# 東京中心1都3県の店舗物件市場の潜在規模と拡大余地｜イノベーションホールディングス（3484）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「東京を中心とした１都３県における店舗物件は約16万件といわれており、その潜在的な市場規模は大きいと認識しております。」 — 東京を中心とした1都3県に約16万件の店舗物件があるとし、転貸借物件数の割合が僅少であることから事業の拡大余地が大きいとの市場認識が初めて独立して示された。 (https://komori.app/company/3484/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「東京を中心とした１都３県における店舗物件は約16万件といわれており、その潜在的な市場規模は大きいと認識しております。」 — 東京を中心とした1都3県の店舗物件約16万件を潜在市場と捉え、事業拡大余地が大きいとする認識が継続している。 (https://komori.app/company/3484/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「東京を中心とした１都３県における店舗物件は約16万件といわれており、その潜在的な市場規模は大きいと認識しております。」 — 東京を中心とした1都3県の約16万件の店舗物件を潜在市場と捉え、事業拡大余地が大きいとする認識が継続している。 (https://komori.app/company/3484/filing/2021-fy)
- FY2023 再掲 「東京を中心とした１都３県における店舗物件は約16万件といわれており、その潜在的な市場規模は大きいと認識しております。」 — 1都3県の約16万件の店舗物件を潜在市場と捉え、事業拡大余地が大きいとする認識が継続している。 (https://komori.app/company/3484/filing/2022-fy)
- FY2025 後退 「東京を中心とした１都３県における店舗物件は約13.2万件といわれており、その潜在的な市場規模は大きいと認識しております。」 — 潜在市場の記載が従来の約16万件から約13.2万件へ変更された。一方で、潜在市場が大きく拡大余地があるとの認識は継続している。 (https://komori.app/company/3484/filing/2024-fy)
- 2026-05-23 再掲 「東京を中心とした地域において主に飲食店向け店舗物件の転貸借を行う店舗転貸借事業（及び店舗家賃保証事業）を展開し」 — 対象地域と店舗転貸借事業を中心とする事業展開が再掲された。 (https://komori.app/company/3484/disclosure/20260522545663)