# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の開発用地の取得に関するお知らせ（東京都杉並区）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20220804511851
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2022-08-04
Komoriの読み（0-100）: 11
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

当社は、東京都杉並区にある300.49㎡の土地を、販売用不動産である共同住宅の開発用地として取得しました。購入先や取引の詳細は守秘義務を理由に非開示で、期間損益への寄与は2024年12月期以降となる予定です。

## 会社が挙げた理由

取得理由そのものは明示されていません。予定用途は共同住宅とされています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の開発用地の取得
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます。
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当該物件の期間損益への寄与は 2024 年 12 月期以降となる予定です。
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 実行日・効力発生日: 2022 年８月４日（取得済み）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「当社は、2022 年８月４日に下記の販売用不動産の開発用地を取得しました」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「開示内容は開発用地の取得概要であり、議決権や子会社化に関する記載はありません。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に株式数・議決権所有割合の記載はありません。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 記載なし（原文: 「「所在地：東京都杉並区」および「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「会社概要には「コード番号：3486 東証プライム市場」とありますが、取引相手の上場状況に関する記載はありません。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 記載なし（原文: 「「用地面積：300.49 ㎡ (公簿)」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に特別損益またはのれんに関する記載はありません。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「今後の見通し」では期間損益への寄与時期のみが示され、業績予想の修正については記載されていません。」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文にDCF法、市場価格法、第三者算定などの記載はありません。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「表題は「販売用不動産の開発用地の取得に関するお知らせ」です。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に手元資金、借入れ、増資等の記載はありません。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と購入先との間には記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく、属性についても問題はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に売上高、営業利益、当期純利益、純資産などの財務数値はありません。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「対象会社の財務数値に関する記載はありません。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「予定用途：共同住宅」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 記載なし（原文: 「本文には取得理由の説明はなく、「予定用途：共同住宅」とのみ記載されています。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に統合や取得後の運営体制に関する記載はありません。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にリスクや不確実性に関する記載はありません。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「当社は、2022 年８月４日に…開発用地を取得しました」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に取引実行の前提条件に関する記載はありません。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に価格算定や第三者関与に関する記載はありません。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に株主や少数株主に関する記載はありません。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には「予定用途：共同住宅」とありますが、経営体制や従業員の扱いに関する記載はありません。」）