# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の取得に関するお知らせ（東京都豊島区）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20220225595816
種別: 開示
開示日: 2022-02-25
Komoriの読み（0-100）: 60
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

東京都豊島区の共同住宅用地を、販売用不動産として取得することを決定し、2022年2月25日に売買契約を締結しました。取得価額は非開示ですが、2021年12月期の純資産の30％を超える規模です。

## 会社が挙げた理由

取得価額や購入先の詳細を公表しない理由として、購入先との守秘義務を挙げています。取得そのものの具体的な目的・理由は記載されていません。

## 開示の要点

- 対象となる事項: 販売用不動産の取得
- 決定機関: not_disclosed
- 決定日: 2022年2月25日（売買契約締結日）
- 実施日: 2023年4月（決済完了予定）
- 対象期間: 2023年12月期以降（期間損益への寄与予定）
- 金額: 取得価額：非開示（2021年12月期の純資産の30％を超える額）
- 数量・規模: 敷地面積：749.41㎡（226.69坪）
- 業績への影響: 当該物件の期間損益への寄与は2023年12月期以降となる予定
- 理由: 購入先との守秘義務により、取得価額、購入先の詳細及び取引内容の詳細等の公表を控える
- 根拠となる規則: not_disclosed
- 関連する過去の開示: not_disclosed
- 今後の予定: 2023年1月に竣工予定、2023年4月に決済完了予定

## 評価の根拠

- この開示が説明している事柄の規模は、会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「取得価額は「2021年12月期の純資産の30%に相当する額を超えます」。」）
- この開示が扱っている事柄の性質はどれか。: 事業の運営（原文: 「表題および本文に「販売用不動産の取得」と記載されています。」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「敷地面積：749.41㎡(226.69坪)」、「2022年2月25日 売買契約締結」、「2023年1月 竣工(予定)」、「2023年4月 決済完了(予定)」。」）
- 主要な主張を支える数値や識別子が、どの程度示されているか。: 複数の数値あり（原文: 「「純資産の30%」、「749.41㎡(226.69坪)」、「2022年2月25日」、「2023年1月」、「2023年4月」。」）
- 示された事実・数値の出所はどう書かれているか。: 出所の記載なし（原文: 「物件概要および購入日程が本文に記載されていますが、出所の説明はありません。」）
- 相手方は、読み手が特定できる形で示されているか。: 類型のみ（原文: 「「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」。」）
- 後日そのとおりになったかを確認できる、期日と数値のそろった約束が含まれているか。: なし（原文: 「「売買契約締結」、「竣工(予定)」、「決済完了(予定)」と記載されていますが、取得価額は非開示です。」）
- この論点は初出か、既出の事項の更新か、単なる再掲か。: 初出（原文: 「本文に関連する過去の開示の記載はありません。」）
- 従来の見通し・状況に対して、どちらの方向にどれだけ動いた内容か。: 中立（原文: 「業績への記載は「2023年12月期以降となる予定です」であり、増減方向は示されていません。」）
- 過去の開示との関係が、どこまで具体的に示されているか。: 過去に触れず（原文: 「関連する過去の開示の記載はありません。」）
- この種の開示は繰り返し出るものか、一回限りのものか。: 一回限り（原文: 「所在地を東京都豊島区とする一件の物件概要が記載されています。」）
- これまで会社が示してきた方針・計画を、取りやめる、または逆向きに変える内容か。: なし（原文: 「方針変更や取りやめに関する記載はありません。」）
- この事柄はどの段階にあるか。: 決定済み · 未実施（原文: 「「取得について決定しました」、「2022年2月25日 売買契約締結」、「2023年4月 決済完了(予定)」。」）
- 実施・適用の時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2022年2月25日 売買契約締結」。」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「決定しました」「売買契約締結」とする一方、「竣工(予定)」「決済完了(予定)」「寄与は…予定です」と記載されています。」）
- この事柄が及ぶ範囲はどこまでか。: 個別の事項（原文: 「「所在地：東京都豊島区」とする一件の物件概要が記載されています。」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地：東京都豊島区」。」）
- 将来の期間の業績・方針に影響する内容が含まれているか。: あり（原文: 「「2023年1月 竣工(予定)」、「2023年4月 決済完了(予定)」、「2023年12月期以降となる予定です」。」）
- 読み手が当然求める数値のうち、伏せられているものはどう扱われているか。: 非開示と明記（原文: 「「購入先との守秘義務にもとづき公表を控えます」、「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます」。」）
- 会社自身の書きぶりはどれに近いか。: 事実の記載が中心（原文: 「物件概要、購入先、購入日程、今後の見通しが事実として記載されています。」）