# 中長期的な企業価値の増大と営業利益成長率重視｜グローバル・リンク・マネジメント（3486）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「当社グループは中長期的な企業価値の増大を目指す考えの下、営業利益成長率を経営上の重要な指標と位置付けています。」 — 中長期的な企業価値の増大を目指し、営業利益成長率を重要な経営指標として初めて明示している。 (https://komori.app/company/3486/filing/2018-fy)
- FY2020 その他 「2022年12月期を最終年度とする３ヶ年計画「2020年度中期経営計画」において、経常利益30億円、新築マンション供給戸数年間1,100戸を2022年12月期に達成すべき数値目標として設定しております。」 — 中長期的な企業価値向上と営業利益成長率重視の方針を、2022年12月期の経常利益30億円・新築マンション供給戸数年間1,100戸という中期目標に具体化した。一方、2020年度の新築マンション供給戸数716戸、経常利益1,028百万円は年平均20％増・30％増の計画に未達だったが、中期目標は達成可能と記載している。 (https://komori.app/company/3486/filing/2020-fy)
- FY2021 再定義 「当社は、2020年２月に開示した中期経営計画を最終年１年残したタイミングで計画を見直すこととし、新たに「2022年中期経営計画」を策定しました。…「GLM VISION 2030」を策定し、そのステージ１として「2022年中期経営計画」を位置付けました。」「2024年12月期を最終年度とする「2022年中期経営計画」において、売上高500億円、経常利益50億円を2024年12月期に達成すべき数値目標として設定しております。また、2024年12月期に販売戸数1,400戸、環境対応比率自社開発物件で100%、当社取扱い全物件で50%を目指してまいります。」 — 2020年度中期経営計画を見直し、GLM VISION 2030のステージ1として2022年中期経営計画を新設した。2024年12月期に売上高500億円、経常利益50億円、販売戸数1,400戸、環境対応比率100%・50%という新たな複数指標を設定している。 (https://komori.app/company/3486/filing/2021-fy)
- FY2022 前進 「2022年12月期の実績は、売上高356億円、経常利益22億円となり、計画の売上高350億円、経常利益20億円を上回りました。」「2022年11月には22棟922戸について機関投資家と売買契約の締結を行い、2023年12月期の１棟バルク販売における販売計画戸数を上回る契約を完了しております。」 — 2022年中期経営計画の2022年実績について、売上高・経常利益が計画を上回り、2023年12月期の1棟バルク販売計画戸数を上回る契約も完了した。一方、販売戸数は計画1,000戸に対し977戸だった。 (https://komori.app/company/3486/filing/2022-fy)
- FY2023-Q1 前進 「社内計画に対しては計画通りの着地であり、2023年２月14日に開示しております当期連結業績予想である売上高40,000百万円(前期比12.1%)、経常利益3,300百万円(同44.8%)及び2022年中期経営計画に対し計画通り進捗しております。」 — 前年同四半期比では減収減益となったものの、売上高400億円、経常利益33億円の当期業績予想及び2022年中期経営計画に対して第1四半期は計画通り進捗していると記載している。 (https://komori.app/company/3486/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 前進 「販売の効率化により販売費及び一般管理費を抑制することで営業利益以下についても、第２四半期連結累計期間として過去最高水準を実現しました。物件の仕入れ、環境配慮型物件の開発についても順調に進捗し、当第２四半期連結累計期間において、環境認証を取得した２物件が竣工し、2022年中期経営計画にて掲げた2024年12月期における売上高500億円、経常利益50億円の達成に向けて計画通り進捗しております。」 — 第2四半期累計期間の売上高236.7億円、経常利益28.4億円を計上し、2024年12月期の売上高500億円・経常利益50億円という中期計画に対して計画通り進捗していると説明している。 (https://komori.app/company/3486/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 前進 「2023年販売予定の物件竣工状況等を再検討した結果、第２四半期決算開示時点の計画より販売戸数は減少する見込みですが、高付加価値化と販売効率化による利益率改善及び非レジデンス領域である用地仕入事業の進捗状況から、期初計画した売上高及び営業利益以下全ての段階利益予想を、いずれも上回る見込みとなりました。環境配慮型建築物件を含む物件仕入れについても順調に進捗し、2022年中期経営計画にて掲げた2024年12月期における売上高500億円、経常利益50億円の達成に向けても引き続き順調な進捗状況であります。」 — 2023年販売予定物件の竣工状況再検討により販売戸数は第2四半期開示時点の計画を下回る見込みとなった一方、高付加価値化・販売効率化及び用地仕入事業の進捗を背景に、期初計画の売上高・各段階利益予想を上回る見込みとし、2024年12月期の売上高500億円・経常利益50億円目標には順調に進捗していると説明している。 (https://komori.app/company/3486/filing/2023-q3)
- FY2023 引き上げ 「2024年12月期に達成すべき数値目標として売上高500億円、経常利益50億円を設定しておりましたが、直近の外部環境及び計画進捗状況を勘案し、売上高は上方修正を行い600億円、経常利益は50億円を設定しております。また、販売戸数につきましては1,300戸、環境対応比率 自社開発物件100％を目指してまいります。」 — 2024年12月期の売上高目標を500億円から600億円へ上方修正し、経常利益50億円を維持した。販売戸数目標は1,300戸とし、従前の1,400戸から変更している。 (https://komori.app/company/3486/filing/2023-fy)
- FY2024-H1 再掲 「2024年12月期につきましては、2022年中期経営計画の最終年となります。中期経営計画にて示している成長戦略を推進し、KGIの１つである経常利益50億円の達成に向けて着実に経営を進めております。」 — 2022年中期経営計画の最終年度である2024年12月期に、経常利益50億円のKGI達成を目指す方針を再確認している。新たな目標値や達成実績は示していない。 (https://komori.app/company/3486/filing/2024-h1)
