# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産（信託受益権）の売却に関するお知らせ－14物件

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20240327560430
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2024-03-27
Komoriの読み（0-100）: 41
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

当社は、14物件・547戸の不動産を信託財産とする信託受益権の売却を決定し、売買契約を締結した。売却価格は守秘義務により非公表だが、150～200億円で、2024年12月期に売上計上する予定。

## 会社が挙げた理由

取引自体の戦略的な理由は記載されていない。売却先および取引内容の詳細、売却価格については守秘義務を理由に公表を控えている。

## 開示の要点

- 取引の名称: 当該信託受益権の売却
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 売却先との守秘義務にもとづき明確な公表を控えますが、150～200億円の売却価格となります。
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当該信託受益権の売却については、2024年12月期に売上計上予定であり、2024年12月期の連結業績予想に織り込み済みです。
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2024年３月27日
- 実行日・効力発生日: 2024年10月 引渡・決済完了（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「当社は本日、下記の不動産を信託財産とする信託受益権について、売却を決定し、売買契約を締結しました」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「直前期である2023年12月期の売上高の10%を超え、150～200億円の売却価格となります」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「150～200億円の売却価格となります」および「2024年12月期に売上計上予定」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「2024年12月期に売上計上予定」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2024年２月14日に公表いたしました2024年12月期の連結業績予想に織り込み済みです」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「売却を決定し、売買契約を締結しましたのでお知らせします」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「売却価格については、売却先との守秘義務にもとづき明確な公表を控えます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「販売用不動産（信託受益権）の売却」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と売却先との間には記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく、属性についても問題はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「14物件（547戸）」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「物件内容として「共同住宅」と記載されている。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「引渡・決済完了（予定）」」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2024年10月 引渡・決済完了(予定)」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「2024年３月27日　売買契約締結」「2024年10月　引渡・決済完了(予定)」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「2024年３月27日　売買契約締結」および各物件の「決済予定時期」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「2024年10月　引渡・決済完了(予定)」」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「売却先との守秘義務により、売却先及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「販売用不動産（信託受益権）の売却」」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「引渡・決済完了(予定)」」）