# フェイスネットワーク（3489） 高級賃貸レジデンス「THE GRANDUO KAMIMEGURO」完成に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3489/disclosure/20260714592718
種別: その他開示
開示日: 2026-07-14
Komoriの読み（0-100）: 57
企業ページ: https://komori.app/company/3489

## 何が変わったか

東京都目黒区上目黒に建設していた高級賃貸レジデンス「THE GRANDUO KAMIMEGURO」が2026年6月30日に完成した。全10戸・9タイプの住戸を備え、現在は入居申込を受け付けている。

## 会社が挙げた理由

当社は、デザイン・居住性・先進的な体験価値を備え、高い資産性を持つ投資用マンションを提供することにより、新たな価値を創造し、豊かな社会の実現に貢献すると説明している。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: THE GRANDUO KAMIMEGURO（ザ グランデュオ カミメグロ）
- 相手先: aat+ヨコミゾマコト建築設計事務所、鈴木ヒラク
- 相手先の概要: aat+ヨコミゾマコト建築設計事務所：集合住宅、美術館、劇場、市庁舎、都市広場、個人住宅等を手がける建築設計事務所。鈴木ヒラク：1978年生まれのアーティスト。
- 当社との関係: aat+ヨコミゾマコト建築設計事務所は本物件の設計・監理者。鈴木ヒラク氏は敷地内の壁面ドローイングを制作したアーティスト。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年6月30日（完成・実績）
- 適用分野: 高級賃貸住宅、投資用マンション、不動産投資支援
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都目黒区上目黒4丁目33番14号
- 拠点の規模: 敷地面積567.76㎡、延床面積1,163.58㎡、鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階、10戸（1LDK×4、1SLDK×1、2LDK×5）、賃貸専有面積69.38㎡～109.80㎡、屋内駐車場1台
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 入居申込受付中（入居実績数はnot_disclosed）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「2026年6月30日（火）に完成したことをお知らせいたします」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2026年6月30日（火）に完成」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「表題「高級賃貸レジデンス『THE GRANDUO KAMIMEGURO』完成に関するお知らせ」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「発表日「2026年7月14日」、完成日「2026年6月30日」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「完成したことをお知らせいたします」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「aat+ヨコミゾマコト建築設計事務所」「鈴木ヒラク氏」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 提供元（原文: 「「設計・監理：aat+ヨコミゾマコト建築設計事務所」「アーティストの鈴木ヒラク氏によるドローイング」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「設計事務所の手がけるプロジェクトの説明、鈴木ヒラク氏の生年・活動歴等」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「当社との既存関係を示す記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「募 集 状 況：入居申込受付中」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「全10戸9タイプ」「敷地面積：567.76㎡」「延床面積：1,163.58㎡」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「物件概要の戸数・面積の記載」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「aat+ヨコミゾマコト建築設計事務所 https://www.aatplus.com/ja/」「鈴木ヒラク https://hirakusuzuki.com/」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2026年6月30日に完成」「全10戸」「敷地面積567.76㎡」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「「当社は今後も…投資用マンションを提供することにより…価値を創造し続け」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「高級賃貸レジデンス…完成」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「THE GRANDUO KAMIMEGURO」物件概要」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「『THE GRANDUO』シリーズ10号物件」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「建築・施工：株式会社フェイスネットワーク」「募集状況：入居申込受付中」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「当社は…高級賃貸レジデンス…が完成したことをお知らせ」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都目黒区上目黒4丁目33番14号」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「入居申込受付中」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合・従来手法との比較記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「THE GRANDUO KAMIMEGURO」、所在地「東京都目黒区上目黒4丁目33番14号」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 様式が混在（原文: 「「各位」「コード番号：3489」「記」に相当する適時開示体裁、および「PRESS RELEASE」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「入居者の感性に寄り添う上質な住まい」「特別な空間」「開放感を実現」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「前提条件・不確実性に関する注意書きなし」）