# グローバル・リンク・マネジメント（3486） 販売用不動産の開発用地の取得に関するお知らせ（東京都台東区）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3486/disclosure/20210827491037
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2021-08-27
Komoriの読み（0-100）: 18
企業ページ: https://komori.app/company/3486

## 何が変わったか

当社が東京都台東区の販売用不動産向け開発用地284.61㎡を取得した。用途は共同住宅で、収益への寄与は2024年12月期以降となる予定。

## 会社が挙げた理由

取得理由は記載されていない。なお、購入先との守秘義務により、購入先の詳細および取引内容の詳細等は公表されていない。

## 開示の要点

- 取引の名称: 販売用不動産の開発用地の取得
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます。
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 当該物件の期間損益への寄与は 2024 年 12 月期以降となる予定です。
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 実行日・効力発生日: 2021 年８月 27 日（取得済み）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「当社は、2021 年８月 27 日に下記の販売用不動産の開発用地を取得しました」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には株式取得、議決権、子会社化に関する記載がない。」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「本文には株式数・議決権所有割合に関する記載がない。」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には上場または上場廃止に関する記載がない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 記載なし（原文: 「用地面積：284.61 ㎡(86.09 坪)（公簿）」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文にはのれん・特別損益に関する記載がない。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「３．今後の見通しでは期間損益への寄与時期のみが記載され、業績予想の修正には言及していない。」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「当社は、2021 年８月 27 日に下記の販売用不動産の開発用地を取得しましたのでお知らせします。」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます。」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には価額算定の方法、算定機関に関する記載がない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「本文には現金、株式その他の対価に関する記載がない。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には合併・株式交換・株式交換比率に関する記載がない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には手元資金、借入れ、増資等の資金調達方法に関する記載がない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「当社と購入先との間には記載すべき資本関係、人的関係、取引関係はなく、属性についても問題はありません」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文には対象会社または購入先の財務数値に関する記載がない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「本文には対象会社の売上高・営業利益・当期純利益に関する記載がない。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「予定用途：共同住宅」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 記載なし（原文: 「本文には取得理由、事業上の目的に関する記載がない。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取得後の統合や事業運営に関する記載がない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取引に伴うリスク・不確実性に関する記載がない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「当社は、2021 年８月 27 日に下記の販売用不動産の開発用地を取得しました」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます。」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には実行の前提条件に関する記載がない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には価額の公正性を担保する手続に関する記載がない。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文には少数株主、株式売渡請求、株式併合等に関する記載がない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には取得後の経営体制、商号、代表者、従業員に関する記載がない。」）