# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の売買契約締結に関するお知らせ(東京都墨田区)

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20231031575927
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2023-10-31
Komoriの読み（0-100）: 25
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

当社が東京都墨田区の販売用不動産を購入することを決定し、売買契約を締結しました。取得価額は非開示ですが、2022年12月期の純資産の30％を超える規模です。

## 会社が挙げた理由

販売用不動産の購入を決定したことは示されていますが、購入の具体的な理由は記載されていません。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の売買契約締結
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 購入先との守秘義務にもとづき公表を控えます（2022年12月期の純資産の30%に相当する額を超える）
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当該物件の期間損益への寄与は2025年12月期以降となる予定です。
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2023年10月31日
- 実行日・効力発生日: 2025年6月 決済完了（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「当社は本日、下記の販売用不動産の購入を決定し、売買契約を締結しました」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には物件概要、購入先、購入日程、今後の見通しが記載されていますが、会社の支配関係に関する記述はありません。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文には株式取得や議決権所有割合に関する記述はありません。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には上場廃止、上場維持、市場への影響に関する記述はありません。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「取得価額は直前期である2022年12月期の純資産の30%に相当する額を超えます」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には取得価額、日程、期間損益への寄与時期の記載はありますが、のれん・特別損益に関する記述はありません。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「当該物件の期間損益への寄与は2025年12月期以降となる予定です」とあるのみで、業績予想の修正に関する記述はありません。」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「表題「販売用不動産の売買契約締結に関するお知らせ」および「本日…購入を決定し、売買契約を締結しました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「当該物件の取得価額については、購入先との守秘義務にもとづき公表を控えます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には取得価額を非開示とする記載はありますが、DCF法、市場価格などの算定方法は記載されていません。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「売買契約を締結しました」とある一方、現金その他の対価の種類に関する記述はありません。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には合併・株式交換・株式交換比率に関する記述はありません。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には手元資金、借入れ、増資などの資金手当てに関する記述はありません。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 取引・人的関係あり（原文: 「「当社と購入先と商取引は御座いますが、記載すべき資本関係、人的関係はなく」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文には対象会社の売上高、利益、純資産などの財務数値に関する記述はありません。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「本文には対象会社の営業利益や当期純利益に関する記述はありません。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 記載なし（原文: 「「当社は本日、下記の販売用不動産の購入を決定し、売買契約を締結しました」とある一方、購入理由の記載はありません。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には物件の予定用途、竣工予定、決済予定の記載はありますが、統合施策に関する記述はありません。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取引リスクや不確実性に関する記述はありません。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「2023年10月31日　売買契約締結」「2025年３月　竣工（予定）」「2025年６月　決済完了（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「日程は「予定」とされていますが、「未定」とする記載はありません。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には実行の前提条件に関する記述はありません。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には価格算定や第三者機関に関する記述はありません。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には少数株主の扱いに関する記述はありません。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取得後の経営体制、商号、代表者、従業員の処遇に関する記述はありません。」）