# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ－東京都墨田区

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20250725520753
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2025-07-25
Komoriの読み（0-100）: 33
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

東京都墨田区向島の74.66㎡の土地について、共同住宅用地として仕入れる売買契約を締結した。仕入価格は非開示だが、2024年12月期末の純資産の30％未満で、期間損益への寄与は2026年12月期以降となる予定。

## 会社が挙げた理由

2024年6月25日に開示した開発用地の拡大に寄与するため。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の開発用地の仕入
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 仕入先との守秘義務により公表を控えます
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当該土地の期間損益への寄与は、2026年12月期以降となる予定です。
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2025年７月25日
- 実行日・効力発生日: not_disclosed
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「当社は本日、下記の販売用不動産の開発用地の仕入に関する売買契約を締結しました」と記載されている。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えますが、直前期である2024年12月期末の純資産の30%未満です」「開発用地の拡大に寄与するものです」と記載されている。」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 大きいが金額なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2026年12月期以降となる予定です」と記載されている。」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文の記載は土地の仕入価格、土地概要、仕入先、今後の見通しであり、のれん・特別損益には触れていない。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「期間損益への寄与は、2026年12月期以降となる予定です」とあるが、業績予想の修正については記載されていない。」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「本日、下記の販売用不動産の開発用地の仕入に関する売買契約を締結しました」と記載され、過去の開示については「2024年６月25日に開示した」ものとして言及されている。」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」と記載されている。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は土地の売買契約について記載しており、合併比率・株式交換比率の記載はない。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と仕入先との間には記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく、属性についても問題はありません」と記載されている。」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文には対象会社・仕入先の売上高、利益、純資産等の財務数値の記載がない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「対象会社の売上高、営業利益、当期純利益等の記載はない。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 規模の拡大（原文: 「「本件は、2024年６月25日に開示した『販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ－東京都墨田区』における開発用地の拡大に寄与するものです」と記載されている。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には土地の予定用途として「共同住宅」とあるが、統合や人材活用に関する記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に許認可、統合リスク、業績下振れ等のリスクに関する記載はない。」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「仕入価格は「守秘義務により公表を控えます」とされており、「未定」とする記載はない。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取引実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に価格・比率の公正性を担保する手続や第三者機関に関する記載はない。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に株主や少数株主の扱いに関する記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は土地の所在地、用途、敷地面積、仕入先、今後の損益寄与時期を記載しており、経営体制等には触れていない。」）