# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の売買契約締結に関するお知らせ（神奈川県川崎市）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20230426553252
種別: 開示
開示日: 2023-04-26
Komoriの読み（0-100）: 57
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

神奈川県川崎市の共同住宅用地について、販売用不動産として売買契約を締結した。購入先との守秘義務により取得価額や相手先の詳細は公表していない。

## 会社が挙げた理由

購入先との守秘義務により、取得価額、購入先の詳細、取引内容の詳細等の公表を控えている。

## 開示の要点

- 対象となる事項: 神奈川県川崎市の販売用不動産の売買契約締結
- 決定機関: not_disclosed
- 決定日: 2023年4月26日（売買契約締結日）
- 実施日: 2024年10月（決済完了予定）
- 対象期間: 2024年12月期以降（期間損益への寄与予定）
- 金額: 取得価額：2022年12月期の純資産の30%未満（具体的金額は非開示）
- 数量・規模: 敷地面積：244.62㎡
- 業績への影響: 当該物件の期間損益への寄与は2024年12月期以降となる予定。具体的な影響額はnot_disclosed。
- 理由: 購入先との守秘義務により、取得価額、購入先の詳細、取引内容の詳細等の公表を控えている。
- 根拠となる規則: not_disclosed
- 関連する過去の開示: not_disclosed
- 今後の予定: 2024年7月に竣工、2024年10月に決済完了予定。期間損益への寄与は2024年12月期以降となる予定。

## 評価の根拠

- この開示が説明している事柄の規模は、会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「取得価額は「直前期である2022年12月期の純資産の30%未満に相当する額」」）
- この開示が扱っている事柄の性質はどれか。: 事業の運営（原文: 「「販売用不動産の売買契約を締結しました」」）
- この事柄の影響が直接及ぶ相手として、書類が挙げているのは誰か。: 取引先・提携先（原文: 「「購入先との守秘義務」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「敷地面積：244.62㎡」「純資産の30%未満」「2023年4月26日 売買契約締結」「2024年10月 決済完了（予定）」」）
- 主要な主張を支える数値や識別子が、どの程度示されているか。: 複数の数値あり（原文: 「「244.62㎡」「30%未満」「2023年4月26日」「2024年7月」「2024年10月」」）
- 示された事実・数値の出所はどう書かれているか。: 自社集計（原文: 「「当社は、下記の販売用不動産の売買契約を締結しました」」）
- 相手方は、読み手が特定できる形で示されているか。: 類型のみ（原文: 「「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- 従来の見通し・状況に対して、どちらの方向にどれだけ動いた内容か。: 中立（原文: 「「販売用不動産の売買契約を締結しました」」）
- 過去の開示との関係が、どこまで具体的に示されているか。: 過去に触れず（原文: 「過去の開示への言及なし」）
- この種の開示は繰り返し出るものか、一回限りのものか。: 一回限り（原文: 「「所在地：神奈川県川崎市」「予定用途：共同住宅」」）
- これまで会社が示してきた方針・計画を、取りやめる、または逆向きに変える内容か。: なし（原文: 「方針変更・撤回に関する記載なし」）
- この事柄はどの段階にあるか。: 決定済み · 未実施（原文: 「「2023年4月26日 売買契約締結」「2024年10月 決済完了（予定）」」）
- 実施・適用の時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「2024年7月 竣工」「2024年10月 決済完了（予定）」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 条件付き（原文: 「「2024年10月 決済完了（予定）」「期間損益への寄与は2024年12月期以降となる予定」」）
- この事柄が及ぶ範囲はどこまでか。: 個別の事項（原文: 「「所在地：神奈川県川崎市」「当該物件」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「神奈川県川崎市」」）
- 将来の期間の業績・方針に影響する内容が含まれているか。: あり（原文: 「「2024年7月 竣工」「2024年10月 決済完了（予定）」「2024年12月期以降となる予定」」）
- 読み手が当然求める数値のうち、伏せられているものはどう扱われているか。: 非開示と明記（原文: 「「購入先との守秘義務にもとづき公表を控えます」「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- 会社自身の書きぶりはどれに近いか。: 事実の記載が中心（原文: 「「物件の概要」「購入先及び取引の概要」「購入日程」「今後の見通し」」）