# フェイスネットワーク（3489） 自社開発物件「GranDuo武蔵小山５」完成に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3489/disclosure/20260311579451
種別: その他開示
開示日: 2026-03-11
Komoriの読み（0-100）: 56
企業ページ: https://komori.app/company/3489

## 何が変わったか

東京都目黒区で開発していた賃貸マンション「GranDuo武蔵小山5」が完成した。完成後、22戸の入居募集を開始している。

## 会社が挙げた理由

敷地を有効活用し、日影規制や斜線制限を考慮しながら最大限の容積を活かした計画としたため。プライバシー確保、採光、構造的安定性、開放感にも配慮した。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: GranDuo武蔵小山5（J.リヴェール武蔵小山 West）
- 相手先: 株式会社a.s.t atelier、株式会社大明建設
- 相手先の概要: 株式会社a.s.t atelier：関東を中心に自動車ショールーム、幼稚園、老人福祉施設、共同住宅等を手掛ける意匠・構造設計事務所。株式会社大明建設：書類に事業内容等の概要記載なし。
- 当社との関係: 株式会社a.s.t atelierは設計・監理会社、株式会社大明建設は建築・施工会社。資本関係・人的関係はnot_disclosed。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 敷金1ヶ月／礼金なし。賃料はnot_disclosed。
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年3月11日完成（実績）。入居申込受付中。
- 適用分野: 賃貸マンション、不動産投資支援事業
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都目黒区目黒本町5丁目10-2
- 拠点の規模: 鉄筋コンクリート造 地上5階建、敷地面積318.20㎡、延床面積1,033.66㎡、入居可能戸数22戸
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「『GranDuo 武蔵小山５』が完成したことをお知らせいたします」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2026 年３月 11 日（水）に完成」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「完成に関するお知らせ」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「完成したことをお知らせいたします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「完成」「入居申込受付中」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「設計・監理：株式会社 a.s.t atelier」「建築・施工：株式会社大明建設」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 提供元（原文: 「「設計・監理」「建築・施工」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「関東を中心に自動車ショールーム、幼稚園、老人福祉施設、共同住宅等を手掛けている意匠・構造設計事務所」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「当社との既存関係に関する記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「入居申込受付中（満室になり次第終了）」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「敷地面積：318.20㎡」「延床面積：1,033.66㎡」「入居可能戸数：22戸」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「入居可能戸数：22戸」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「株式会社 a.s.t atelier」「株式会社大明建設」「物件情報サイト：『3 区 MIRAIE』」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2026 年３月 11 日（水）に完成」「敷地面積：318.20㎡」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「今後も…投資用マンションを提供することにより…新たな価値を創造し続け」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「自社開発物件『GranDuo 武蔵小山５』が完成」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「GranDuo 武蔵小山５」物件概要」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「自社開発物件…完成」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「自社開発物件『GranDuo 武蔵小山５』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「当社は、東京都目黒区目黒本町に…自社開発物件」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都目黒区目黒本町5丁目10-2」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「入居申込受付中（満室になり次第終了）」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合・従来手法との比較記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「GranDuo 武蔵小山５（J.リヴェール武蔵小山 West）」「詳細情報：https://faithnetwork.co.jp/project/p17219/」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 様式が混在（原文: 「「各位」「コード番号：3489」「問合せ先」と「PRESS RELEASE」「本プレスリリース」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「高い資産価値を持つ投資用マンション」「洗練された空間」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「前提条件・不確実性に関する注意書きなし」）