# 物件の目利き・調査分析ノウハウの蓄積と活用｜イノベーションホールディングス（3484）の変遷

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## 経過

- FY2021 初出 「物件の目利きについては、店舗物件を取扱ってきた経験やその後の検証・分析により、ノウハウを蓄積しております。物件調査の後、取扱候補物件の貸主もしくは不動産業者との交渉を経て、賃貸借契約の内容を擦り合わせ、保証金等の契約金を支払い、不動産オーナーと当社との間で賃貸借契約を締結します。」 — 店舗物件の経験、検証・分析、物件調査、貸主・不動産業者との交渉を組み合わせた仕入れノウハウが、事業を支える手段として示された。 (https://komori.app/company/3484/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「物件の目利きについては、店舗物件を取扱ってきた経験やその後の検証・分析により、ノウハウを蓄積しております。」 — 店舗物件の経験、検証・分析、物件調査を組み合わせた仕入れノウハウが継続して示されている。 (https://komori.app/company/3484/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「物件の目利きについては、店舗物件を取扱ってきた経験やその後の検証・分析により、ノウハウを蓄積しております。」 — 店舗物件の経験、検証・分析、物件調査を組み合わせた仕入れノウハウが継続して示されている。 (https://komori.app/company/3484/filing/2022-fy)
- FY2025 再掲 「物件の目利きについては、店舗物件を取扱ってきた経験やその後の検証・分析により、ノウハウを蓄積しております。」 — 店舗物件の経験、検証・分析、物件調査を組み合わせた仕入れノウハウが継続して示されている。 (https://komori.app/company/3484/filing/2024-fy)