# 城南３区への事業用地集中と取得競争｜フェイスネットワーク（3489）の変遷

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## 経過

- FY2019 初出 「同地域の地価が急激に上昇したり、競合他社との用地取得競争が激化した場合、同地域において優良な用地を計画通りに取得できず、当社の経営成績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 城南３区に事業展開が集中している構造と、地価上昇・競争激化による用地取得困難をリスクとして記載している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「同地域の地価が急激に上昇したり、競合他社との用地取得競争が激化した場合、同地域において優良な用地を計画通りに取得できず、当社の経営成績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 城南３区への事業用地集中と、地価上昇・取得競争による用地取得困難のリスクを継続して開示している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2019-fy)
- FY2022 再掲 「同地域の地価が急激に上昇したり、競合他社との用地取得競争が激化した場合、同地域において優良な用地を計画通りに取得できず、当社の経営成績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 城南3区への事業用地集中と、地価上昇・取得競争による用地取得困難のリスクを継続している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「同地域の地価が急激に上昇したり、競合他社との用地取得競争が激化した場合、同地域において優良な用地を計画通りに取得できず、当社の経営成績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 城南３区への事業用地集中と、地価上昇・取得競争による用地取得困難のリスクを継続している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2022-fy)
- 2026-05-18 再掲 「開発物件数321 棟のうち 241 棟（ 75.1 ％)を城南3区で開発」 — 2026年3月末時点で、開発物件321棟のうち241棟を城南3区で開発した実績を示している。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260518539309)
- 2026-05-19 後退 「城南３区における土地情報や物件開発の余地はまだ十分にあり、引き続き同エリアでの開発をメインに行っていく予定です。一部、港区など東京の中心地におけるオーナー様の物件ニーズの高まりもある為、東京の中心エリアでの物件開発も進めていく予定です。」 — 城南3区を開発の中心とする方針は維持しつつ、港区など東京の中心エリアにも開発を進める予定を示しており、同エリアへの集中範囲を一部広げている。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260519541080)
- 2026-08-06 初出 「当社は、下記の通り販売用不動産（開発用地）を取得いたしましたので、お知らせいたします。」 — 東京都世田谷区瀬田の開発用地取得を、適時開示で初めて確認できる具体的なテーマとして追加する。予定用途は共同住宅、敷地面積は336.39㎡、期間損益への寄与は2028年３月期以降となる予定としている。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260806511554)