# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 環境認証を取得した2物件竣工のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20230531590405
種別: その他開示
開示日: 2023-05-31
Komoriの読み（0-100）: 56
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

環境性能の認証を取得済みの投資用マンション2物件が、2023年5月31日に竣工した。アルテシモ上十条（仮称）はBELS 5つ星、アルテシモ中野（仮称）はZEH-M Orientedに対応している。

## 会社が挙げた理由

断熱性能を高め、省エネタイプの設備やHEMSを導入することで、エネルギー消費量を削減するため。今後の新築物件では環境対応を標準仕様とし、資産価値と地球環境保全を両立することも理由としている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: アルテシモ上十条（仮称）、アルテシモ中野（仮称）、BELS 5つ星、ZEH-M Oriented
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: not_disclosed
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2023年5月31日（竣工、実績）
- 適用分野: 投資用マンションの新築・環境対応
- 受賞名・認証名: BELS 5つ星、ZEH-M Oriented、低炭素建築物新築等計画に係る技術的基準に対する適合証
- 授与・認証機関: BELSは第三者評価機関による評価・認定。一般社団法人住宅性能評価・表示協会のウェブサイトが出典として記載されている。
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都北区上十条三丁目、東京都中野区中野五丁目
- 拠点の規模: アルテシモ上十条（仮称）：地上15階、延べ面積1,513.37㎡、アルテシモ中野（仮称）：地上11階、延べ面積2,164.77㎡
- 定量的な効果: アルテシモ上十条（仮称）：エネルギー消費量を20％程度（100MJ/㎡・年）削減できる見通し、アルテシモ中野（仮称）：エネルギー消費量を26％程度（211MJ/㎡・年）削減できる見通し
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: 一般社団法人住宅性能評価・表示協会のウェブサイト（BELS説明）

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「2物件を5月31日に竣工いたしました」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「5月31日に竣工」および本文日付「2023年5月31日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「2物件の環境認証取得は2021年12月17日、および同年12月28日にお知らせ済み」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「竣工いたしましたのでお知らせします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「削減できる見通しです」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の会社概要の記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「子会社・役員・大株主等に関する記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「提供先・導入先・受注先の記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 効果の実測値（原文: 「「20％程度（100MJ/㎡・年）」「26％程度（211MJ/㎡・年）削減できる見通し」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「削減できる見通しです」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「BELS…第三者評価機関が評価し認定」「一般社団法人住宅性能評価・表示協会のウェブサイト」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2023年5月31日に竣工」「20％程度（100MJ/㎡・年）」「26％程度（211MJ/㎡・年）」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「資産価値と地球環境保全を両立する投資用マンションの供給により…ミッションの達成を目指して」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「2物件竣工のお知らせ」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「アルテシモ上十条（仮称）」「アルテシモ中野（仮称）」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「今後自社で新たに企画・開発を手掛ける新築物件では…環境対応を標準仕様」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社で新たに企画・開発を手掛ける新築物件」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「会社名「株式会社グローバル・リンク・マネジメント」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠つきの優位性主張（原文: 「「当社において初めて…BELSの5つ星」「当社初のZEH-M Oriented物件」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都北区上十条三丁目」「東京都中野区中野五丁目」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「同じ条件下の物件と比較して」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「アルテシモ上十条（仮称）」「BELS」「2021年11月25日」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「会社名」「代表者名」「（コード番号：3486 東証プライム市場）」「問合わせ先」「記」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「当社初のZEH-M Oriented物件」「豊かな社会を実現する」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「削減できる見通しです」「2024年には環境対応比率100％を目指します」」）