# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ－東京都台東区

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20260220566506
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-02-20
Komoriの読み（0-100）: 46
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

当社が東京都台東区の土地250.21㎡を、共同住宅の開発用地として取得する売買契約を締結しました。仕入価格と仕入先の詳細は守秘義務により公表されていません。

## 会社が挙げた理由

仕入価格と仕入先・取引内容の詳細を公表しない理由として、仕入先との守秘義務を挙げています。取引自体の戦略的な理由は説明していません。なお、当該土地の期間損益への寄与は2028年12月期以降となる予定としています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の開発用地の仕入
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 仕入先との守秘義務により公表を控えます
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当該土地の期間損益への寄与は、2028年12月期以降となる予定です。
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2026年２月20日
- 実行日・効力発生日: not_disclosed
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「販売用不動産の開発用地の仕入に関する売買契約を締結しました」と記載されています。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「所在地：東京都台東区東上野６丁目」と記載されています。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「直前期である2025年12月期末の純資産の30%未満です」と記載されています。」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 大きいが金額なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2028年12月期以降となる予定です」と記載されています。」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2028年12月期以降となる予定です」との記載はありますが、特別損益・のれんの金額や償却期間は示されていません。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文の「今後の見通し」では、寄与時期のみが記載されています。」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は本日、下記の販売用不動産の開発用地の仕入に関する売買契約を締結しましたのでお知らせします」と記載されています。」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「当該土地の仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」と記載されています。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は土地の売買契約について記載しており、合併・株式交換には触れていません。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と仕入先との間には記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく、属性についても問題はありません」と記載されています。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「予定用途：共同住宅」と記載されていますが、対象会社の事業内容は記載されていません。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取得後の統合方針や共同事業に関する記載がありません。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には許認可、統合リスク、業績下振れ等に関する記載がありません。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 一部の日程が未定（原文: 「開示日は「2026年２月20日」で、「本日…売買契約を締結しました」と記載されていますが、実行日・効力発生日は記載されていません。」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」と記載されています。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には実行の前提条件に関する記載がありません。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取得後の経営体制・商号・従業員に関する記載がありません。」）