# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の開発用地取得に関する売買契約締結のお知らせ(東京都渋谷区)

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20221215579178
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2022-12-15
Komoriの読み（0-100）: 15
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

東京都渋谷区で、共同住宅用の開発用地99.50㎡を取得する売買契約を2022年12月15日に締結した。取得後の総用地面積は281.28㎡となる。

## 会社が挙げた理由

2022年10月6日に開示した用地の周辺用地取得を継続しており、本件は開発用地の拡大に寄与するため。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の開発用地取得に関する売買契約
- 相手方の名称: 購入先の詳細は守秘義務により非開示
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます。
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当該物件の期間損益への寄与は2024年12月期以降となる予定です。
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2022年12月15日
- 実行日・効力発生日: not_disclosed
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「当社は、2022年12月15日に下記の販売用不動産の開発用地取得に関する売買契約を締結しました」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に、対象会社の議決権所有割合や取引後の支配関係に関する記載はない。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に、株式数または議決権所有割合に関する記載はない。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 記載なし（原文: 「「所在地：東京都渋谷区」及び「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に、上場・上場廃止に関する記載はない。」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に、特別損益またはのれんに関する記載はない。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「当該物件の期間損益への寄与は2024年12月期以降となる予定です」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 進捗・確定報告（原文: 「「2022年10月６日に開示した用地の周辺用地取得を継続しており」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に、価額算定の方法や第三者算定機関に関する記載はない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「本文に、現金・株式その他の対価に関する記載はない。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「開発用地取得に関する売買契約」」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に、取得資金の調達方法に関する記載はない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と購入先との間には記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく、属性についても問題はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に、売上高・利益・純資産などの財務数値に関する記載はない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「本文に、対象会社の売上高または利益に関する記載はない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「予定用途：共同住宅」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 規模の拡大（原文: 「「本件は開発用地の拡大に寄与するものです」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に、取得後の統合や共同事業に関する記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に、取引に伴うリスク・不確実性に関する記載はない。」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「所在地：東京都渋谷区」「予定用途：共同住宅」「用地面積：99.50㎡」及び「2022年12月15日に…売買契約を締結しました」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に、実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に、価格・取引条件の公正性を担保する手続に関する記載はない。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に、少数株主保護に関する記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に、取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに関する記載はない。」）