# フェイスネットワーク（3489） 高級賃貸レジデンス「THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA」完成に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3489/disclosure/20260225568418
種別: その他開示
開示日: 2026-02-25
Komoriの読み（0-100）: 63
企業ページ: https://komori.app/company/3489

## 何が変わったか

高級賃貸レジデンス「THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA」が2026年2月10日に完成した。入居申込の受付を開始しており、物件は全13戸である。

## 会社が挙げた理由

自然に調和するパッシブデザインと先進技術を融合し、快適な室内環境、環境負荷の低減、デザイン性・居住性・体験価値を備えた投資用マンションを提供するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA（ザ グランデュオ フタコタマガワ）、THEAR（シアー）、HOMETACT（ホームタクト）、良水工房、nano METAX COATING、Human Centric Lighting Plan
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 当社が建築・施工を担当。HOMETACTは三菱地所株式会社が開発・提供。その他、ファイテン、良水工房、岡安泉照明設計事務所、HAN環境・建築設計事務所のサポート・設計について記載あり。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 駐車場月額47,300円（税込）または45,100円（税込）。敷金2ヶ月、礼金1ヶ月。賃料はnot_disclosed。
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年2月10日完成（実績）。入居申込受付中。
- 適用分野: 高級賃貸住宅、不動産投資支援、スマートホーム、輻射式冷暖房、環境配慮型住宅
- 受賞名・認証名: ZEH-M Ready認定、CASBEE最高位Sランク
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都世田谷区玉川2丁目10-14
- 拠点の規模: 地上5階建、敷地面積547.93㎡、延床面積1,106.28㎡、総戸数13戸、駐車場2台
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 完成実績として1物件。入居申込受付中。
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「2026年2月10日（火）に完成したことをお知らせいたします」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2026年2月10日（火）に完成」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「完成したことをお知らせ」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「完成したことをお知らせいたします」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「協力先について所在地・資本金等の概要記載なし。」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「入居申込受付中」とあるが、入居者名の記載なし。」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「地上5階建て 総戸数13戸」「敷地面積547.93㎡」「駐車場2台」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「総戸数13戸」「2026年2月10日に完成」「入居申込受付中」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「HAN環境・建築設計事務所 https://www.han-arc.com/」「三菱地所株式会社による開発・提供」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2026年2月10日」「総戸数13戸」「延床面積1,106.28㎡」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「「当社は今後も…投資用マンションを提供することにより…価値を創造」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「高級賃貸レジデンス…が完成」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「東京都世田谷区玉川2丁目10-14」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「既存展開しているマンションブランド『GranDuo』とは一線を画す」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「建築・施工：株式会社フェイスネットワーク」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「当社は…高級賃貸レジデンス…が完成」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「唯一無二の価値を持つ高級賃貸レジデンス」「世界のどこを探しても代わるものがない」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都世田谷区玉川」「東京都世田谷区玉川2丁目10-14」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「入居申込受付中（満室になり次第終了）」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「既存展開しているマンションブランド『GranDuo』とは一線を画す」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA」「THEAR（シアー）」「ZEH-M Ready」「CASBEE」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 様式が混在（原文: 「「各位」「コード番号：3489」「問合せ先」に続き、「PRESS RELEASE」と記載。」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 評価語が多い（原文: 「「唯一無二の価値」「世界水準」「エアコンの常識を変える」「新たな上質」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「物件によって Lighting Plan のサポートは異なる場合があります」」）