# グローバル・リンク・マネジメント（3486） グローバル都市不動産研究所第20弾レポート　「都心回帰の傾向を徹底分析」

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20230426553255
種別: その他開示
開示日: 2023-04-26
Komoriの読み（0-100）: 31
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

グローバル都市不動産研究所が、第20弾の調査研究レポートを公表した。2022年の東京都・東京都区部および東京圏内の市町村について、人口の増減と転入・転出の動向を分析している。

## 会社が挙げた理由

都市政策の専門家である市川宏雄氏の監修のもと、属性やエリアごとの人口増減を丁寧に把握し、「都心回帰」の傾向を分析するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: グローバル都市不動産研究所 第20弾レポート『都心回帰』の傾向を徹底分析
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: グローバル都市不動産研究所は当社が2019年1月1日に設立した調査研究機関。市川宏雄氏がレポートを監修。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2023年4月26日（公表日。レポート公開済みと読める）
- 適用分野: 東京都、東京都区部、東京圏内の市町村の人口動向および転入・転出動向
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 調査研究 第20弾
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「調査研究 第20弾として、2022年の東京都及び東京都区部に加え、東京圏内の市町村の人口動向、転入・転出動向を分析した結果を紹介します。」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・合意・決議に関する記載なし。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2023 年４月 26 日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 繰り返しの今回分（原文: 「「グローバル都市不動産研究所 第20弾」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「人口動向、転入・転出動向を分析した結果を紹介します。」「レポートの詳細はこちらよりご覧いただけます。」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「“都心回帰”の傾向を徹底分析」「分析した結果を紹介します。」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先の社名・団体名の記載なし。」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「提携・導入・受注・出資等の相手先に関する記載なし。」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の所在地・資本金・事業内容等の記載なし。」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「提供先・導入先・受注先の記載なし。」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 数値なし（原文: 「「第20弾」「2022年」の記載はあるが、金額・率・件数等の数値は記載なし。」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 数値なし（原文: 「金額・比率・件数・能力等の数値記載なし。」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「都市政策の専門家 市川宏雄氏監修」「https://www.global-link-m.com/company/institute/」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「「2022年の東京都及び東京都区部に加え、東京圏内の市町村の人口動向、転入・転出動向を分析」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「将来の収益、売上、利益に関する記載なし。」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 投資家向け事務連絡（原文: 「「グローバル都市不動産研究所 第20弾…レポート」「レポートの詳細はこちらよりご覧いただけます。」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「グローバル都市不動産研究所 第20弾」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「人口動向等の「分析した結果を紹介」する発表。」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 他社が当社を評価（原文: 「「当社は…グローバル都市不動産研究所の調査研究 第20弾として…結果を紹介します。」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「子会社・グループ会社に関する記載なし。」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「「“都心回帰”の傾向を徹底分析」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「東京都及び東京都区部に加え、東京圏内の市町村」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用企業・導入件数等の記載なし。」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合・比較対象に関する記載なし。」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: なし（原文: 「「グローバル都市不動産研究所 第20弾」は記載されているが、番号類の記載なし。」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各 位」「会社名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント」「（コード番号：3486 東証プライム市場）」「問合わせ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「“都心回帰”の傾向を徹底分析」「属性やエリアの人口増減を丁寧に把握」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「不確実性・リスク・将来見通しに関する注意書きなし。」）