# フェイスネットワーク（3489） FY2021 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3489/filing/2021-fy
提出日: 2022-06-28
対象期間: 2021-04-01 〜 2022-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3489
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100OGX0.pdf

## 事業

フェイスネットワークは、主として不動産投資支援事業および不動産マネジメント事業を展開しています。城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）を中心とした主要プロジェクトエリアにて、不動産投資用の新築一棟マンションおよび中古一棟ビルのリノベーションを企画・開発・販売する「ワンストップサービス」を提供しています。加えて、不動産オーナーが所有する不動産および同社が所有する不動産の管理運営（プロパティ・マネジメント）を行い、入居募集・賃貸条件の交渉・クレーム対応・資産価値向上の施策立案・実践・メンテナンス・送金・レポート作成などを提供しています。主要な顧客獲得手段として、自社主催の不動産投資セミナーを中心とするプル型販売を採用しており、主な相手先にはジー・ジェイ・レジデンス・ツー特定目的会社、ジー・ジェイ・レジデンス・シックス特定目的会社等が含まれます。主要なプロジェクトエリアは城南3区で、土地仕入、設計、施工、賃貸募集、物件管理、販売の全工程を自社で統括する体制を整えています。最大の特徴はDX（デジタル・トランスフォーメーション）を推進し、用地仕入・顧客管理・業務管理を戦略的に統合することで、仕入の迅速化と物件開発のスピード向上を図る点にあります。

## 数字

- 設備投資: 32百万円
- 従業員数: 157人

## セグメント

- 不動産投資支援事業 / 売上高 164億円 / 営業利益 17億円
- 不動産マネジメント事業 / 売上高 6億円 / 営業利益 71百万円