# フェイスネットワーク（3489） 自社開発物件「GranDuo田園調布６」におけるBELS認証取得に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3489/disclosure/20240823574979
種別: その他開示
開示日: 2024-08-23
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企業ページ: https://komori.app/company/3489

## 何が変わったか

自社開発の投資用マンション「GranDuo田園調布６」について、BELS認証を取得した。省エネ設備などにより、省エネ基準の住宅と比べて一次エネルギー消費量を23％程度削減できる見通しとしている。

## 会社が挙げた理由

環境認証対応物件の開発を推進しているため。断熱性能を高め、省エネ設備を導入することで環境負荷を低減し、居住者の光熱費負担軽減にもつなげるため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: GranDuo（グランデュオ）田園調布６、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: not_disclosed
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2025年3月末予定（竣工予定）
- 適用分野: 投資用新築一棟RCマンション、不動産開発、建築物の省エネルギー性能評価
- 受賞名・認証名: BELS（エネルギー消費性能★★★、断熱性能4）
- 授与・認証機関: 第三者評価機関（機関名はnot_disclosed）
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都大田区田園調布本町58
- 拠点の規模: 地上5階建、敷地面積505.87㎡、延床面積1,263.78㎡
- 定量的な効果: 省エネ基準の住宅と比較し、単位面積当たりの一次エネルギー消費量を23％程度削減できる見通し
- 利用実績: 当社として5棟目のBELS認証取得。会社全体では新築一棟マンションを合計250棟以上プロデュース（現在まで）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: 株式会社建設データバンクのデータを基に自社調べ（2024年3月末時点）※城南3区エリアでの新築一棟RCマンション竣工棟数No.1の根拠

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「BELSの認証を取得したことをお知らせいたします」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「評価書交付年月日：2024年7月8日」「竣工年月：2025年3月末予定」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「環境認証対応物件の開発を推進する中で」「当社として5棟目となるBELS認証を取得」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「評価書交付年月日：2024年7月8日」「認証を取得したこと」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「認証を取得した」「23％程度削減できる見通し」「2025年3月末予定」「つながることが期待できます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「「第三者評価機関が評価し認定する建築物省エネルギー性能表示制度」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 表彰・認証した側（原文: 「「第三者評価機関が評価し認定する」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の会社概要に関する記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「関連当事者関係に関する記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「顧客名・導入先名の記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 効果の実測値（原文: 「「単位面積当たりの一次エネルギー消費量を23％程度削減できる見通し」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「23％程度削減できる見通し」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html」「㈱建設データバンクのデータを基に自社調べ」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「23％程度削減」「評価書交付年月日：2024年7月8日」「竣工年月：2025年3月末予定」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「「持続的な企業価値向上を図るため」「事業を通じた環境負荷低減」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 資格・評価の獲得（原文: 「「BELS認証を取得」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「GranDuo田園調布6において」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「当社として5棟目となるBELS認証を取得」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「自社開発物件『GranDuo田園調布6』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「当社は、2025年3月竣工予定の『GranDuo田園調布6』において」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「「城南3区エリアでの新築一棟RCマンション竣工棟数No.1。(㈱建設データバンクのデータを基に自社調べ (2024年3月末時点))」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地：東京都大田区田園調布本町58」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「導入先・利用企業に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「省エネ基準の住宅と比較し、単位面積当たりの一次エネルギー消費量を23％程度削減」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「GranDuo（グランデュオ）田園調布6」「BELS（エネルギー消費性能★★★、断熱性能4）」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 様式が混在（原文: 「「各位」「コード番号：3489」「問合せ先」に加え、「PRESS RELEASE」「本プレスリリースに関するお問い合わせ」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「地球環境に優しく、高い資産価値を持つ」「街並みを牽引するような建物」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「実際の年間光熱費削減を保証するものではありません」」）