新株予約権（行使価額固定型）の発行条件等の決定に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260714592771) — 既に決議していた第7回・第8回（行使価額修正条項付き）および第9回（行使価額固定型）新株予約権について、1個当たりの発行価額などの最終条件を決定した。第7回・第8回はマッコーリー・バンク・リミテッド、第9回は株式会社ヒトプランに割り当てる。
- [2026-07-08 第三者割当による第7・8回（行使価額修正条項選択権付）及び第9回（行使価額固定型）新株予約権の発行及び新株予約権買取契約（TIP契約）締結のお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260708589815) — 第三者割当により、第7回・第8回の行使価額修正条項付新株予約権と、第9回の行使価額固定型新株予約権を発行する。全て行使された場合、最大37万5,000株を新たに発行し、約12億7,942万5,000円を調達する。
- [2026-07-08 2027年2月期 第1四半期 決算補足説明資料](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260708589804) — 2027年2月期第1四半期は、繰り越していた大型物件を高い利益率で売却できたことで、売上高・営業利益・純利益が前年同期を大きく上回った。通期予想は変更せず、1株当たり年間配当30円も予定している。
- [2026-07-08 2027年2月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260708589784) — 2027年2月期第1四半期は、売上高が前年同期比101.1％増、営業利益が175.7％増となり、大幅な増収増益となった。通期業績予想と年間配当予想はいずれも従来から変更されていない。
- [2026-07-03 譲渡制限付株式報酬としての新株発行の払込完了に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260703587353) — 2026年6月18日に決議した譲渡制限付株式報酬としての新株発行について、払込みが完了した。普通株式10,000株を取締役4名に割り当てた。
- [2026-07-03 販売用不動産の取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260703587347) — 販売用不動産の取得に向け、きらぼし銀行から12億円、埼玉縣信用金庫から1億7,200万円を借り入れることを決定しました。借入実行予定日はともに2026年7月3日です。
- [2026-06-18 譲渡制限付株式報酬としての新株発行に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260618573262) — 譲渡制限付株式報酬として、取締役4名に普通株式10,000株を新たに発行することを決議した。発行価額は1株2,821円で、払込期日は2026年7月3日。
- [2026-05-29 2026年定時株主総会決議通知](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260528552489) — 定時株主総会で、定款の一部変更と取締役・監査等委員である取締役の選任が承認された。取締役候補は各区分で1名ずつ入れ替わり、全体では2名が新任となった。
- [2026-05-28 販売用不動産の売却及び借入金の返済に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260528551725) — 販売用不動産3物件を売却し、その取得のために借り入れていた計2,562百万円を返済しました。売却金額と販売先の詳細は、守秘義務により公表していません。
- [2026-05-28 定款 2026/05/28](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260528552355) — 2026年5月28日付で定款が改定された。ただし、今回の改定内容や前回からの具体的な変更箇所は本文から特定できない。
- [2026-05-02 2026年定時株主総会資料](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260501516196) — 定時株主総会の電子提供資料のうち、書面交付請求があっても書面に載せない内部統制の運用状況や計算書類の注記などを開示した。なお、これらを除いた資料は株主に一律送付するとしている。
- [2026-05-02 2026年定時株主総会招集通知](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260501516093) — 第37回定時株主総会の開催を案内し、定款変更と取締役・監査等委員である取締役の選任を付議する。取締役候補には新任1名、監査等委員候補には新任1名が含まれる。
- [2026-05-01 独立役員届出書](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260501516046) — 定時株主総会で社外取締役の選任議案が付議される予定のため、独立役員届出書を提出した。大山亨氏、松原有里枝氏、飯塚健氏の3名を独立役員として届け出ている。
- [2026-04-20 （訂正）「2026年2月期決算説明会 アーカイブ動画及び書き起こし、Q&A公開のお知らせ」の一部訂正に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260420506744) — 4月17日に公表した決算説明会案内の動画URLと書き起こしURLを、誤ったリンクから正しいリンクに差し替えた。
