# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ－東京都豊島区

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20250424522850
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2025-04-24
Komoriの読み（0-100）: 22
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

当社が東京都豊島区の土地を、共同住宅の開発用地として仕入れる売買契約を締結した。仕入価格は非開示だが、2024年12月期末の純資産の30％未満で、期間損益への寄与は2028年12月期以降となる予定。

## 会社が挙げた理由

土地の予定用途は共同住宅とされている。仕入れの戦略的な理由は説明されていない。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の開発用地の仕入
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 当該土地の仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えます
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当該土地の期間損益への寄与は、2028年12月期以降となる予定です。
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2025年4月24日
- 実行日・効力発生日: not_disclosed
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「当社は本日、下記の販売用不動産の開発用地の仕入に関する売買契約を締結しました」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「仕入先及び取引内容の詳細等については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文は土地の所在地、用途、面積および仕入価格について記載しており、株式・議決権の記載はない。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 記載なし（原文: 「「所在地：東京都豊島池袋２丁目」「仕入先及び取引内容の詳細等については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に上場廃止、上場維持または上場市場への影響に関する記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「直前期である2024年12月期末の純資産の30%未満です」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 大きいが金額なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2028年12月期以降となる予定です」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文にのれん、特別利益、特別損失または減損に関する記載はない。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「今後の見通し」「期間損益への寄与は、2028年12月期以降となる予定です」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「当該土地の仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には仕入価格の守秘義務による非開示の記載はあるが、価格算定方法の記載はない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「開発用地の仕入に関する売買契約を締結しました」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に合併比率または株式交換比率の記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に資金調達方法に関する記載はない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「仕入先及び取引内容の詳細等については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 取引・人的関係あり（原文: 「「当社は仕入先と商取引はございますが、記載すべき資本関係、人的関係はなく」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文は土地の概要と仕入価格の開示方針を記載しており、対象会社の財務数値の記載はない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「本文に対象会社の売上高、営業利益または当期純利益の記載はない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「予定用途：共同住宅」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 記載なし（原文: 「「予定用途：共同住宅」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に統合の進め方、共同事業または人材活用に関する記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「仕入先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 一部の日程が未定（原文: 「「2025年4月24日」「当社は本日…売買契約を締結しました」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」「予定用途：共同住宅」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取引実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に価格・条件の公正性を担保する手続に関する記載はない。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に少数株主の扱いに関する記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文は土地の予定用途と期間損益への寄与時期を記載しており、取引後の経営体制には触れていない。」）