- FY2024 引き上げ 「2040年まで経常利益の年平均成長率25％を目標として掲げ、経常利益1,000億円以上を実現し「世界をリードするサステナブルな企業グループ」を目指してまいります。」「2027年12月期に達成すべき数値目標として売上高1,000億円、経常利益100億円を設定しております。」 — 前中計の2024年経常利益50億円目標を超過達成したうえで、2025年中期経営計画「GLM100」における2027年売上高1,000億円・経常利益100億円、グループ方針「GLM1000」における2040年経常利益1,000億円以上という、より大きな目標を設定した。 (https://komori.app/company/3486/filing/2024-fy)
- FY2025-H1 再掲 「2025年12月期は、2025年中期経営計画「GLM100」の初年度にあたります。成長戦略の着実な推進により、各事業ともに堅調に進捗しており、仕入を含む事業パイプラインの構築も「GLM100」の目標達成に向けて順調に進んでおります。なお、下半期においては、事業成長に向けた先行投資等が発生する可能性もあることから、通期の業績見通しについては現時点で据え置いております。」 — GLM100の初年度として、各事業及び仕入を含むパイプラインが順調に進捗しているとの説明を継続している。通期業績見通しは据え置いている。 (https://komori.app/company/3486/filing/2025-h1)
- 2026-02-27 再掲 「そのため、2026 年 12 月期の業績予想につきましては、まず達成すべき水準として「GLM100」にて掲げた計画を据え置いております。」 — 2026年12月期の業績予想は、GLM100で掲げた計画をまず達成すべき水準として据え置く方針を示した。 (https://komori.app/company/3486/disclosure/20260227571634)
- 2026-03-03 達成 「当期は2025年中期経営計画「GLM100」の初年度として、売上高は692億円、経常利益は67億円、当期純利益は46億円と、いずれも過去最高を更新し、計画を上回る実績を達成することができました。」 — GLM100初年度について、売上高・経常利益・当期純利益が過去最高となり、計画を上回った実績を示している。 (https://komori.app/company/3486/disclosure/20260302574012)
- FY2025 達成 「「GLM100」の初年度である2025年12月期においては、以下に掲げた戦略を推進した結果、KGIとして掲げていた経常利益60億円を超過達成いたしました。」 — 2025年中期経営計画「GLM100」の初年度KGIである経常利益60億円を、実績67億3,915万円で超過達成した。2026年75億円、2027年100億円の目標は継続している。 (https://komori.app/company/3486/filing/2025-fy)
- 2026-05-14 再掲 「「GLM100」、さらには当社グループ方針「GLM1000」の達成に向け、成長戦略を着実に推進するとともに、各事業の着実な持続的成長と財務規律の両立を図り、ビジネスモデルの進化を継続的に追求してまいります。」 — GLM100の2年目として、GLM100及びGLM1000の達成、持続的成長と財務規律の両立を引き続き掲げている。通期業績予想も変更していない。 (https://komori.app/company/3486/disclosure/20260514533205)
- 2026-05-14 再掲 「2026/12期の利益見通しについては一旦中期経営計画における経常利益75億円を据え置き、計画を超過する分については2027/12期の経常利益100億円達成に向けたパイプラインの確実な構築を優先する方針」 — 2026年経常利益75億円及び2027年経常利益100億円の目標を据え置き、超過分を翌期以降のパイプライン構築に振り向ける方針を示した。 (https://komori.app/company/3486/disclosure/20260514534045)
- 2026-05-29 再掲 「当社としては、GLM1000 に向けたビジネスモデルの変革とその進捗や、今後の成長性について IR を通じて丁寧にお伝えするとともに、まずは業績予想の達成に向け計画を進め、実績をもって市場との対話を継続したいと考えております。」 — GLM1000に向けたビジネスモデル変革、成長性の説明及び業績予想の達成を通じた市場との対話を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/3486/disclosure/20260529555608)
- FY2026-H1 再掲 「2026年12月期は2025年中期経営計画「GLM100」（2025/12期-2027/12期、以下、「GLM100」という）の２年目にあたります。「GLM100」、さらには当社グループ方針「GLM1000」の達成に向け、成長戦略を着実に推進するとともに、各事業の着実な持続的成長と財務規律の両立を図り、ビジネスモデルの進化を継続的に追求してまいります。」 — GLM100の2年目として、GLM100及びGLM1000の達成、各事業の持続的成長と財務規律の両立、ビジネスモデルの進化を継続する方針を再確認している。 (https://komori.app/company/3486/filing/2026-h1)
- 2026-08-07 前進 「2030年に経常利益200億円、2040年までに経常利益1,000億円」 — 2040年の経常利益1,000億円に至る中間目標として、2030年の経常利益200億円を明示した。 (https://komori.app/company/3486/disclosure/20260807515172)
- 2026-08-10 実績引用 「当社および当社グループは、グループ方針「GLM1000」および中期経営計画「GLM100」の達成に向けて着実に経営を推進し、今後も多くの投資家の皆様からのご期待に応えるべく、持続可能な成長と企業価値のさらなる向上に努めてまいります。」 — JPX日経中小型株指数への3年連続選定を契機に、GLM100・GLM1000の達成、持続可能な成長及び企業価値向上を継続する方針を再掲している。指数選定自体は目標の達成を示すものではない。 (https://komori.app/company/3486/disclosure/20260810516888)