- [2026-04-17 2026年2月期決算説明会 アーカイブ動画及び書き起こし、Q&A公開のお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260417505979) — 2026年2月期の決算説明会について、アーカイブ動画、書き起こし、質疑応答の公開を案内している。決算数値や業績予想自体をこの書類で開示しているものではない。
- [2026-04-09 2026年2月期 決算補足説明資料](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260409500811) — 2026年2月期は売上高が増えた一方、営業利益・経常利益・純利益は減少した。2027年2月期は大型物件の売却などにより、営業利益を12.5億円へ大幅に伸ばす計画を示した。
- [2026-04-09 2026年2月期 決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260409500752) — 2026年2月期の実績を確定し、売上高は増えた一方、営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益は減少した。あわせて、2027年2月期について売上高と利益が大幅に回復する通期予想を公表した。
- [2026-04-09 【スマホ向けサマリ版】2026年2月期 決算補足説明資料](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260409500634) — 2026年2月期は売上高が過去最高を更新した一方、営業利益は前期を下回った。2027年2月期は、売上高155億円、営業利益12.5億円など、大幅な増収増益を計画している。
- [2026-04-09 剰余金の配当に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260409500598) — 2026年2月期の期末配当を1株当たり30円で決定した。直近予想および前期実績から変更はなく、2027年2月期も年間30円の配当を予想している。
- [2026-03-31 販売用不動産の売却に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260331593547) — 当社が、東京都千代田区の販売用不動産（事務所・共同住宅）を売却することを決定しました。販売先と売却金額は、守秘義務を理由に公表されていません。
- [2026-03-31 販売用不動産の取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260331593530) — 販売用不動産の取得資金として、3金融機関から合計16億1,400万円を借り入れることを決定しました。借入期間は1年から1年6カ月で、2件は担保付きです。
- [2026-03-30 販売用不動産の取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260330592297) — 販売用不動産の物件A・Bを取得するため、合計15億3,700万円を借り入れることを決定しました。借入先は複数の銀行・リース会社で、借入期間は1年から2年です。
- [2026-03-26 販売用不動産の取得に伴う資金借入に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260326589716) — 販売用不動産の取得資金として、東日本銀行から9億3,000万円を借り入れることを決定しました。借入は2026年3月26日に実行予定で、借入期間は2年間です。
- [2026-03-19 役員人事に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260319585078) — 2026年5月28日開催予定の定時株主総会への付議を前提に、取締役候補者を選定する。社内から大森雄輝氏と磯聖子氏を新たに取締役候補とし、任期満了となる社外取締役の吉田和司氏と常勤監査等委員の北山一博氏は退任予定となる。
- [2026-03-11 販売用不動産の取得に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260311579370) — 東京都渋谷区の共同住宅を販売用不動産として取得することを決定した。取得額は非開示で、2026年3月31日に実行予定、資金は金融機関からの借入れで賄う予定。
- [2026-02-27 販売用不動産の売却及び借入金の返済に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260227570819) — 東京都内の販売用不動産4物件を売却し、取得時に調達していた借入金合計17億45百万円を2026年2月27日に返済した。売却金額と販売先の詳細は、守秘義務のため公表していない。
- [2026-02-20 販売用不動産の取得に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260220565865) — 販売用不動産として、東京都渋谷区の共同住宅と東京都品川区の店舗（区分所有）を取得することを決定した。取得価格は2025年2月期の純資産の30％以上となる見込みで、取得資金は借入で賄う予定だが、金額は未定。
- [2026-02-17 2026年2月期通期業績予想の修正に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260217563779) — 2026年2月期の売上高予想は13,500百万円で据え置いた一方、営業利益・経常利益・当期純利益の予想を引き下げた。大型物件の売却時期が翌期にずれたことなどが理由で、期末配当予想は1株30円で維持した。
