# 城南３区を中心とした商品企画開発・販売拡大｜フェイスネットワーク（3489）の変遷

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## 経過

- FY2019-Q1 初出 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズ及び中古一棟ビルリノベーションＧrandStoryシリーズの企画開発及び販売の拡大」 — 対象地域と商品シリーズを明示し、企画開発および販売を拡大する施策として示している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズ及び中古一棟ビルリノベーションＧrandStoryシリーズの企画開発及び販売の拡大」 — 城南３区を中心とするGranDuoシリーズとGrandStoryシリーズの企画開発・販売拡大を継続して記載している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズ及び中古一棟ビルリノベーションＧrandStoryシリーズの企画開発及び販売の拡大、不動産小口化商品事業の開始、ワンストップサービス体制の充実、さらにブランド力の強化を図ってまいりました。」 — 城南３区を中心とするGranDuoシリーズおよびGrandStoryシリーズの企画開発・販売拡大を継続している。なお、不動産小口化商品事業の開始は新規スレッドとして分離した。 (https://komori.app/company/3489/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「このような環境の中で当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズ及び中古一棟ビルリノベーションＧrandＳtoryシリーズの企画開発及び販売の拡大」 — 城南３区を中心とするGranDuoシリーズおよびGrandStoryシリーズの企画開発・販売拡大を継続して掲げている。 (https://komori.app/company/3489/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズ及び中古一棟ビルリノベーションＧrandStoryシリーズの企画開発及び販売の拡大、不動産小口化商品事業の開始、ワンストップサービス体制の充実、さらにブランド力の強化を図ってまいりました。」 — 城南３区を中心としたGranDuo・GrandStoryの企画開発・販売拡大を、従来の施策とともに継続して記載している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズ及び中古一棟ビルリノベーションＧrandStoryシリーズの企画開発及び販売の拡大、不動産小口化商品事業、ワンストップサービス体制の充実、業務提携等による販路拡大、ブランド力の強化を図ってまいりました。」 — 城南３区を中心とするGranDuo・GrandStoryの企画開発および販売拡大を、他の施策とともに継続して記載している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズ及び中古一棟ビルリノベーションＧrandStoryシリーズの企画開発及び販売の拡大、不動産小口化商品事業、ワンストップサービス体制の充実、さらにブランド力の強化を図ってまいりました。」 — 城南３区を中心とするGranDuo・GrandStoryの企画開発および販売拡大を、他の施策とともに継続して記載している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2019-q3)
- FY2020 再掲 「このような環境の中で当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズ及び中古一棟ビルリノベーションＧrandＳtoryシリーズの企画開発及び販売の拡大」 — 城南３区を中心とするGranDuo・GrandStoryの企画開発および販売拡大を、年度の施策として継続して記載している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 後退 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズの企画開発及び販売の拡大、不動産小口化商品事業、ワンストップサービス体制の充実、さらにブランド力の強化を図ってまいりました。」 — 今回の施策列挙では、従来のGranDuoシリーズおよびGrandStoryシリーズのうち、GranDuoシリーズのみが記載されており、対象商品が狭まっている。 (https://komori.app/company/3489/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「当社は城南３区を中心に新築一棟RCマンションＧranＤuoシリーズの企画開発及び販売を推進するとともに」 — 城南３区を中心とする新築一棟RCマンションGranDuoシリーズの企画開発・販売を継続して推進している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズの企画開発及び販売を積極的に推進するとともに」 — 城南３区を中心とする新築一棟マンションGranDuoシリーズの企画開発・販売を引き続き推進している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2020-q3)
- FY2021 その他 「このような環境の中で当社は城南３区を中心に、お客様のニーズに対応すべく物件規模の大型化を図りながら、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズの企画開発及び販売を積極的に推進するとともに、不動産小口化商品の販売等、商品展開の拡充に注力いたしました。」 — 城南３区を中心とするGranDuoシリーズの企画開発・販売に加え、顧客ニーズへの対応として物件規模の大型化を図る方向が示されている。 (https://komori.app/company/3489/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズの企画開発及び販売の拡大、不動産小口化商品の販売等に積極的に取り組みました。」 — 城南３区を中心とするGranDuoシリーズの企画開発・販売拡大を、不動産小口化商品の販売等とともに継続している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2021-q1)
