# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ－東京都台東区

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20241206535333
種別: 開示
開示日: 2024-12-06
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企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

東京都台東区の共同住宅用地について、販売用不動産として開発するための売買契約を締結した。仕入価格は守秘義務により非開示だが、2023年12月期末の純資産の30％未満である。

## 会社が挙げた理由

当該開発用地の売買契約を締結したため。仕入価格や仕入先の詳細は、仕入先との守秘義務により公表を控えている。

## 開示の要点

- 対象となる事項: 販売用不動産の開発用地の仕入
- 決定機関: not_disclosed
- 決定日: 2024年12月6日（売買契約締結日）
- 実施日: 2024年12月6日（売買契約を締結済み）
- 対象期間: 2027年12月期以降
- 金額: 仕入価格：非開示（2023年12月期末の純資産の30%未満）
- 数量・規模: 敷地面積：225.85㎡（公簿）
- 業績への影響: 当該土地の期間損益への寄与は2027年12月期以降となる予定
- 理由: 販売用不動産として開発するための開発用地の仕入。仕入価格および仕入先・取引内容の詳細は、仕入先との守秘義務により公表を控えている。
- 根拠となる規則: not_disclosed
- 関連する過去の開示: not_disclosed
- 今後の予定: 2027年12月期以降に期間損益へ寄与する予定

## 評価の根拠

- この開示が扱っている事柄の性質はどれか。: 事業の運営（原文: 「「販売用不動産の開発用地の仕入」「予定用途：共同住宅」」）
- この事柄の影響が直接及ぶ相手として、書類が挙げているのは誰か。: 取引先・提携先（原文: 「「仕入先との守秘義務」「当社と仕入先との間には記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2024年12月6日」「225.85㎡」「純資産の30%未満」「2027年12月期以降」」）
- 主要な主張を支える数値や識別子が、どの程度示されているか。: 複数の数値あり（原文: 「「2024年12月6日」「2023年12月期末」「30%未満」「225.85㎡」「2027年12月期以降」」）
- 示された事実・数値の出所はどう書かれているか。: 出所の記載なし（原文: 「開示本文に数値は記載されているが、出所に関する記載はない。」）
- 相手方は、読み手が特定できる形で示されているか。: 類型のみ（原文: 「「仕入先及び取引内容の詳細等については、仕入先との守秘義務により公表を控えます。」」）
- 後日そのとおりになったかを確認できる、期日と数値のそろった約束が含まれているか。: なし（原文: 「「期間損益への寄与は、2027年12月期以降となる予定です。」」）
- 従来の見通し・状況に対して、どちらの方向にどれだけ動いた内容か。: 中立（原文: 「「売買契約を締結しましたのでお知らせします」」）
- 過去の開示との関係が、どこまで具体的に示されているか。: 過去に触れず（原文: 「本文に関連する過去の開示への言及はない。」）
- この種の開示は繰り返し出るものか、一回限りのものか。: 一回限り（原文: 「「東京都台東区」「当該土地」「売買契約を締結しました」」）
- この事柄はどの段階にあるか。: 決定済み · 未実施（原文: 「「本日、下記の販売用不動産の開発用地の仕入に関する売買契約を締結しました」」）
- 実施・適用の時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2024年12月6日」「本日、…売買契約を締結しました」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「売買契約を締結しました」「寄与は、2027年12月期以降となる予定です」」）
- この事柄が及ぶ範囲はどこまでか。: 個別の事項（原文: 「「当該土地」「開発用地の概要」「所在地：東京都台東区」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地：東京都台東区」」）
- 将来の期間の業績・方針に影響する内容が含まれているか。: あり（原文: 「「2027年12月期以降となる予定です」」）
- 読み手が当然求める数値のうち、伏せられているものはどう扱われているか。: 非開示と明記（原文: 「「仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」「仕入先及び取引内容の詳細等については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 会社自身の書きぶりはどれに近いか。: 事実の記載が中心（原文: 「「売買契約を締結しましたのでお知らせします」」）