# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ－東京都中野区

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20251031585258
種別: 経営計画
開示日: 2025-10-31
Komoriの読み（0-100）: 5
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

東京都中野区江古田4丁目の共同住宅用地（874.58㎡）について、販売用不動産の開発用地として仕入れ契約を締結した。仕入価格は非開示で、期間損益への寄与は2028年12月期以降の予定。

## 会社が挙げた理由

会社は仕入れの理由を記載していない。

## 開示の要点

- 計画の名称: not_disclosed
- 計画期間: not_disclosed
- 計画に対する動き: not_disclosed
- 売上高目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: not_disclosed
- 計画の前提: not_disclosed
- 重点施策: not_disclosed
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: not_disclosed
- 対象市場の規模: not_disclosed
- 認識するリスク: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2025年10月31日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 記載なし（原文: 「「当社は本日、下記の販売用不動産の開発用地の仕入に関する売買契約を締結しました」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 期間の記載なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2028年12月期以降となる予定です」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「３. 今後の見通し」では「2028年12月期以降」とのみ記載されている。」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ－東京都中野区」」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「３. 今後の見通し」には当該土地の損益寄与時期のみが記載されている。」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 初出（原文: 「「当社は本日、下記の販売用不動産の開発用地の仕入に関する売買契約を締結しました」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 数値目標なし（原文: 「「敷地面積：874.58㎡(公簿)」「2024年12月期末の純資産の30%未満です」」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 数値目標なし（原文: 「「敷地面積：874.58㎡(公簿)」「仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 伸び幅を判断できず（原文: 「「３. 今後の見通し」には損益寄与時期のみが記載されている。」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「予定用途：共同住宅」」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「１. 開発用地の概要」には所在地、予定用途、敷地面積のみが記載されている。」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には「所在地」「予定用途」「敷地面積」および取引概要の記載がある。」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文は「１. 開発用地の概要」「２. 仕入先及び取引の概要」「３. 今後の見通し」で構成されている。」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2028年12月期以降となる予定です」」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に中期経営計画などの従前目標に関する記載はない。」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 記載なし（原文: 「本文は開発用地の仕入契約と今後の損益寄与時期を説明している。」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「2024年12月期末の純資産の30%未満です」は仕入価格の規模に関する記載であり、資本コストの説明ではない。」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文は開発用地の仕入に関する取引概要を記載している。」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2024年12月期末の純資産の30%未満です」は仕入価格の上限に関する記載である。」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にPBRまたは株価に関する記載はない。」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「予定用途：共同住宅」」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ－東京都中野区」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に市場規模または市場成長率に関する記載はない。」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「販売用不動産の開発用地の仕入に関する売買契約を締結しました」」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 記載なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2028年12月期以降となる予定です」」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「売買契約を締結しました」「2028年12月期以降となる予定です」」）