# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ－東京都目黒区

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20241129532061
種別: 経営計画
開示日: 2024-11-29
Komoriの読み（0-100）: 2
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

東京都目黒区の190.53㎡の土地を、共同住宅開発用の販売用不動産として仕入れる売買契約を締結した。仕入価格は非公表で、期間損益への寄与は2027年12月期以降を予定している。

## 会社が挙げた理由

仕入価格および取引内容の詳細を公表しない理由として、仕入先との守秘義務を挙げている。

## 開示の要点

- 計画の名称: not_disclosed
- 計画期間: not_disclosed
- 計画に対する動き: not_disclosed
- 売上高目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: not_disclosed
- 計画の前提: not_disclosed
- 重点施策: not_disclosed
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: not_disclosed
- 対象市場の規模: not_disclosed
- 認識するリスク: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2024年11月29日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 記載なし（原文: 「「販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ」「売買契約を締結しました」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 期間の記載なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2027 年 12 月期以降となる予定です」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2027 年 12 月期以降となる予定です」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2027 年 12 月期以降となる予定です」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 数値目標なし（原文: 「「敷地面積：190.53 ㎡(公簿)」」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 数値目標なし（原文: 「「予定用途：共同住宅」「敷地面積：190.53 ㎡(公簿)」」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 伸び幅を判断できず（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2027 年 12 月期以降となる予定です」」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「予定用途：共同住宅」」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「敷地面積：190.53 ㎡(公簿)」」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「仕入価格については、仕入先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「今後の見通し」「当該土地の期間損益への寄与は、2027 年 12 月期以降となる予定です」」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2027 年 12 月期以降となる予定です」」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「「販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ」」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 記載なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2027 年 12 月期以降となる予定です」」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「2023 年 12 月期末の純資産の 30%未満です」」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ」」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「開発用地の概要」「予定用途：共同住宅」」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「仕入価格については…2023 年 12 月期末の純資産の 30%未満です」」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ」」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「予定用途：共同住宅」」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「東京都目黒区」「販売用不動産の開発用地の仕入に関するお知らせ」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「所在地：東京都目黒区」「予定用途：共同住宅」」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「開発用地の仕入に関する売買契約を締結しました」」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 記載なし（原文: 「「当該土地の期間損益への寄与は、2027 年 12 月期以降となる予定です」」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「売買契約を締結しました」「期間損益への寄与は、2027 年 12 月期以降となる予定です」」）