- [2026-01-09 2026年2月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260109531380) — 第3四半期累計の売上高は前年同期比11.0％増えた一方、営業利益は25.5％減、経常利益は48.3％減、純利益は51.8％減となった。通期業績予想と年間配当予想は据え置きで、株式会社富士ホームを連結子会社に加えた。
- [2026-01-09 2026年2月期 第3四半期 決算補足説明資料](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260109531313) — 2026年2月期第3四半期は、売上高が前年同期比11.0%増えて過去最高となった一方、営業利益は25.5%減少した。人材などへの先行投資を進めながら、4Qで通期計画の達成を目指し、2027年2月期の利益目標を一部前倒しして引き上げた。
- [2026-01-09 【スマホ向けサマリ版】2026年2月期 第3四半期 決算補足説明資料](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260109531302) — 3Q累計の売上高は前年同期比11.0%増で過去最高となった一方、営業利益は同25.5%減となった。販売用不動産残高は105.9億円まで増え、通期計画に対する進捗率は売上高71.1%、営業利益49.5%などとなっている。
- [2026-01-09 販売用不動産の取得に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20260109531259) — 東京都千代田区の事務所・共同住宅を販売用不動産として取得することを決定した。取得価格は2025年2月期の純資産の30%以上となる見込みで、取得資金は金融機関から借り入れる予定。
- [2025-12-26 販売用不動産の取得に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20251226527016) — 当社が、東京都台東区の鉄骨造11階建ての事務所を販売用不動産として取得することを決定した。物件の引渡日は2026年3月31日を予定している。
- [2025-12-23 不動産信託受益権の販売（一棟販売）に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20251223524327) — 不動産信託受益権を一棟分販売することを決定した。売買価格は2025年2月期の売上高の10%以上だが、買主の同意が得られないため買主の概要と金額は非開示とされている。
- [2025-11-27 販売用不動産の売却及び借入金の返済に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20251127510109) — 販売用不動産4物件を売却し、取得時に調達していた借入金を2025年11月27日に返済した。借入金の返済額は合計1,304百万円だが、売却先と売却金額は非開示。
- [2025-10-29 販売用不動産の売却及び借入金の返済に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20251029580894) — 東京都渋谷区の販売用不動産を売却し、その取得のために借り入れていた借入金を2025年10月29日に返済しました。売却先と売却金額は、守秘義務のため非開示です。
- [2025-10-21 支配株主の異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/3490/disclosure/20251021576261) — 2025年7月11日の新株予約権の行使により議決権割合が薄まり、松本俊人氏は支配株主ではなくなりました。松本氏は引き続き主要株主である筆頭株主です。

## 変遷

- [優良な収益不動産の取得・開発・販売の推進](https://komori.app/company/3490/threads/97302cc8020f)
- [多様な資金調達手段の確保と財務基盤の強化](https://komori.app/company/3490/threads/da3cec5bab97)
- [経営責任・説明責任と透明性の高い経営](https://komori.app/company/3490/threads/3e0f138a3d82)
- [有利子負債への依存と販売遅延による資金繰りリスク](https://komori.app/company/3490/threads/610203a1a979)
- [空室率改善力を活用した中古不動産の再生・再販](https://komori.app/company/3490/threads/bc929686caaf)
- [不動産賃貸・管理事業による安定収益の確保](https://komori.app/company/3490/threads/2d878345eedb)
- [管理受託戸数の拡大と空室・遊休地向けソリューションの深化](https://komori.app/company/3490/threads/f66112420038)
- [バリューアップの開発力、人材、組織力の強化](https://komori.app/company/3490/threads/ef9f89640e81)
- [内部留保優先から継続的・安定的な配当と積極的な利益還元へ](https://komori.app/company/3490/threads/2f19f974fc40)
- [景気、不動産市況、金利上昇による業績変動リスク](https://komori.app/company/3490/threads/3f545b2c5879)