- FY2022-Q3 再掲 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズの企画開発及び販売を積極的に推進してまいりました。」 — 城南３区を中心とする新築一棟マンションGranDuoシリーズの企画開発・販売推進を継続している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2021-q3)
- FY2022 再掲 「このような環境の中で当社は物件開発の主要ターゲットエリアである城南３区を中心に、お客様のニーズに対応した物件の大型化を進めながら、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズの企画開発及び販売を積極的に推進するとともに、不動産小口化商品ＧrandＦundingの販売等、商品展開の拡充に注力いたしました。」 — 城南３区を中心とするGranDuoシリーズの企画開発・販売を継続し、物件大型化とGrand Fundingの販売を含む商品展開拡充を記載している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、当社が展開するワンストップサービスを活かした原価抑制及び商品価値向上のための施策を推進しながら、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズの企画開発及び販売の拡大、不動産小口化商品の販売、DX推進による社内業務効率化等に積極的に取り組みました。」 — 城南３区を中心としたGranDuoシリーズの企画開発・販売拡大を、ワンストップサービスによる原価抑制・商品価値向上、商品展開およびDX推進とともに継続している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に新築一棟RCマンションＧranＤuoシリーズの企画開発及び販売の拡大、不動産小口化商品の販売を推進するとともに」 — 城南３区を中心とする新築一棟RCマンションGranDuoシリーズの企画開発・販売拡大を、不動産小口化商品の販売とともに継続している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「このような状況の中、当社は城南３区を中心に、新築一棟マンションＧranＤuoシリーズの企画開発及び販売、今後需要の拡大が見込まれる不動産小口化商品の販売を積極的に推進するとともに、新たな社内業務システムの運用を開始し、業務効率化に取り組みました。」 — 城南３区を中心としたGranDuoシリーズの企画開発・販売を、不動産小口化商品の販売および社内業務システムの運用開始とともに継続している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2022-q3)
- FY2023 再掲 「城南３区を中心に開発を進める新築一棟マンションＧranＤuoシリーズの物件規模の大型化を進めるとともに、入居者視点を織り込んだ高付加価値物件の開発を推進いたしました。」 — 城南３区を中心とするGranDuoの開発・販売方針を継続し、物件大型化と高付加価値化を記載している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2022-fy)
- FY2024-Q2 再定義 「このような状況の中、当社グループは城南３区を中心に新築一棟RCマンション「ＧranＤuo」シリーズ及び高級レジデンス「THE GRANDUO」シリーズの企画開発を推進するとともに、子会社化した岩本組とのシナジー創出に向けた取り組みを進めるなど、事業基盤の強化に積極的に取り組みました。」 — 従来のGranDuoシリーズ中心の企画開発に、高級レジデンス「THE GRANDUO」シリーズを加え、岩本組とのシナジー創出も含む事業基盤強化へ施策の表現を広げている。 (https://komori.app/company/3489/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「このような状況の中、当社グループは城南３区を中心に、新築一棟マンション「ＧranＤuo」シリーズ及び高級レジデンス「THE GRANDUO」シリーズの企画開発を推進するとともに、子会社化した岩本組とのシナジー創出に向けた取り組みを進めるなど、事業基盤の強化に積極的に取り組みました。」 — 城南３区を中心とするGranDuoシリーズおよびTHE GRANDUOシリーズの企画開発と、岩本組とのシナジー創出による事業基盤強化を継続して記載している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 その他 「このような状況の中、当社グループは城南３区を中心に、新築一棟ＲＣマンション「ＧranＤuo」シリーズの企画開発を推進するとともに、新たな暮らし方を提案する高級賃貸レジデンス「THE GRANDUO」、高級ＲＣ戸建邸宅「THE GRAN HAUS」の開発を推進し、商品力の強化に積極的に取り組みました。」 — 従来のGranDuoおよびTHE GRANDUOの企画開発に加え、高級RC戸建邸宅「THE GRAN HAUS」の開発を進め、商品力強化の対象を広げている。 (https://komori.app/company/3489/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「当社グループは開発物件の物件価値向上に積極的に取り組み、販売単価の向上を図りながら、城南３区を中心に、新築一棟RCマンション「ＧranＤuo」シリーズ及び高級レジデンス「THE GRANDUO」シリーズの企画開発を推進し、「THE GRANDUO」３棟が完成しました。」 — GranDuoおよびTHE GRANDUOの企画開発を継続し、当連結会計年度にTHE GRANDUOが3棟完成したという具体的な進捗を記載している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再掲 「このような状況の中、当社グループは城南３区を中心に、新築一棟ＲＣマンション「ＧranＤuo」シリーズの企画開発を推進するとともに、新たな暮らし方を提案する高級賃貸レジデンス「THE GRANDUO」の開発を推進し、商品力の強化に積極的に取り組みました。」 — 城南3区を中心とするGranDuoシリーズとTHE GRANDUOの企画開発を推進し、商品力の強化に取り組む方針を継続している。 (https://komori.app/company/3489/filing/2025-h1)
