# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産（信託受益権・オフィスビル）の販売に関するお知らせ－東京都品川区

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20241111518386
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2024-11-12
Komoriの読み（0-100）: 26
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

当社が保有する、東京都品川区のオフィスビルを信託財産とする信託受益権について、販売契約を締結した。2024年12月に引渡し・決済を行い、売上計上する予定。

## 会社が挙げた理由

販売価格、販売先、取引内容の詳細は、販売先との守秘義務を理由に公表していない。取引を行う事業上の理由は記載されていない。

## 開示の要点

- 取引の名称: 当該信託受益権の販売
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: 東京都品川区（物件所在地）
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 販売価格については、販売先との守秘義務により公表を控えます
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 2024年12月期に売上計上予定です
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2024年11月12日
- 実行日・効力発生日: 2024年12月 引渡・決済（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「当該信託受益権について、販売に関する売買契約を締結しました」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「販売先及び取引内容の詳細等については、販売先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「「当該信託受益権の販売」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 記載なし（原文: 「「所在地：東京都品川区」「販売先及び取引内容の詳細等については、販売先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には上場との関係に関する記載がない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「販売価格については、販売先との守秘義務により公表を控えますが、直前期である2023年12月期の売上高の10%未満です」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「直前期である2023年12月期の売上高の10%未満です」「2024年12月期に売上計上予定です」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文にはのれん・特別損益に関する記載がない。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2024年12月期に売上計上予定です」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は本日、下記の不動産を信託財産とする信託受益権について、販売に関する売買契約を締結しましたのでお知らせいたします」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「販売価格については、販売先との守秘義務により公表を控えます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には価格算定方法・第三者算定機関に関する記載がない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「販売先及び取引内容の詳細等については、販売先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「販売用不動産（信託受益権・オフィスビル）の販売」」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には資金の手当てに関する記載がない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「販売先及び取引内容の詳細等については、販売先との守秘義務により公表を控えます」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と販売先との間には記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく、属性についても問題はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「所在地：東京都品川区」「敷地面積：361.64㎡(公簿)」」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「本文には対象会社の売上高・利益に関する記載がない。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 記載なし（原文: 「本文には販売理由に関する記載がない。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取得後の統合や共同運営に関する記載がない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取引リスクに関する記載がない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「2024年11月12日　売買契約締結」「2024年12月　引渡・決済(予定)」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「販売価格については、販売先との守秘義務により公表を控えます」「2024年12月　引渡・決済(予定)」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には実行の前提条件に関する記載がない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には価格・取引条件の公正性を担保する手続に関する記載がない。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には少数株主の扱いに関する記載がない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取引後の経営体制・従業員の扱いに関する記載がない。」）