- [競争激化と優良物件の取得難リスク](https://komori.app/company/3490/threads/30bb50cd12bd)
- [ストックオプション行使による株式価値希薄化リスク](https://komori.app/company/3490/threads/4df5569fb733)
- [不動産販売・賃貸・管理の三事業による事業基盤](https://komori.app/company/3490/threads/fd4f0514ad79)
- [東京圏の地価上昇と不動産市況の堅調推移](https://komori.app/company/3490/threads/2aa7f6a12709)
- [売上高成長率20％以上・営業利益率7.4％以上・自己資本比率25％以上の向上](https://komori.app/company/3490/threads/7939d3616c7c)
- [借入金の確約条項抵触による追加担保・財務制約リスク](https://komori.app/company/3490/threads/905fb5f677e0)
- [上位株主への株式所有の集中](https://komori.app/company/3490/threads/212bd4cab8c0)
- [譲渡制限付株式報酬による取締役との企業価値共有](https://komori.app/company/3490/threads/dcc9f0a9f5c0)
- [事業領域拡大・競争力強化のためのＭ＆Ａ・資本提携](https://komori.app/company/3490/threads/91f6b47cc555)
- [新商品開発・新規事業による業容拡大](https://komori.app/company/3490/threads/790fb8a89904)
- [一部収益不動産の長期保有による内部成長・ストック収益拡充](https://komori.app/company/3490/threads/2b8d9e098ca9)
- [中長期ROE12％の達成・維持と資本効率改善](https://komori.app/company/3490/threads/8697cfbbf14a)
- [城東支社開設による城東地区の収益不動産事業強化](https://komori.app/company/3490/threads/457ec41922ea)
- [近い将来の時価総額100億円を目指す目標](https://komori.app/company/3490/threads/9e3e9788fefd)
- [新株予約権による販売用不動産仕入れ・M&A資金の調達](https://komori.app/company/3490/threads/474e0fb51e8c)
- [高額物件の売却時期による業績変動](https://komori.app/company/3490/threads/fde296e5652b)
- [2024年問題・建築価格上昇・工期遅延による開発収益悪化リスク](https://komori.app/company/3490/threads/98ce8f9c2d80)
- [大阪市場の調査と関西圏への事業エリア拡大検討](https://komori.app/company/3490/threads/30a47bd9b9df)
- [株式上場と公募・第三者割当増資による販売用不動産取得資金の調達](https://komori.app/company/3490/threads/a52d4918b219)
- [AI・DXによる業務改善・業務効率化](https://komori.app/company/3490/threads/c80a23ec6cd0)
- [新任取締役2名の就任と役員構成](https://komori.app/company/3490/threads/746fe7a4cf4a)
- [空室のない元気な街を創る](https://komori.app/company/3490/threads/5dd9b424e064)
- [内部留保の戦略的投資への活用](https://komori.app/company/3490/threads/5f7ebc9764c4)
- [小規模組織における人材確保・管理体制の制約](https://komori.app/company/3490/threads/0d2f298f00fe)
- [ポイント型株主優待による株主還元](https://komori.app/company/3490/threads/b113256853cf)
- [販売用不動産の評価損・固定資産の減損リスク](https://komori.app/company/3490/threads/40c0565cdd4e)
- [金利スワップによる借入金の金利変動リスク回避](https://komori.app/company/3490/threads/70cbeceb8d23)
- [会計監査人のEY新日本有限責任監査法人からRSM清和監査法人への交代](https://komori.app/company/3490/threads/58dce4c82eed)
- [本社移転による業容拡大・経営効率化](https://komori.app/company/3490/threads/cc4cf6f23af2)
- [多様な人材の採用・育成と働きやすい社内環境の整備](https://komori.app/company/3490/threads/7edd62edbdd0)
- [合同会社アズプランの重要性増加による連結子会社化](https://komori.app/company/3490/threads/15e6c0ae4076)
- [新リース会計基準の2029年2月期適用予定](https://komori.app/company/3490/threads/7654a347dbf0)
- [内部監査、社外監査、内部通報によるリスク・コンプライアンス管理](https://komori.app/company/3490/threads/e18892c25e30)
