# グローバル・リンク・マネジメント（3486） FY2021 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/filing/2021-fy
提出日: 2022-03-30
対象期間: 2021-01-01 〜 2021-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/3486
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100NSPI.pdf

## 事業

グローバル・リンク・マネジメントは、不動産ソリューション事業とプロパティマネジメント事業の2事業を核とする企業です。2021年1月に完全子会社であるグローバル・リンク・パートナーズを吸収合併し、同社株式を取り込み簿価の差額を抱合せ株式消滅差益として計上しています。事業は住宅・商業施設等の開発・販売を中心とするレジデンス系の不動産開発と、マンションのプロパティマネジメント業務を主力に展開しています。環境対応型建築を標準仕様とする開発方針を掲げ、資産価値の向上と販売効率の改善を通じた利益拡大を目指します。開発エリアは首都圏を中心に拡大、関西エリアにも挑戦します。中期計画として「GLM VISION 2030」を策定し、2024年12月期を目標として売上高500億円・経常利益50億円を設定しています。販売方式は1棟バルク販売を進め、オフバランス開発を活用して販管費を抑制します。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 0百万円
- フリーキャッシュフロー: -2億円
- 従業員数: 119人

## セグメント

- 不動産ソリューション事業 / 売上高 281億円 / 営業利益 15億円
- プロパティマネジメント事業 / 売上高 26億円 / 営業利益 2億円