# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産（オフィスビル）の販売に関するお知らせ－東京都文京区

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20250313593285
種別: 開示
開示日: 2025-03-13
Komoriの読み（0-100）: 61
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

東京都文京区のオフィスビルについて、販売先と売買契約を締結しました。引渡し・決済は2025年3月に予定され、売上は2025年12月期に計上される見込みです。

## 会社が挙げた理由

販売価格、販売先、取引内容の詳細を公表しない理由として、販売先との守秘義務を挙げています。

## 開示の要点

- 対象となる事項: 販売用不動産の販売（オフィスビル）
- 決定機関: not_disclosed
- 決定日: 2025年3月13日（売買契約締結日）
- 実施日: 2025年3月（引渡・決済予定）
- 対象期間: 2025年12月期（売上計上予定）
- 金額: 販売価格：販売先との守秘義務により非公表、2024年12月期の売上高の10%未満
- 数量・規模: 敷地面積：597.63㎡（公簿）
- 業績への影響: 当該物件の販売については、2025年12月期に売上計上予定
- 理由: 販売価格、販売先及び取引内容の詳細等は、販売先との守秘義務により公表を控える
- 根拠となる規則: not_disclosed
- 関連する過去の開示: not_disclosed
- 今後の予定: 2025年3月に引渡・決済予定、2025年12月期に売上計上予定

## 評価の根拠

- この開示が説明している事柄の規模は、会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「販売価格については、直前期である2024年12月期の売上高の10%未満です。」）
- この開示が扱っている事柄の性質はどれか。: 事業の運営（原文: 「販売用不動産の販売（オフィスビル）に関するお知らせ」）
- 財務諸表のどこにどう現れるかが示されているか。: 損益への影響額あり（原文: 「2025年12月期に売上計上予定です。販売価格は、2024年12月期の売上高の10%未満です。」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「2025年3月13日　売買契約締結／2025年3月　引渡・決済（予定）／2025年12月期に売上計上予定／敷地面積：597.63㎡」）
- 主要な主張を支える数値や識別子が、どの程度示されているか。: 複数の数値あり（原文: 「597.63㎡、2024年12月期の売上高の10%未満、2025年3月13日、2025年3月、2025年12月期」）
- 示された事実・数値の出所はどう書かれているか。: 自社集計（原文: 「当社は本日、下記の販売用不動産の販売に関する売買契約を締結しました。」）
- 相手方は、読み手が特定できる形で示されているか。: 類型のみ（原文: 「販売先及び取引内容の詳細等については、販売先との守秘義務により公表を控えます。」）
- 後日そのとおりになったかを確認できる、期日と数値のそろった約束が含まれているか。: なし（原文: 「販売価格については、販売先との守秘義務により公表を控えます。／2025年3月　引渡・決済（予定）」）
- この論点は初出か、既出の事項の更新か、単なる再掲か。: 初出（原文: 「当社は本日、下記の販売用不動産の販売に関する売買契約を締結しましたのでお知らせします。」）
- 従来の見通し・状況に対して、どちらの方向にどれだけ動いた内容か。: 中立（原文: 「販売用不動産の販売に関する売買契約を締結しました。」）
- 過去の開示との関係が、どこまで具体的に示されているか。: 過去に触れず（原文: 「本文中に関連する過去の開示の記載なし」）
- この種の開示は繰り返し出るものか、一回限りのものか。: 一回限り（原文: 「所在地：東京都文京区大塚5丁目」）
- これまで会社が示してきた方針・計画を、取りやめる、または逆向きに変える内容か。: なし（原文: 「本文中に方針変更・撤回に関する記載なし」）
- この事柄はどの段階にあるか。: 決定済み · 未実施（原文: 「2025年3月13日　売買契約締結／2025年3月　引渡・決済（予定）」）
- 実施・適用の時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「2025年3月13日　売買契約締結／2025年3月　引渡・決済（予定）」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「売買契約を締結しました／引渡・決済（予定）／売上計上予定です」）
- この事柄が及ぶ範囲はどこまでか。: 個別の事項（原文: 「物件の概要／所在地：東京都文京区大塚5丁目」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「所在地：東京都文京区大塚5丁目」）
- 影響はどれだけの期間に及ぶと書かれているか。: 一時点（原文: 「売買契約締結／引渡・決済（予定）」）
- 将来の期間の業績・方針に影響する内容が含まれているか。: あり（原文: 「2025年3月　引渡・決済（予定）／2025年12月期に売上計上予定です。」）
- 読み手が当然求める数値のうち、伏せられているものはどう扱われているか。: 非開示と明記（原文: 「販売価格については、販売先との守秘義務により公表を控えます。／販売先及び取引内容の詳細等については、販売先との守秘義務により公表を控えます。」）
- 会社自身の書きぶりはどれに近いか。: 事実の記載が中心（原文: 「当社は本日、下記の販売用不動産の販売に関する売買契約を締結しましたのでお知らせします。」）