- [監査等委員会設置会社への移行による監督機能強化](https://komori.app/company/3490/threads/9594fc9012ba)
- [東北・都市型ビジネスホテルの取得・運営拡大](https://komori.app/company/3490/threads/fb8ced263139)
- [ホテルサービスの高度化と販売単価・収益性の向上](https://komori.app/company/3490/threads/5f75964406fc)
- [空室・賃料減額・中途解約によるマスターリース収益悪化リスク](https://komori.app/company/3490/threads/ee0b8753a81d)
- [法的規制・許認可変更および違反による事業制限リスク](https://komori.app/company/3490/threads/fb0169b6f92f)
- [代表取締役への依存リスク](https://komori.app/company/3490/threads/fe58cf7c05ff)
- [自然災害・事故・感染症による保有不動産・ホテル運営への影響](https://komori.app/company/3490/threads/63bb8bdbd2b2)
- [販売物件・事業用地の瑕疵による補修費用・工期延長リスク](https://komori.app/company/3490/threads/b49552ed3563)
- [管理業務・ホテル運営の委託先依存](https://komori.app/company/3490/threads/ec3702faff16)
- [民泊施設・コインパーキングの新規開設による賃貸事業拡大](https://komori.app/company/3490/threads/5b22f808cb27)
- [不動産売買仲介による営業活動の拡大](https://komori.app/company/3490/threads/3d52c46ea1c6)
- [会計上の見積りに関する注記の新設開示](https://komori.app/company/3490/threads/ea530ea5b6ab)
- [中古不動産の長寿命化による持続可能な社会への貢献](https://komori.app/company/3490/threads/13cc719949bf)
- [管理部・取締役会・リスク・コンプライアンス管理委員会によるサステナビリティ管理](https://komori.app/company/3490/threads/79a44758d239)
- [多様な人材が活躍できる環境と不動産エージェント制度](https://komori.app/company/3490/threads/18bb2233d795)
- [人材・社内環境に関する数値目標を設定しない方針](https://komori.app/company/3490/threads/927f4a054bff)
- [新型コロナウイルス感染症の影響が2020年9月以降緩やかに回復するとの会計見積り前提](https://komori.app/company/3490/threads/2e84af2328c6)
- [景気・需要・供給過剰によるホテル稼働率・料金低下リスク](https://komori.app/company/3490/threads/4b5829c71719)
- [復興工事終了後の東北ホテル需要再分析と立地転換の検討](https://komori.app/company/3490/threads/c00b85207e6e)
- [新型コロナウイルス感染症による不動産販売・賃貸・宿泊事業への影響](https://komori.app/company/3490/threads/bab1e0e9e6b5)
- [時価の算定に関する会計基準等の適用](https://komori.app/company/3490/threads/d6436db410a4)
- [会計基準・税制の変更および税務当局との見解相違](https://komori.app/company/3490/threads/5406e95e5e38)
- [横浜営業所の開設と東京営業モデルの横展開](https://komori.app/company/3490/threads/e08ce8cc51c0)
- [居住用販売用不動産に係る控除対象外消費税等の配賦方法変更](https://komori.app/company/3490/threads/4621d8535e0a)
- [収益認識に関する会計基準等の2023年2月期適用](https://komori.app/company/3490/threads/183007b91fb4)
- [新規ビジネスの収益性・計画未達リスク](https://komori.app/company/3490/threads/fc971fa22638)
- [顧客・不動産所有者情報の漏洩・喪失リスク](https://komori.app/company/3490/threads/a9bc877a3900)
- [非対面営業・WEBイベント・VRによる営業継続と感染対策](https://komori.app/company/3490/threads/197998946cc8)
- [モジュール工法によるホテル建築の工期短縮・低コスト化](https://komori.app/company/3490/threads/e247dd150da5)
- [管理物件・入退去トラブルに起因する訴訟リスク](https://komori.app/company/3490/threads/a0b9a8a38b46)
- [不動産表示・景品提供に関する公正競争規約違反リスク](https://komori.app/company/3490/threads/16fca86abb37)