# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の販売に関するお知らせ－東京都目黒区

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20261030561256
種別: その他開示
開示日: 2026-10-30
Komoriの読み（0-100）: 53
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

東京都目黒区駒場の販売用不動産について、当社が販売先と売買契約を締結した。引渡し・決済は2026年11月に予定され、売上は2026年12月期に計上される予定。

## 会社が挙げた理由

販売用不動産の販売に関する売買契約を締結したため。販売価格は販売先との守秘義務により公表を控えている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 販売用不動産（東京都目黒区駒場1丁目の物件）
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: 販売先の詳細・属性は守秘義務により非開示。当社との間に記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく、属性についても問題なし。
- 当社との関係: 記載すべき資本関係、人的関係、取引関係なし。
- 契約金額: not_disclosed（販売価格は2025年12月期売上高の10%未満）
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: 2026年10月30日
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: not_disclosed
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都目黒区駒場1丁目
- 拠点の規模: 敷地面積531.34㎡（公簿）
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: 2026年12月期に売上計上予定。販売価格は直前期の2025年12月期売上高の10%未満。
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「2026年11月 引渡・決済(予定)；当該物件の販売については、2026年12月期に売上計上予定です。」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 契約締結（原文: 「当社は本日、下記の販売用不動産の販売に関する売買契約を締結しました。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「2026年11月 引渡・決済(予定)；2026年12月期に売上計上予定です。」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「販売用不動産の販売に関するお知らせ－東京都目黒区；売買契約を締結しましたのでお知らせします。」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 同日の発表（原文: 「2026年10月30日；2026年10月30日 売買契約締結」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「売買契約を締結しました；引渡・決済(予定)；売上計上予定です。」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 類型のみ（原文: 「販売先及び取引内容の詳細等については、販売先との守秘義務により公表を控えます。」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「販売用不動産の販売；販売先及び取引内容の詳細等」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「販売先及び取引内容の詳細等については、販売先との守秘義務により公表を控えます。」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「当社と販売先との間には記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「販売先及び取引内容の詳細等については、販売先との守秘義務により公表を控えます。」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「敷地面積：531.34㎡ (公簿)」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「2026年12月期に売上計上予定です。；敷地面積：531.34㎡ (公簿)」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「敷地面積：531.34㎡ (公簿)；2026年10月30日 売買契約締結」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「敷地面積：531.34㎡ (公簿)；2026年10月30日 売買契約締結；2026年11月 引渡・決済(予定)」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「当該物件の販売については、2026年12月期に売上計上予定です。」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 影響ありだが数値なし（原文: 「販売価格については、販売先との守秘義務により公表を控えますが、直前期である2025年12月期の売上高の10%未満です。；2026年12月期に売上計上予定です。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「販売用不動産の販売に関するお知らせ；2026年12月期に売上計上予定です。」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「物件概要；所在地：東京都目黒区駒場１丁目」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「販売用不動産の販売に関するお知らせ」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「当社は本日、下記の販売用不動産の販売に関する売買契約を締結しました。」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「当社は本日、下記の販売用不動産の販売に関する売買契約を締結しました。」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現の記載なし。」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「所在地：東京都目黒区駒場１丁目」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「販売用不動産の販売に関するお知らせ」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合や従来手法に関する記載なし。」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: なし（原文: 「所在地と敷地面積の記載はあるが、登録番号等の記載はない。」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「各位；会社名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント；（コード番号：3486 東証プライム市場）；問合わせ先；記」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 抑制的（原文: 「物件概要、販売先及び取引の概要、販売日程、今後の見通し」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「販売価格については、販売先との守秘義務により公表を控えます；引渡・決済(予定)」）