# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の開発用地取得に関する売買契約締結のお知らせ（東京都墨田区）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20230111587499
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2023-01-11
Komoriの読み（0-100）: 18
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

東京都墨田区で、共同住宅の開発用地87.05㎡を取得する売買契約を締結しました。2022年12月に開示した周辺用地の取得を継続し、開発用地を拡大します。

## 会社が挙げた理由

2022年12月20日に開示した用地の周辺用地取得を継続し、開発用地の拡大に寄与するため。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の開発用地取得に関する売買契約
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます。
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当該物件の期間損益への寄与は2024年12月期以降となる予定です。
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2023年1月11日
- 実行日・効力発生日: not_disclosed
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「当社は、2023年１月11日に下記の販売用不動産の開発用地取得に関する売買契約を締結しました」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に対象会社の支配関係や議決権保有に関する記載はない。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に株式数・議決権所有割合に関する記載はない。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に上場との関係に関する記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 記載なし（原文: 「「用地面積：87.05㎡（総用地面積285.62㎡）」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に特別損益・のれんに関する記載はない。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「当該物件の期間損益への寄与は2024年12月期以降となる予定です」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「2022年12月20日に開示した用地の周辺用地取得を継続しており、本件は開発用地の拡大に寄与するものです」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に価額算定の方法に関する記載はない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に合併比率・株式交換比率に関する記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に手元資金、借入れ、増資等の記載はない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「購入先との守秘義務により、購入先の詳細…については公表を控えます」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と購入先との間には記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく、属性についても問題はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に対象会社の売上高・利益・純資産等の記載はない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「本文に対象会社の損益数値に関する記載はない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「予定用途：共同住宅」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 規模の拡大（原文: 「「周辺用地取得を継続しており、本件は開発用地の拡大に寄与するものです」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取得後の統合や運営方法に関する記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取引上のリスク・不確実性に関する記載はない。」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「本文に「未定」とする記載はない。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に価格・取引条件の公正性に関する手続の記載はない。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に少数株主に関する記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取得後の経営体制・商号・従業員に関する記載はない。」）