- 2026-05-15 前進 「このような状況の中、当社グループは城南３区を中心に、物件規模の大型化に取り組み、新築一棟RCマンション 「ＧranＤuo」シリーズ及び高級賃貸レジデンス「THE GRANDUO」シリーズの開発を推進し、商品力の強化に積極的に取り組みました。」 — 従来のシリーズ開発に加え、物件規模の大型化を明示している。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260515536967)
- 2026-05-15 前進 「ワンストップサービス体制の更なる進化」 — 新中期経営計画において、従来の体制充実から「更なる進化」へ表現が進み、成長戦略の基盤として位置付けられている。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260515537435)
- 2026-05-18 前進 「新ブランドのリリースによる商品展開拡充」 — 既存のGranDuo・THE GRANDUOに加え、TOKYO MODULEおよびMIDHOUSEの新ブランド展開を示している。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260518539309)
- 2026-05-19 前進 「その上で、当社は画一的な賃貸物件の開発ではなく、デザインや居住性、入居者の新たな体験価値などを物件に付加し、物件価値を最大限高め、賃料・販売価格に反映させることで、収益を確保してまいります。」 — 商品企画開発について、デザイン、居住性、入居者の体験価値を付加し、物件価値を賃料・販売価格に反映させる具体的な考え方を示している。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260519541080)
- 2026-06-15 達成 「当社は、東京都世田谷区桜丘に、敷地を最大限に活用し、バリエーションに富んだ間取りと土地の記憶を受け継ぐアートが彩る自社開発物件「GranDuo（グランデュオ）千歳船橋７」が完成したことをお知らせいたします。」 — GranDuoシリーズの自社開発物件について、具体的な1物件の完成を開示している。canonical threadは変更しない。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260615570444)
- 2026-06-24 前進 「当社は、東京都世田谷区代沢に、大通りに面した立地の特性を活かし、都市的でまとまりのある空間デザインが施された自社開発物件「GranDuo（グランデュオ）代沢５」が完成したことをお知らせいたします。」 — 城南３区を中心とする自社開発物件の企画開発について、GranDuoシリーズの具体的な完成実績が追加された。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260624577827)
- 2026-06-24 前進 「当社は今後も、デザイン性・利便性・都市への価値貢献に寄与する、高い資産性を持つ投資用物件を提供することにより、 社会に求められる新たな価値を創造し続け、夢のある未来と豊かな社会の実現に貢献してまいります。」 — 自社開発物件「GranDuo 世田谷 17」の完成を通じ、GranDuoシリーズの企画開発における具体的な進捗を示している。canonical threadは変更しない。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260624577956)
- 2026-07-02 前進 「当社は、東京都世田谷区玉川に、「建築によって都市に自然を還元する」ことをテーマに計画したアーバンコンプレックス「THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA SEED（ザ グランデュオ フタコタマガワ シード）」が完成したことをお知らせいたします。」 — THE GRANDUOシリーズの企画開発について、東京都世田谷区玉川の具体的な物件が完成したことを記録する。canonical thread は変更しない。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260702586802)
- 2026-07-14 前進 「当社は今後も、デザイン・居住性・先進的な体験価値を備えた、高い資産性を持つ投資用マンションを提供することにより、 社会に求められる新たな価値を創造し続け、夢のある未来を創造し、豊かな社会の実現に貢献してまいります」 — GranDuoシリーズの商品企画・開発について、完成物件を通じた提供価値を示し、今後の継続方針も記載している。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260714592718)
- 2026-07-31 前進 「当社は、東京都目黒区鷹番に、街に開かれたにぎわいや憩いの場を創出しながら、都市の喧騒や視線を和らげ、落ち着いた住空間を提供する自社開発物件「GranDuo（グランデュオ）学芸大学４」が完成したことをお知らせいたします。」 — 「GranDuo」シリーズの自社開発について、具体的な物件の完成という前進を示している。canonical thread は変更しない。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260731504464)
- 2026-08-14 再掲 「このような状況の中、当社グループは城南３区を中心に、新築一棟ＲＣマンション「ＧranＤuo」の企画開発を推進するとともに、入居者の体験価値の向上を通じて新たな暮らし方を提案する高級賃貸レジデンス「THE GRANDUO」の開発を推進し、商品力の強化に積極的に取り組みました。」 — 城南3区を中心とするGranDuoおよびTHE GRANDUOの企画開発と商品力強化を再確認している。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260814520624)
- 2026-08-20 前進 「当社は今後も、デザイン・居住性・先進的な体験価値を備えた、高い資産性を持つ投資用マンションを提供することにより、 社会に求められる新たな価値を創造し続け、夢のある未来を創造し、豊かな社会の実現に貢献してまいります」 — GranDuoシリーズの商品企画・開発について、目黒区鷹番の具体的な完成物件と、デザイン・居住性・体験価値を重視する商品提供方針を示している。 (https://komori.app/company/3489/disclosure/20260820523699)