# フェイスネットワーク（3489） 自社開発物件「GranDuo祖師谷６」完成に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3489/disclosure/20250327502415
種別: その他開示
開示日: 2025-03-28
Komoriの読み（0-100）: 57
企業ページ: https://komori.app/company/3489

## 何が変わったか

東京都世田谷区砧に開発していた賃貸マンション「GranDuo祖師谷6」が2025年3月25日に完成した。現在、14戸の入居申込を受け付けている。

## 会社が挙げた理由

敷地の特徴を活かし、デザインと居住性を両立させた投資用マンションを提供するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: GranDuo（グランデュオ）祖師谷６
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 自社開発物件。設計・監理は株式会社フェイスネットワーク、建築・施工は小俣建設工業株式会社。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 敷金1ヶ月／礼金なし（契約期間2年間）。賃料はnot_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2025年3月25日完成（実績）
- 適用分野: 賃貸住宅、不動産投資支援
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都世田谷区砧4丁目31-3
- 拠点の規模: 地上4階建、総戸数14戸、敷地面積328.28㎡、延床面積766.94㎡、賃貸専有面積40㎡～53.09㎡
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 入居申込受付中（累計申込数はnot_disclosed）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: 株式会社建設データバンクのデータを基に自社調べ（2024年9月末時点）

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「2025年３月25日（火）に完成した」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2025年３月25日（火）に完成」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「表題「自社開発物件『GranDuo祖師谷６』完成に関するお知らせ」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「発表日「2025年３月28日」、完成日「2025年３月25日」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「完成したことをお知らせいたします」「入居申込受付中」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先に関する記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先に関する記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の概要記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「地上４階建て 総戸数14戸」「敷地面積328.28㎡」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「2025年３月25日に完成」「総戸数14戸」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「㈱建設データバンクのデータを基に自社調べ」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2025年３月25日」「総戸数14戸」「延床面積766.94㎡」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「業績・収益への言及なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「自社開発物件」「賃貸マンション」「完成」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「GranDuo祖師谷６」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「自社開発物件『GranDuo祖師谷６』が完成」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「自社開発物件」「独自ブランド『GranDuo』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「当社は、東京都世田谷区砧に…自社開発物件」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「「城南３区エリアでの新築一棟RCマンション竣工棟数はNo.1。（㈱建設データバンクのデータを基に自社調べ（2024年9月末時点））」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都世田谷区砧4丁目31-3」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「入居申込受付中（満室になり次第終了）」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「GranDuo（グランデュオ）祖師谷６」「壁式鉄筋コンクリート造 地上４階建」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 様式が混在（原文: 「「各位」「コード番号：3489」「問合せ先」および「PRESS RELEASE」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「開放感のある賃貸マンション」「高い資産価値を持つ投資用マンション」」）